1消防设施管理不到位
据相关部门调查，我国有相当数量的高层建筑消防设施管理不到位，以上海为例，2000-2007年上海高层建筑的火灾的次数为1200多起。其中有将近一半火灾由于消防设施管理不到位，以至于无法将火灾消灭在萌芽状态。消防设施的问题主要有：一些高层建筑的消防设施运行时间长，缺乏必要的维护保养，有些甚至长期带病运行，一些单位的消防栓年久失修，无法正常使用；一些高层建筑的消防人员素质偏低，不能熟练掌握消防设备的功能，甚至存在不会检查、不会操作的问题；还有一些单位的消防设备严重滞后，缺乏必要的更新，有些生产厂家已经倒闭或转产，导致设备出现问题后无法修复；一些高层建筑由没有发生过火灾，致使管理人员消防意识落后，消防设备无人看管，甚至长期停用。
2高层建筑工作人员缺乏消防意识
一些高层建筑工作人员缺乏对火灾的正确认识，也没有防范火灾的消防意识，大多数高层建筑是综合办公楼，其使用功能较为复杂，融教育、商业、餐饮、休闲等多种功能于一体，建筑内单位众多，人员结构复杂、且流动性较强，人员的消防素质各有差别，例如，一些单位没有经过建筑部门同意就改变房间的使用功能，在装修上也没有考虑到材料的耐火性与安全性，同时对电气的使用上不够规范，甚至一些单位私自改变电路；此外，高层内各单位缺乏必要的消防安全技能培训活动，造成员工的缺乏消防安全的基本知识与自救逃生技能，致使他们在发生火灾时不知道如何扑救，这在很大程度上影响了放火救灾的效率。
3高层建筑消防安全的应对策略
3.1规范高层建筑的消防设计
我国高层建筑的消防设计要执行《高层民用建筑设计防火规范》中的相关规定，对高层建筑的布局、排烟系统的设计、安全疏散系统的设计都要符合国家规定，要配备各种功能的消防设备，开发智能火灾监控与报警系统、自动灭火系统等，同时建筑消防系统的设计要考虑高层建筑的规模、火灾扑救与疏散的难易程度，以确定相应的消防方案。
3.2健全消防管理制度
高层建筑消防管理部门要明确各单位的消防责任，制定必要的消防设备维护保养制度，并定期开展检查，对高层建筑的消防系统、灭火系统进行定期体检，检查其消防设备的保养情况，将火灾隐患消除在萌芽状态。管理部门要建立责任制度，明确消防责任，加强对管理人员的专业技能培训，增强其消防责任意识，不断提高消防设备的操作能力，以确保消防设备的安全使用。管理部门要完善消防安全规范与法规制度，加强对消防安全的管控，相关部门要制定相应的管理规章制度，以法律为保障，加强执法监督力度。同时，消防部门要制定消防应急预案，根据高层建筑的建造特点，充分考虑建筑的筑结构与消防通道的设置、火势发展的可能性、建筑物的耐火性能、建筑的高度等多种因素，制定相应的供水方式、灭火措施、所需的紧急通道等。在建筑物外，也要制定灭火预案。例如消防车辆的停车位置、消防通道的疏通、救援人员的救援方式等。
3.3明确消防管理的责任
如上所述，高层建筑的产权与使用权大多是分离的，其消防管理通常会涉及多家单位，这就造成了消防管理的责任不明确，因此，各单位要签订相应的消防安全责任书，明确消防管理的责任，对消防通道的管理、消防设备的维护与保养等方面都要有具体的责任主体，以共同维护建筑的消防安全，此外，高层建筑的产权单位、管理单位要落实管理责任、细化管理职责，进行定期的检查制度，及时发现消防问题，确保建筑安全。
4高层建筑火灾自动报警系统的设计
高层建筑的消防安全不仅需要科学健全的管理制度、管理责任，还需要高效安全的火灾自动报警系统，火灾自动报警系统的设计如下图所示：
4.1火灾自动报警系统的设计
依据高层建筑火灾自动报警系统的设计要根据高层建筑的功能分区、发生火灾的危险性以及扑救难度，依据国家规定的《高层建筑设计防火规范》《、建筑物设计规范》与《高层建筑火灾自动报警系统的设计规范》确定建筑物的消防等级，确定报警系统的形式与内容。同时要掌握高层建筑防火系统的设备制造标准、安装施工与验收规范等，并履行公安消防监督检查部门的意见。
4.2火灾报警控制器的选择
根据高层建筑的层高、层数，设计人员可以选用JB-QB-GST100型报警控制器，该控制器最大容量是8个独立分区与1个公共区；而且每个独立分区都可以单独用于报警、监管故障、记录事故信息等，其具有分区记录信息卡片；联动警报器的延时时间最均为600秒，并带有对台楼层显示器，完全可以满足高层楼房的消防需要。
4.3消防广播设备与电话主机
消防广播设备可以选用120V定压输出的JBF-11S系列广播系统，该系统包括1个录放机卡座、功率放大器与播音话筒，通过消防广播转换模块控制各个楼层的广播设备。消防电话主机可以选用DH9251型多线制消防电话主机，其使用全数字量控制，各单元用MCU控制，并结合了抗干扰技术，且具有手感良好，通话自动录音的功能。
4.4手动报警按钮的设置
高层建筑发生火灾时，各个楼层的前室是疏散人员与消防人员的必经之地，因此，在手动火灾报警按钮的设置上，要设置在楼层的出入口地方。此外，在电梯的附近也要设置一定数量的报警按钮。在高层建筑每层的大厅、餐厅、通道处以及在防火隔离区内，都要设置一定的报警按钮，且火灾报警按钮的距离不得超过20米。
4.5火灾自动报警系统的接线
火灾自动报警系统要通过连接线实现对联动设备的有效控制，连接线要采用抗燃型的电缆进行布线设置，并采用封闭式的金属线槽或金属管对布线进行保护，也可以在金属线槽外刷防火漆，进行防火处理。
5结语
当前，经济的迅速，城市化进程的加快，高层建筑越来越多，高层建筑的消防安全问题仍然是消防部门面临的一个重大难题，因高层建筑产权复杂，单位众多，其消防救援仍存在一定困难，其消防隐患也不断增加。消防部门要明确高层建筑在消防安全方面的问题，制定相应的消防策略，特别是提高高层建筑的消防安全的管理与人员的消防意识，并设计优良的火灾自动报警系统，争取保证高层建筑的消防安全，以促进经济的快速发展，保证人民的正常生活。
作者：周蓉 单位：陕西职业技术学院
相关专题：哈尔滨体育学院学报 北京航空航天大学学报
