一、建筑结构设计在住宅造价成本控制中的不合理体现
1.没有对建筑结构设计在住宅造价成本的影响引起足够重视。
建筑结构设计对建筑工程能否顺利进行起着非常重要的作用。一个建筑工程可以分为决策阶段、设计阶段和施工阶段。而决策阶段和设计阶段对整个工程起着高屋建瓴的的指导作用，对于造价成本也有着很重要的影响。当决策者完成决策内容时，建筑的结构设计就成了影响住宅造价成本最关键的因素。住宅的设计理念、设计细节和设计的科学性都成为决定工程造价高低的影响因素，因此，我们必须重视结构设计对于住宅造价成本的重要影响。合理而科学的结构设计不仅可以给施工带来方便，还可以从经济的角度为工程造价节省很大一部分的费用。但有些开发商在开发过程中舍本求末，只注重项目的预算、结算和一些材料的成本，试图从这上面进行造价成本控制。而忽略了结构设计对于工程造价的关键影响，无异于缘木求鱼。对结构成本的漠视给以后的施工带来了不小的负面影响，也在无形中增加了开支。由此可见，我们必须重视结构设计在工程建设中对于全局的重要影响，使其很好地为控制造价成本而服务。
2.对于设计方案的合理性和可行性的分析估计不足。
结构设计对于建筑工程的总体影响起着至关重要的影响。在建筑造价预算中，设计的投资额度仅占总投资额度的1%，但却可以影响整个建筑工程的80%的造价成本。这充分说明结构设计在建筑工程中的重要的决定性的影响作用。而设计方案的合理性和可操作性是设计方案是否成熟的一项重要指标。建筑工程的复杂性和不可逆性使工作人员在一开始就需要对建筑过程中的各种细节进行充分地考虑。如果对设计方案的合理性和可操作性估计不足，将会在施工过程中带来难以想象的困难，甚至成倍的增加造价的成本。所以对于设计方案应该进行全面综合的衡量，评估它的合理性和可行性。
3.住宅结构设计方案没有贯彻以人为本的理念。
部分开发商在进行建筑工程总体设计方案的招标时，没有预估到设计方案的人性化因素，而采用设计简单，施工快速的方案，使得部分住宅不能满足广大客户的需求，从而造成了住宅的滞销。这种缺乏人性化的设计方案给住宅的营销方案和销售部门带来了很大的困难。住宅不能达到预期的销售目标，无疑不能使开发商成功的收回成本，对于资源和资金都是一种极大的浪费。因此在设计之初，就应该充分考虑到人性化设计方案的实施，将设计方案注入以人为本的设计理念。
二、影响住宅造价成本的一些因素
1.结构形式对于造价成本的影响。
在建筑的结构设计中，一个良好的结构形式的选择是非常重要的。一个合理的结构设计形式不仅要有建筑主体功能的要求，还要给人们带来审美方面的享受，同时还要满足一定的经济适用性。因此，在对结构形式的选择中，应该挑选简洁、大方不花哨的形式，以求在建设施工过程中减少不必要的浪费，节约相应的资源和人力成本。好的结构形式可以使低成本达到人们满意的效果。
2.基础形式对于造价成本的影响。
结构设计中的基础地基设计同样是建筑物的一个重要的组成部分。对建筑工程的造价也有着相当大的影响。建筑工程的地基一般可分为人工地基和天然地基两种。其中天然地基不需要耗费太多的人力物力，也不需要一些原材料的填充，可以在相当大程度上节省成本。但是天然的地基仅限于一些地质条件较好的建筑工程。大部分的建筑基础还是需要人工去进行设计建设的，其中包括符合地基和桩基两种。对于不同的基础设计会直接影响到基础的造价成本，所以在设计阶段应该充分注意到这一问题，减少不必要的成本收入。
三、优化结构设计方案，合理控制住宅成本的途径
1.坚持以人为本的人性化设计理念。
