第一篇：建筑工程造价管理现状及对策
摘要：随着社会的进步，城镇化趋势不断扩展，这给建筑产业的发展带来了绝佳的机遇。但是，万事都是有两面性的，建筑产业的市场竞争也愈加激烈，建筑产业的发展同样也面临着巨大的挑战。建筑工程造价作为工程建设的重要内容，工程造价的控制直接影响了建筑行业的发展，为了提高自身的市场占有率和发展效益，建筑产业需要强化管理，保证建筑工程的质量。因此，建筑产业应该重视建筑工程造价管理的有效控制和发展。基于此，通过对建筑工程造价管理的现状进行分析研究，提出强化建筑工程造价管理的有效对策。
关键词：建筑工程；造价管理；现状；对策
一、建筑工程造价管理的现状
目前，我国社会经济不断进步，经济体制得到转变，推进了我国市场经济的持续完善，同时也促进了建筑行业市场的进一步发展，市场竞争力持续激化，使得建筑行业的发展面临巨大的机遇和压力。所以建筑行业企业要想在这样严峻的情况下，保持自身的市场占有率和竞争力，必须从自身开始，严格要求。而建筑工程造价管理作为建筑企业工程建设质量的重要指标，建筑企业必须正视当前工程造价管理中存在的实际情况，找出矛盾、发现矛盾、解决矛盾，促进建筑行业的有效发展。
（一）工程造价管理思想过时
工程造价管理是指利用科学、技术性的方法，在统一的目标下，为了保证工程建设和各方面下的经济效益而对建筑工程价格进行全方位的组织活动。所以，工程造价管理的质量直接影响建筑工程的经济效益，那么建筑企业应该重视工程造价管理工作。但是，目前我国的建筑工程造价管理控制上普遍思想过时，造价概念落后，使得对建筑工程造价的观念和理解存在误区，无法对建筑工程进行科学合理的控制管理工作，从而在工程造价控制过程中缺乏动态分析和管理。近年来，我国的经济体制得到不断完善，为了实现市场资源的合理配置，现如今的市场材料价格主要由市场调节来控制，政府的宏观调控作用不断减弱，材料价格是随着市场价格在不断增减变动的，价格变动性强，然而市场调节本身的盲目性和滞后性特点使得资源配置存在问题，市场的资源配置并不能真正地实现合理配置。因此，为了保证建筑行业的健康发展，提高建筑工程造价的管理质量，这时需要政府更新陈旧的思想和认识，发挥政府“无形的手”强有力的宏观调控作用，对建筑行业工程建设材料价格进行适当的干预，稳定价格，防止房价过高，以此确保建筑工程造价市场的完善。
（二）工程造价专业技术人员综合素质不高
建筑工程造价在进行建筑工程预算和费用控制中涉及到经济学和管理学等多方面领域的学科。同时，建筑行业是集土地开发、建设、装修等综合性的产业，经营范围广、关联性较强，在经济发展体系中占据重要地位，与人们的生活水平息息相关。因此，为了确保建筑工程造价管理质量，对工程造价专业技术人员综合素质的要求较高，要求具有一定的专业胜任能力。然而，一方面，我国实际的建筑行业中许多建筑工程造价专业技术人员的综合素质不高，无法胜任当前的工程造价预算和控制工作，制约着建筑工程造价管理工作的开展和质量提升。比如有些工程造价技术人员的专业知识不全，技术能力不强，缺乏造价控制管理工作，同时面对工程建设中的不同主体关系处理能力不强，使得在工程施工建设过程中无法提供准确的工程造价决策。另一方面，有些工程造价技术人员的职业品质低下，在造价控制管理中容易受到人为的影响，导致工程造价管理工作不真实、不客观，甚至导致建筑工程建设失败。
（三）工程造价方面的法制不健全
每个行业都需要有一定的法律法规来规范行业发展行为，我国制定出了许多法律法规来规范工程造价的管理。但是，在现实造价管理中由于各种客观因素，使得制定出的法律法规面对复杂的建筑工程造价控制管理往往起不到很好的规范作用，很多建筑企业缺乏法律意识，对法律法规的履行不重视。此外，存在一些法律法规没有对建筑工程造价进行明确的规定，出现许多法律盲区，造成工程造价工作管理中无法可依的现象，对于建筑行业工程造价违法行为也没有制定相关的法律法规，出现徇私舞弊的想象，制约着建筑工程造价管理工作的科学和合理性。比如建筑工程建设过程中开展工程造价工作时，有些工程承包商缺乏法制意识和诚信意识，履约意识和自律行为较差，使得合同工程中计价条款约定不完整，引发一系列工程造价经济纠纷。因此，工程造价各方面的法制不健全，不利于建筑工程造价的控制和管理。
（四）工程造价管理监控不力
