作为建筑工程的核心环节,造价管理要跟上时代发展的潮流,而脱胎于计划经济时期的造价管理已经无法完全适应这一潮流,需要迫切的进行改变,以适应于当前的现实需要。目前,直接和间接两部分的成本是造价管理的重要组成部分,进行详细的划分后,就是直接、间接、利润和税费四项组成,而针对于信息管理,则主要是对于造价、材料、设备资料进行准备和备案,从而形成的一种立足现实真实数据的管理系统。基于这一现实需求,笔者将结合现实情况,对于我国的建筑造价中的造价及其信息管理制度的完善进行讨论和研究。
1建筑工程所需的成本分析
在正常情况下,直接和间接的两部分成本是建筑工程所有成本的两个组成部分,从本质而言,都是用货币的形式来直观的衡量一个建筑的价值,因此可以说,在整个建筑的设计、建造、销售的过程中,所产生的一切费用都可以归为整个建筑的成本,这对于一个企业的经济利益而言,无疑是至关紧要的。在影响成本的各种因素中,无异于价格因素最为重要,这将直接的影响到成本的高低,进而影响企业的利润。此外,还有各种税费和利润费,都是整个成本结构中的主要组成部分。
1.1直接费。直接费用包括两部分,即工程费和措施费。所谓的工程费,就是为了工程的完成直接投入的费用,如工人工资、机器的购买或租赁、所需材料的购买费用等,所谓措施费,即为了工程能够顺利完成,在开工、施工、完工等阶段投入的直接费用,和工程费的区别在于是否是直接投入到工程建设之中。
1.2间接费。管理和组织工作是一项工作得以发展的基本保证,比如,必须要为工人支付社会保险的费用,支付一定的工程排污费等,以及企业进行正常运行中产生的费用,比如办公费用、非直接施工人员的工资、财产等各类保险费、教育培训费、差旅费、工会资金等,其种类繁多,较为复杂。
1.3利润。利润是一个企业进行建筑工程的最终目的,也就是通过这一次工程施工后收获的所有的资金减去所有的成本之后最终所剩的部分,即这一次建筑工程的最终盈利,这也是进行建筑项目的最终目的,因此必须要保证这一部分的实现。
1.4税费。所谓税费,就是在国家法律法规或者相关规定的要求下,履行的纳税义务和各种费用,例如,房地产税、土地使用税、教育费附加等,这些都以法律法规的形式得到了确认。
2对于造价信息的管理
对于造价的信息进行有效地管理是促进建筑工程发展的基础,应当对于信息进行有效地收集、处理、分析和传送,并且进行科学、合理的分析,从而找出其中蕴含着的对于企业发展有益的内容,最终为企业的发展和决策提供坚实的依据。
2.1对于造价信息进行有效、规范的收集。信息的准确收集是信息利用的第一步,工程造价管理亦是如此。首先,应当对于相关资料进行汇总,进而科学、合理的进行挑选;其次,对于所收集到的信息进行分档管理,从而方便下一步的利用,不仅可以满足对于信息不同工作的需求,而且还可以客观的体现所有环节;最后,在收集的过程中,应当注意收集整个工程进展的全过程和全部内容,虽然工作量量大,但是可以完成基础的资料积累,不仅可以为今后的工作作为参考,也会为其他工作提供依据。
2.2对材料和设备价格的管理。在建筑工程中,必须的设备和材料消耗是不可避免的,也是工程成本中所占比例最大的部分,因此,对于这一环节的管理和控制就极为重要,必须对于所需材料的费用要进行合理的计算和统计,并且进行评估,以期科学的掌握情况,为工作打下基础。
2.3科学进行架构和实施。若想取得工作成效,就必须秉承科学的原理和合理的措施,比如,对于信息而言,就可以设计四个层层相关的环节,即收集、处理、存储、利用。从而及时的发现其中存在的问题,最终为建立完善、科学的系统打下基础。信息管理必须要依靠先进的理念和合理的措施,唯有如此才能保证信息通畅,最终为企业的发展打下坚实的基础,这还需要制订相关制度并有部门担负这一责任,为企业的经营和决策提供理论支持,最终将信息管理的价值发挥到最大。企业的经营和管理者必须要高度重视信息管理,采取各种有效地措施,摒弃原有传统的模式,借鉴国内外的先进经验和最新成果,以大胆的态度去进行、以科学的态度去完善,最终将造价管理的作用充分有效地发挥,实现科学管理,从而为企业的发展奠定坚实的基础。
作者:郭运飞 单位:河北海骅工程造价咨询有限公司