在进行建筑的结构设计时，要注意以人为本的设计理念的应用，坚持住宅设计的人性化导向，使住宅设计符合人们的切实需要。同时，在进行住宅结构设计时要注意使用可持续发展的设计思路，针对建筑的设计特点与周围生态环境进行合理地融合。结构设计中应该充分发挥生态建筑设计的思想，达到人与自然的和谐统一，才能使人们在居住过程中得到美的享受。同时要注意对于资源的合理利用，在建筑设计方面要适当注意对太阳能和风能的利用。减少对室内电能的利用，对于墙面的反光度设计、洗浴照明等都要有科学合理的人性化设计。增加对可再生能源的利用，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。这样人性化的设计无疑对居住成本有着很大程度降低，有利于人们的衣食住行。
2.对合理的建筑类型的选择。
建筑设计中的建筑类型的选择非常重要，它对建筑造价成本有着一定程度的影响。针对不同的住宅类型，应该根据实际情况选择合理的建筑类型。不同的建筑类型工程造价成本也不尽相同。我们应该选取一些简便易施工的建筑形式来进行设计，以达到满意的效果。一般来说，水平分体系与竖向分体系是两种常见的建筑形式。两种体系对于施工中的框架结构和砌体材料都有着不同的要求。不同建筑形式和材料选择都会对造价成本带来影响。所以我们在对建筑类型进行设计时，在满足合理性的前提下，首要考虑的是怎样最科学合理地进行住宅成本的控制。我们应根据多种不同的因素来确定合适的建筑类型，从而获得最优的建筑配置。通过对比投资与获利的平衡面，来从中达到对造价成本的合理控制。
3.选择合适的建筑原材料。
在建筑建构设计中，住宅的基础设计与施工是非常重要的，其投资大概占了工程总量的1/3左右。对于需要进行人工地基铺设的建筑工程，钢筋混凝土的选择就显得十分重要。选择合理的基础工程，可以有效的控制造价成本。同时确定了基础的设计形式后，原材料的使用也是起着重要影响作用的因素。使用性价比高的混凝土，可以减少竖向构件的界面尺寸压力，同时也减少了混凝土的使用量。一些原材料的运输成本也会随之降低。性价比高的钢筋也会减少钢筋的使用量，从而有效的减少工程造价的成本。合理的住宅工程基础形式还会有效地缩短建设工期，使基坑维护的工序变得更加便捷、高效。
4.选择合理的结构体系、确定建筑构件。
住宅设计除了要注意地基的作用之外，还应该注意对上层的结构体系进行合理的优化。建筑成本和建筑结构体系、构件材料的成分有很大的关系。如果在设计中能够很好地处理结构体系与基础设计的关系，可以有效的控制建筑造价的成本。例如，对于高层建筑物的楼盖可以有梁板式楼盖和无梁式楼盖两种选择。其中梁板式楼盖的经济性要好，造价成本较低，但是由于其过大的体积在过高的楼层中无法使用。另一种无梁式楼盖造价成本相对来说较高，但是与梁板式楼盖相比可以在高层建筑中使用。如果在所有高层建筑中都使用无梁式楼盖，无疑会造成造价成本偏高。而还有一种密肋楼盖适用于跨度大梁高有限制的住宅，可以有效防止楼盖自重的增加。在这种运用密肋楼盖的情况下，如果在这类情况下使用梁板式楼盖，就可以很大的节省成本。由此可见，合理的上层结构体系设计和构件的合理使用，可以从技巧上有效的降低造价成本。
四、结语
综上所述，建筑结构设计对于住宅的造价成本影响是巨大的。建筑结构的设计理念从方方面面影响着住宅的造价成的高低。而在现实的建筑行业中，由于不科学不合理的建筑结构设计造成住宅造价成本上升的情况是存在的。我们应该重视建筑设计的重要作用，为住宅设计选择合理的结构设计方案，才能在产业结构调整中优化资源配置，使企业获得更大的效益。