我国加入世界贸易组织以来，建筑行业的发展竞争愈加激烈，管理工作也出现许多不正当的竞争关系。例如，有些建筑企业缺乏或无视法律法规的限制规范性，在工程造价管理中通过违法行为造成超预算、经济效益低、资源浪费等行为，甚至有些建筑企业连同工程相关利益人员串通提高工程造价来牟取非法利益。归根结底，这主要是我国关于工程造价管理的监控不力引起的，让一些利益至上的建筑企业和个人有了可乘之机。例如，在工程建设设计工作时，有些工作人员为了从中牟利，故意随意修改工程设计方案，加大工程造价。再如，建筑工程投标中，投资方眼里只看到低价招标而忽视了对建筑材料商和建设单位的审核，最终使得建设单位利用监管不严的漏洞乘虚而入，压低价格承包工程，导致建筑工程造价管理的工作难度。
二、强化建筑工程造价管理的有效对策
（一）更新造价观念，完善工程造价管理体系
面对我国建筑工程造价管理中存在造价思想落后的现象，必须从完善工程造价体系入手，更新造价管理，制定出符合我国建筑行业发展工程造价控制管理的有效措施。现如今，基于建筑工程管理制度来看，我国的建筑工程造价管理体系还存在许多问题，对工程造价管理的工作分工不明确，没有明确的、独立的工程造价部门，日常的建筑工程造价管理工作主要依靠生产部门和技术部门来完成，造成对工程造价管理重视度不高的落后观念。所以，为了提高建筑工程造价管理质量，必须更新造价观念，完善建筑工程造价管理体系。同时，政府在充分尊重市场资源配置的作用下，还要发挥自身的宏观调控能力，平衡造价，把握工程造价，强化共同发展的观念意识。
（二）开展技术培训，提高工程造价技术人员的胜任能力
工程造价管理工作上到涉及国家政策、下到涉及技术、经济领域，对建筑工程造价管理人员的要求非常高。若想强化建筑工程造价管理质量，必须重视开展技术培训，提高工程造价技术人员的专业能力，培养出高素质综合性强的工程造价管理队伍，进而促进建筑工程造价的工作质量，提高建筑企业的市场占有率和竞争力。一方面，建筑企业需要对工程造价人员的专业技术理论进行培训，提高造价管理人员面对复杂建筑行业工程造价工作的胜任能力，经常性地开展有目的、有计划的资格审核，促进造价人员的继续教育，从而提高造价管理工作的质量提升；另一方面，要重视造价管理人员的道德品质培养，建筑行业关乎到国家经济的发展，也与人们的生活息息相关，所以必须提高造价管理人员的素质，保证建筑工程造价的管理质量，确保房地产的安全性，提高人们的生活安全。
（三）健全工程造价管理法制机制
针对当前建筑行业工程造价管理法律的不完善，造成许多建筑工程造价不良事件，工程造价管理工作受到严重的限制，为了强化建筑工程造价管理质量，同时减少不良建筑商分子的非法暴利行为，必须健全工程造价管理法制机制，建立起系统化的工程造价管理行为规范，提高工程造价人员开展工作时的可依据标准，一切建筑工程造价管理符合国家和市场要求的法律法规。与此同时，还需要建立起完善的工程造价管理违法行为惩罚制度，对建筑工程造价管理中存在的违背国家法律和行业准则的行为进行严惩，不容许逾越法律、不容许挑战法规。通过这样健全工程造价管理法制机制，让建筑行业在发展中，工程造价管理做到有法可依、有法必依、违法必惩的法律制度，从而提高工程造价控制与管理的质量，保证建筑行业市场的健康。
（四）加强建筑工程造价管理的全局监控
市场的发展离不开有关部门的监控和规范，建筑工程造价管理也是一样。因此，要强化建筑工程造价管理，建筑行业的相关监管部门需要加强对建筑工程造价管理的全局监控。首先，需要注重对工程造价设计的监控活动，确保工程造价的真实性和可行性；其次，要合理地监控工程的造价工作，优化造价设计，提高工程造价的科学利用；最后，必须对工程造价的预算控制、设计概算、工程建设造价等多方面进行一体化管理，提高工程造价的合理性和真实性。通过这样全方位的监控工作，基于市场价格实现工程造价的协调，有序地对建筑工程造价进行管理，最后形成造价控制、资源合理配置的良好体制。
三、结语
建筑工程造价管理是工程建设管理的重要组成部分，它贯穿工程从投资到建设完成的全过程，每个环节的工程造价管理都不可忽视，工程造价的管理质量直接影响到建筑工程的经济效益，是一个建筑项目的重要检验标准。面对当前建筑工程造价管理中存在的许多问题，为了提高建筑工程造价管理质量，不仅需要建筑企业的领导人高度重视工程造价的重要性，而且还需要充分分析和认识到工程造价的发展现状，找出有效的工程造价管理问题对策，从而推进工程造价管理工作的顺利有效进行，促进建筑行业市场的完善。
参考文献：
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作者：姚晓 单位：陕西国防工业职业技术学院
第二篇：建筑工程造价影响因素及工程造价措施
