摘要:目前，随着我国经济发展水平不断提高，房屋基建投资规模不断扩大，房建工程项目逐渐增长。另一方面，随着社会生活条件不断改善，人们对房建工程质量提出了越来越高的要求。房建工程质量具有十分重要的影响，一方面，它直接关系到房屋业主和施工企业经济效益，另一方面，对人们群众生活质量造成直接影响。房屋建筑工程投资大、建设周期长，影响房屋工程质量的因素十分多样化，其中比较重要的因素有两个方面，一个是施工技术，另一个是质量管理。本文将从施工技术和质量管理两个层面出发，深入探讨提高房屋工程质量的有效措施，以为促进施工建筑行业发展提供理论支持和指导。
关键词:房建；施工技术；质量管理；研究
随着社会经济不断发展，房建建设规模不断扩大，房屋质量逐渐引起了社会各界的广泛关注。房建工程质量影响因素十分多样化，涉及到多个社会领域和部门，而且施工过程中存在诸多不确定性。例如施工技术、施工环境、地质条件、设计图纸、人员素质、气候条件等，都对房屋建设质量产生不可忽视的影响。本文从施工该技术和质量管理两个角度出发，探讨了如何提升房屋施工管理水平和质量，以为行业中其他企业提供有益参考和指导。
1房建施工重要技术分析
对于房建工程项目来说，主要运用到以下几方面技术:防水施工技术、钢筋施工技术、混凝土施工技术、基础施工技术。接下来，本文将对上述施工技术进行具体分析。(1)防水工程施工技术分析。房屋屋面防水施工技术。在普通民用建筑防水施工项目中，通常采用水泥聚合物基复合涂膜作为防水材料，这不仅可以有效提高房屋防水效果，同时还由于这种材料具有廉价、便捷、安全的特点，能够保证房屋居住者健康和施工成本控制，在实际中使用比较广泛。房屋外墙防水施工技术。房屋外墙防水施工主要步骤是，先搭建外墙钢筋层，按照一定比例将水泥和108胶水搅拌匀称，在对房屋外墙进行浇筑。在浇筑过程中，要做好含水率、泥沙比以及养护控制，以保证施工质量达标。图1房屋防水工程技术原理(2)钢筋工程施工技术分析。房屋建筑工程中，钢筋施工环节十分重要。对于立面面积较大的钢筋面或骨架，为保证钢筋搭建质量，可事先在周围捆扎成钢筋网片，采取加固措施之后，再将钢筋骨架进行整体吊装安放。钢筋架安装过程中，要固定好钢筋底板，在安装立壁，待所有螺母和螺栓都安装到位后，再将钢筋架悬空并进行网片捆扎，这样可以有效避免钢筋加工出现质量问题。(3)混凝土工程施工技术分析。混凝土施工是房屋施工关键技术之一，其施工水平代表了房屋施工总体质量水平。目前，我国已经全面普及和推广混凝土泵送技术。在进行混凝土施工过程中，要正确处理混凝土集料－碱反应关系，施工过程中，要将严格控制材料质量和规格，尽量选择质量合格的减水剂、膨胀剂，保证砂石、水、水泥含量比重符合科学标准，试配混凝土时首先考虑利用低碱活性集料以及优选低碱水泥、掺加低碱、无碱外加剂及矿粉掺和料。混凝土搅拌技术。要根据具体工程需要，科学控制混凝土施工过程和技术，保证混凝土材料质量达标，根据施工气候条件、地理位置、混凝土运输距离和时间等调整拌合比例和时间，确保混凝土搅拌质量。要选择合适的搅拌设备，制定科学的控制流程，对拌料、搅拌时间、混合比等进行管控。根据原材料投放顺序，可分为一次投料、二次投料以及二次加水法等多种方式。现场管理人员要加强现场材料检测和管理，避免不合格施工材料进入场地内。混凝土振捣施工技术。目前，混凝土振捣施工技术主要有两种，即插入式振动棒和平板振动器组合式振捣，通过采用逐层振捣以及分层投料的方式开展振捣作业，确保每层混凝土厚度达到施工设计要求。为保证不同层混凝土之间能够形成一个有机整体，在进行下一层混凝土振捣之前，要加大振捣深度，保证上下层混凝土进行深层融合。通常采用“慢拔快插”的方式操作振捣棒，这样可以让振捣棒抽插达到最大程度，从而减少混凝土内部气泡数。