1建筑工程造价预结算审核工作内容
首先，要对工程的施工计划进行审核。将施工计划中包含的施工人员数量、需要用到的设备、采用的技术、施工进度的安排等进行严格的审查，并将实际的施工情况与之对照，确保施工计划的准确性。其次，对工程中发生的成本进行审核。将工程中发生的各项成本进行罗列，检验是否符合当地的物价标准，允许存在较小的误差。对于有疑义的地方要咨询施工方，对产生的原因进行记录。最后，对建筑工程中的费用记取进行审核。造价机构要根据工程造价管理部门的相关文件及项目的投招标文件确定工程的费用计取，对于工程中出现费率浮动的情况要根据市场状况及时予以调整。
2建筑工程造价预结算审核工作的流程
2.1做好前期准备工作。造价咨询机构的工作人员在进行工程造价预结算审核工作前，要熟悉施工方案，并且对方案的可行性进行分析，指出其中不合理的地方，对方案加以完善，使其更加的科学和实用。
2.2选取适宜的审查方法。施工项目的不同、施工单位的不同、施工技术的不同都会对造价咨询机构的审核工作造成一定的影响，所以要根据工程的具体情况，采用最合适的审查方法。常用的审查方法有全面预算审核法、对比审核法及分组审核法等等。
3建筑工程造价预结算审核工作的弊病
3.1存在较严重的造价虚增现象。建筑材料是工程造价预结算审核工作的重点。有些承包方为了节省施工成本，将建筑材料换成了价格低廉，质量不过关的残次品，使得工程竣工后产生严重的质量问题，给国家和人民造成了巨大的损失，严重危害人民的生命财产安全。所以造价机构在进行建筑材料的审核时，要检验材料的规格、品质是否符合实际的施工要求，价格与市场价格是否一致，还要及时了解市场动态，避免造价虚增现象的发生。
3.2报价方式不全面。建筑工程包括土建工程、房屋建设工程及辅助设施的建设工程等，由于工程项目众多，所以会使用不同的报价方式。经常采用的报价方式是议价。在议价过程中往往会发生预算虚高，与实际的价格严重不符的现象，致使工程的预结算审核工作失去了准确性。
3.3设计图纸混乱。在建筑工程中存在多种图纸，有施工的设计图纸，竣工后的设计图纸和效果图纸等，造价机构的工作人员有时会将图纸弄混，不知道将哪种图纸列入审核资料中，造成了估算数据与实际数据存在较大的偏差。施工设计图纸上记录了工程的施工情况及总体规划，应作为审核工作的重要参考依据。而竣工后的设计图纸和效果图纸都是在竣工后对施工过程的补充，不具备客观性。
3.4管理方面存在弊病。建筑材料的价格虚高、建筑工程的实际成本远远超过了预算成本，都是因为承包方以次充好，虚报价格，在工程中赚取了差价。或者是承包方将项目外包，交给自己的亲戚朋友，从中收取中介费。这些情况的发生都是管理上的漏洞造成的。由于承包方的干预，给造价机构的审核工作带来了很大的不便。
4建筑工程造价预结算审核工作的要点
4.1工程量清单审核工作中的要点。在工程的审核过程中，造价机构要对施工方的施工计划进行详细的了解，并且对于工程量、定额及费率的套用方法十分明确。造价师要充分了解当地的市场经济情况，对建筑材料的价格、设备的损耗率、施工人员的福利待遇、所掌握的技术水平等情况进行调查，严格控制施工中的各种突发状况，以便进行高效、准确的审核工作。
4.2中期付款审核工作中的要点。在建筑工程中，会采用不同的付款方式进行结算。有些材料需要提前支付，而有些材料是采用赊账的方式，待工程款批下来后再支付。所以在施工中经常发生中期付款的现象。造价机构要明确需要支付哪些款项，支付给了谁，为什么支付，并将这些详细记录。在付款过程中，要严格遵循合同中的要求，例如付款方式、付款金额等，并为后期的审核工作打好基础。
4.3结算审核工作中的要点。在进行结算审核时，造价机构要与施工图纸进行对照，将施工项目一一进行标注，同时排除那些没有实施的项目。对于材料的数量、工程量核实后进行记录，如果工程发生了变更，要将变更的地方划上重点，并对后续的变更情况跟踪审查。待所有的审核工作完成后，对所有的材料进行归纳整理，附上造价师的个人意见书，交给相关的部门检验。
4.4计算机系统的有效应用。传统的人工审核不仅需要大量的人力、物力，而且由于数据众多，容易产生误差，导致审核结果缺乏科学性。随着科技的发展，信息化以不可抵挡的趋势进入了各个领域，成为了企业办公的重要手段。计算机拥有强大的数据处理、存储功能，并且能够精确的计算。所以造价机构将审核工作的数据录入计算机中，运用先进的计算机技术，能大大的提高审核工作的效率，同时还增加了数据的准确性。而且在网络上能浏览到各种各样的信息，不仅能拓宽工作人员的视野，还能使其快速、准确的掌握当地经济的发展情况，建筑材料价格的变动情况，对于工程造价给予专业的评价。
4.5强化建筑工程造价预结算的工作人员的职业素养。造价机构工作人员的个人素养十分重要，只有素质高、水准高的造价师才能够给投资方提供专业、可靠的咨询服务。所以造价机构的管理者要注重提高员工的素质水平，不仅要提高他们的技术水平，还要使他们拥有极高的责任感。不与施工方的贪污腐败行为同流合污，并将此现象立即上报。在预结算审核工作中能够客观、公正的记录工程的实际情况，所获得的数据要经过反复的检验。要能够做到：既履行造价师的职责维护投资方的基本权益，又履行公民的义务为百姓的安全负责。
5强化建筑工程造价预结算审核工作质量的策略
若想切实提高建筑工程造价预结算审核工作的质量，一定要全面了解和掌握相关规定，不仅可以保障审核过程的公平性和公正性，也有助于提高审核人员处理问题的能力和审核工作的效率。随着国民经济的不断发展以及市场竞争的加剧，各行各业均加快了发展、变革的步伐，各种新技术、新材料层出不穷。在建筑行业，建筑工艺、建筑材料以及施工技术也日新月异地变化着。鉴于此，相关人员一定要开拓视野，增强对建筑领域的各种新技术、新材料的了解，以此在建筑工程造价预结算审核工作中及时调整预算定额。
6结论
本文介绍了工程造价咨询机构在建筑工程造价预结算审核中的工作内容，并对审核工作中存在的问题进行了分析，提出了提高工作质量的方法。工程造价咨询机构作为国家的专业机构，要以实事求是的态度，专业的技术水平，对施工过程中的工程成本进行严格的控制。希望施工单位能够履行公民的基本义务，建设高质量的建筑工程，提高人民的幸福生活指数，促进国家的经济发展。
作者：韦涓洹 单位：广西工建工程造价咨询有限公司
