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工程造价的主要因素及控制方法

一、引言

在工程建设项目中,所参与建设的单位较多,这样就使得工程项目的成本造价比较混乱,直接关系到各个单位的经济效益。所以在工程项目施工过程中,必须要做好各个环节的造价管理工作,要将施工过程中可能出现的影响因素进行总结,从而制定出科学的管理措施,确保工程建设的顺利施工。

二、工程造价的概念

1.涵义

总体来说工程造价的定义较为广泛,是所有工程的成本费用的总称,主要包括项目投资预算、项目设计、项目施工、项目竣工、工程验收等多个方面,在各个环节中出现的成本都将划为造价成本之中。

2.内容

想要将工程造价做好,首先要有工程图纸和清单,要对工程中所出现的各项费用进行管理。

3.特点

通常情况下,工程造价具有五个特点,分别是大额性、差异性、动态性、层次性、兼容性。工程项目一般所需要的资金数额都较大,项目每个环节的成本预算也是存在差异的。工程造价的数据要随着工程建设随之改变,要能够与工程项目的实际预算情况相符合。同时工程项目的施工单位不是单纯的一个,往往是由多个施工单位组成,这就对工程项目造价管理加大了难度,各个单位的经济效益情况也有所差异,容易出现层次性。

三、影响工程造价的主要因素

1.企业单位对招投标的管理意识淡薄

当前我国大部分工程项目都必须要经过招投标过程,许多施工企业都会对工程项目进行大致规划,制作招标计划,但是很多施工单位为了获得建设权,往往会降低项目报价,这主要是由于施工单位对招投标管理意识缺乏正确认识,为了获得建设权不择手段,但是很多招标价格都不合理,施工单位根本没有利润可言,这时施工单位就会从施工材料方面和施工人员费用上入手,降低建设材料质量和施工人员技能水平,这样就会对施工项目的质量造成威胁,如果出现较大的质量问题,就必须要重新返工,也大大延长了施工进度。

2.缺乏完善的造价管理制度

当前我国施工单位规模较小,缺乏专业的监管部门,为了节省开支就只能临时聘请一些监理公司,但是由于监理公司管理制度不完善,监理人员缺乏责任心,在施工过程中没有做好监理工作,导致大量浪费成本的现象发生,比如对施工材料的选购方面没有制定完善的策略,经常出现采购人员吃回扣的事件发生,对大型施工机械设备没有做好定期维护保养,导致机械设备过渡损坏,不得重新采购施工设备,这样就导致了设备资源的严重浪费。

3.缺乏专业的工程造价人员

当前我国大部分施工单位都没有专业的工程造价人员,现有的工程造价人员缺乏造价管理经验,对市场信息没有详细的了解,这就导致造价人员在对工程项目进行预算时只能使用概预算的方法,容易与实际预算数额出现较大差异,虽然这种方法大大减小了造价人员的工作量,但是会对工程项目造成极大的影响。如果没有准确的工程造价数据,领导在做决定时就可能出现错误,这对企业经济效益会是一个不稳定因素。

四、提升工程造价管理水平的具体措施

1.建设决策阶段的控制

在对工程项目进行投标时,首先要做好决策阶段的设计,通常有两种模式,第一是采用传统模式,将工程设计、工程材料采购、工程施工这三个过程分隔开,建立三个相对独立的部门,但是这种模式并不适合规模较大的工程项目。第二是工程项目总承包,这种模式在当前市场上较为流行,主要是指将所有的工程项目都统一交付给一家工程公司,由工程公司对工程项目进行建设,承建单位不负责对工程项目进行管理,只需要最后验收工程就可以,但是我国专业的施工单位较少,缺乏施工设计经验,所以在选择施工单位时一定要格外慎重。

2.工程设计阶段的控制

很多施工单位都会忽略了设计阶段的重要性,虽然设计阶段所花费的费用较少,但是设计阶段的工作质量好坏直接影响到整个工程项目的质量。(1)在工程项目初步设计阶段,主要是明确设计原则和费用金额,要以专业的角度去分析每个施工环节所需要的成本费用,制定多套设计方案以供挑选,要对现场实际情况详加了解,本着费用最低和质量最好的原则进行设计。(2)在对施工图纸进行设计时,首先要对工程量进行预算,以此为依据,要对施工费用进行详细设计,同时还要对每个施工环节进行监督,确保每个施工环节就是一个单元整体,要对施工环节进行不断优化,避免出现浪费现象,同时还要反复推敲工程内容是否可以削减。

3.工程实施阶段的控制

(1)在工程招投标阶段要做好监督管理工作,要根据市场实际情况进行投标,不能恶意降低招标价格,要采用正规招标手段进行招标。通常招投标过程中主要应该注意四个方面:第一,要强化招标原则,要始终坚持公开、公正、公平的原则。第二,要对工程项目进行专家评估,由专家给予一个大致的价格标准,避免出现恶意竞争的现象。第三,招标制度要满足双方的利润条件,不能一味降低施工方的利润,这样容易导致施工方以次充好。第四,在选择施工单位时,不仅要考虑施工单位的规模,还要考虑其施工资历和社会信誉,要宁缺毋滥,尽量选择实力较强的施工单位。(2)在对施工合同进行签订前,首先要对施工合同的内容进行仔细审查,要确保合同内容的严谨性和准确性,防止出现遗漏问题,这对工程项目将留下隐患。(3)在对施工材料和设备进行选购时,要从多渠道进行选购,将材料价格进行对比,注重材料质量的保障,同时还要对市场行情进行详细了解,要遵循市场价格规律,要对施工建设严格把关,杜绝不合格材料的流入。

五、结束语

综上所述,工程造价管理是一项全面细致的工程,涉及到的环节较多,必须要对施工前、施工中、施工后的各项环节进行成本控制,要建立完善的工程造价管理体系,减少资源浪费,确保工程质量。

作者:黄斐 单位:石河子开发区顺通路桥有限责任公司


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