1在高校公用房屋的拆建工作过程中忽视安全防范工作和环保建设的问题
随着我国高校教育事业的蓬勃发展，高校规模不断扩大，老旧公用房屋的拆除、搬迁随处可见，同时对公用房需求量的增长促使新校区新用房的建设数量也随之增加。但在众多高校进行的新一轮拆建工作过程中，我们发现在安全防范和环保节能方面多数高校还是没有给予应有的重视。
（一）安全防范。多年来，在高校公用房屋的拆迁及新建过程中安全事故时有发生，成为影响高校正常秩序的重要因素之一，不利于高校学习生活环境的和谐稳定。在管理过程中管理人员错误地认为安全管理工作仅限于现有房屋，却忽略对拆迁、建设工地的安全管理，安全排查制度没有落实。管理人员与施工单位缺乏沟通，从而导致在施工过程中尤其是在对实验室等特殊房屋拆搬迁过程中，安全隐患颇多。为杜绝在高校公房拆建过程中安全事故的发生，这就要求高校要明确安全责任，把预防工作做在前面：①全面掌握拆建工程的具体情况，根据拆建进度和实际情况，制定切实可行的施工方案和安全预案。拆建施工要严格按照施工方案进行，落实安全管理和技术措施。②加强安全教育工作，提高施工人员的安全防范意识，严防事故发生。③加强公房管理部门与其他部门及施工方的沟通与协调，严格按照相关法律法规和规章制度，落实对毗邻道路、建筑物及电力、燃气、供水管道等安全保障措施，设置必要的围挡及警示标识牌，确保学校各类人员的人身安全。④在进行拆除、搬迁施工期间，要安排专职安全管理人员负责安全检查工作，重点检查防护用品是否齐全、临时用电、施工设备使用、防火等内容，严禁不相关人员进场，设置必要的禁令、警示标志。
（二）环保节能。现今在欧美国家的大多数高校，环保节能理念在公用房屋建设中的应用已根深蒂固，而国内高校近年来办学规模虽然不断扩大但却少有把环保节能理念融入到公用房屋建设中。在今后的公房管理工作中，我们应加强环保节能审查，对新建、改建、扩建方案进行严格论证和节能审查，优化建设方案，完善计量，将环保节能理念贯穿于整个建设过程中。有计划地制定并实施节能环保设施设备改造项目，推广并使用节能效果明显、技术成熟的环保节能材料。对大型公共设施设备充分利用环保节能技术，加强管理，提高节能降耗水平。
2在日常公房管理工作中没有融入服务理念的问题
在公房管理工作中，管理只是一项最基本的工作职能，在“规范管理、优化配置、提高效能、完善服务”的工作理念中，除了管理理念，我们更应注重服务理念。我们在认真做好各项日常管理工作的同时要注重查找工作中所存在的不足和出现的问题，认真听取教职工、广大学生提出的意见和建议，在充分论证的基础上制定整改方案，健全完善各项制度。切实转变工作理念，强化服务意识。在公房管理工作中我们同样要树立“为民服务”的思想，进一步明确公房管理工作就是“服务工作”的理念；进一步提高办事效率，规范办事程序，创新公房管理模式，高质量地做好制度建设、房屋调配、公用房屋有偿使用改革、教职工住房管理、物资采购招标、国有资产清查与管理、设备器材管理等相关工作。同时我们要将党风廉政建设和树立服务理念结合起来，强化效能建设，不断提高管理人员的思想素质、业务水平和服务质量，为开创高校公房管理工作的新局面而不懈奋斗。
作者：朱力影 单位：南京理工大学国有资产与实验室管理处