(4)房建项目基础施工技术。目前，房建基础施工技术主要有两种，即深基坑支护和桩基技术。随着房建规模快速扩张，桩基技术不断普及和推广，桩基技术可以适用于不同地质环境，还可以承受更大的负荷，在建筑施工过程中使用较多。近年来，房建施工项目中混凝土灌注桩技术使用十分广泛。通过采用外部压力将水泥浆压入到桩内，来对桩侧和桩底的泥皮、桩身和桩底部沉渣进行固化胶结和加筋，这是当前最先进的桩基施工技术。在实际中，这种施工技术不仅减少桩体体积，还可以节省施工成本，提高施工质量。
2房屋工程施工质量管理对策
质量管理环节对房建工程施工质量有不可忽视的影响，加强施工过程中质量管理具有十分重要的现实意义，接下来，本文将对房建工程施工质量管理进行探讨。
2．1建立完善的质量管理体系
施工企业作为房屋建设主要实施者，其在质量控制方面具有十分重要的作用。施工企业要根据房屋施工质量管理行业要求和标准，制定一套科学、完善的建筑施工质量管理体系(如图2)，保证所有施工环节都纳入到质量控制体系当中。根据房建工程具体施工情况与管理需求制定详细具体的管理计划，在协调各参与方前提下将施工管理与质量控制计划全面落实下去，严格把控施工质量关，切实做好施工质量验收工作。施工单位要加强自我监督，与监理单位一起，严格按照国家房屋施工质量标准对施工现场进行监督，严把施工质量关。
2．2优化施工方案，创新施工技术
施工方案是对工程建设意图的规范表述，科学规划和设计房屋施工方案，不仅是保证施工活动顺利开展的有效前提，也是加强施工质量管理的重要途径。房屋施工单位要加强前期施工方案设计管理，进行充分论证，在设计阶段排出各种可能出现的质量问题。同时，要加强施工技术创新和改良，引入最新施工工艺和方法，在保证经济性前提下，采用先进的、可靠的、成熟的施工技术，进而保证工程的施工质量。
2．3加强工程设计勘察管理
工程设计勘察是房屋施工重要前期工作。工程设计勘察对房屋施工质量有决定性的影响，在施工之前，要高度重视房屋工程质量勘察工作。在施工前期，要严格审核施工图纸的规划和工程勘察结果。组织专业技术人员深入到施工现场进行查看，对土壤、地质、人文、水文等施工环境因素进行勘测，形成完善的查勘记录，并反馈给给工程设计人员，以提高施工图纸设计科学性和合理性。设计人员和工程勘察人员要加强技术沟通，就一些重要问题进行合作攻坚，保证施工图纸的合理性和严密性，为后期开展施工活动提供正确指引。
2．4严格把控材料质量
房建施工过程中，需要投入大量施工材料。材料质量对房屋建筑施工质量有较大影响。因此，房建施工质量管理要加强施工材料筛选和审核。可以从以下几个方面着手:首先，选择专业技术人员对建筑材料进行检测和把关，提高材料管理专业化水平;其次，实行材料质量管理考核制度，严惩弄虚作假、以次充好的行为，奖励先进，提高工作人员材料质量管理积极性;最后，实行材料申领、使用签字制，保证每个环节都能够回溯到具体部门和责任人，消除质量隐患。
3结语
综上所述，为了保证房建工程质量达标，必须要高度重视施工技术和质量管理工作，我们要加强施工过程中细节管理，把握施工过程中关键技术节点和质量管理环节，不留质量管理死角，最大程度提高工程质量。本文总结了房建工程施工技术和质量管理经验，希望能够起到抛砖引玉的作用，给行业内施工企业提供有益指导。
参考文献
［1］杨嫦娥．论建筑工程施工项目的信息化管理［J］．现代园艺，2011，39(11):108．
［2］林华生．建筑工程钢筋混凝土施工质量管理［J］．科技信息，消费经济期刊2010，15(26):311．
［3］祝桂海．建筑工程基础施工技术探究［J］．科技传播，2010，8(15):19－23．
作者：陈枝谐 单位：福建省东辰建设工程集团有限公司