摘要：在建筑工程实际建设的过程中，经常会出现一些影响造价的问题，难以提升建筑工程施工企业的造价控制效率，无法增强建筑企业的社会效益与经济效益。因此，建筑工程财务管理部门必须要制定完善的造价控制制度，节约建筑工程成本，提升企业的经济效益。
关键词：建筑工程造价；影响因素；控制措施
建筑工程财务部门必须要重视造价控制工作，保证可以排除各类造价影响因素，逐渐提升建筑企业的经济效益，增强建筑企业的核心竞争能力，优化其发展体系，达到预期的造价控制目的。
一、建筑工程造价影响因素分析
在建筑工程实际施工的过程中，造价影响因素较为常见，主要包括人为影响因素、政策影响因素等，具体表现为以下几点：第一，人为影响因素分析。建筑工程造价人为因素较为普遍，主要因为建筑工程需要各类工作人员开展建设工作，在实际建设期间，人为因素是较为重要的因素之一。建筑工程造价人为因素主要包括施工前设计因素、施工过程中的材料与机械设备控制因素、施工期间建筑质量控制因素、竣工阶段的各类因素等，如果施工管理人员与财务部门相关工作人员缺乏一定的责任意识，不能掌握足够的专业知识，将会影响建筑工程的技术水平，难以提升建筑工程的施工质量与造价控制工作效率，无法增强建筑工程施工企业的核心竞争能力[1]。第二，政策影响因素。建筑工程造价影响因素中，政策因素也是较为重要的体系，主要因为在建筑工程实际建设期间，部分建筑工程项目建设程序与投资费用等会受到法律法规等政策的影响，难以提升造价控制工作效率与质量。同时，建筑工程造价控制部门没有意识到建筑工程设计造价政策、施工造价政策与竣工造价政策的重要性，不能充分发挥国家政府相关政策的作用，无法提升建筑工程造价控制工作效率与质量，甚至会出现一些难以解决的问题[2]。第三，工程招标因素。建筑工程招标工作较为重要，相关管理部门必须要根据招标文件合理控制建筑工程造价，保证可以提升其工作效率。但是，目前部分建筑工程企业不重视招标造价控制工作，为了提升自身竞争能力，盲目的参与招标工作，经常会出现恶意降低招标造价的现象，无法保证建筑工程质量，在建筑工程出现各类事故之后，就会面临着严重的经济损失。同时，一些建筑企业由于造价偏高的现象，不能全面控制建筑工程的施工成本，甚至会出现各类难以解决的问题，无法增强其发展效果[3]。
二、建筑工程造价控制工作重要性分析
在建筑工程实际发展的过程中，造价控制工作较为重要，财务管理人员必须要制定完善的造价管理制度，逐渐降低建筑工程成本，提升建筑工程经济效益。首先，财务管理部门控制建筑工程造价成本，有利于增强建筑工程施工企业的成本控制与质量控制意识，缩短建筑工程的进度，提升建筑施工安全性，进而优化建筑工程施工造价控制体系，达到预期的管理目的。其次，建筑工程施工财务管理部门做好造价控制工作，有利于优化造价控制体系，全面控制建筑工程的经济效益，增强其核心竞争能力。最后，建筑工程财务部门控制施工造价，有利于提升建筑工程施工设计质量、决策质量等，完善建筑工程财务控制制度，逐渐优化建筑工程的发展体系[4]。
三、建筑工程造价控制措施
建筑工程财务部门必须要制定完善的造价控制制度，排除各类造价控制影响因素，节约建筑工程施工成本，逐渐提升建筑工程的经济效益。具体措施包括以下几点：
（一）完善建筑工程市场监督体系
建筑工程财务部门必须要完善市场监督体系，保证可以提升建筑工程造价市场监督工作制度。首先，建筑工程财务管理部门需要科学调研市场，根据市场实际情况，获取最终利润，有利于遵循市场规律开展造价管理工作。其次，建筑工程财务部门需要合理控制造价，建立完善的市场监督体系，将建筑市场作为目标，全面规划市场管理体系。最后，建筑工程财务管理部门需要建立市场调节体系，避免因为政府政策问题，出现严重的后果。对于建筑企业而言，良好的市场监督体系有利于提升竞争公平性，并不会出现损害利益的现象，同时，政府部门需要发挥市场监督管理职能作用，保证可以合理的调控建筑工程施工造价，全面控制建筑企业的施工成本，提升其经济效益[5]。
（二）决策阶段造价控制措施
在建筑工程决策阶段，财务部门必须要做好造价控制工作，根据市场经济发展情况的分析，合理评价投资造价与工程造价，提升评估工作效率。同时，企业还要根据自身财务情况，制作招标的标底，明确企业招标方向，维护企业的自身利益。在签订建筑施工合同的过程中，财务部门要避免出现招标制作过低的现象，合理评价承包合同，不可以忽视任意一个环节，进而提升决策工作造价控制质量。
（三）建设高素质人才队伍
建筑工程施工期间，人为因素对造价的影响较为严重，相关管理部门需要建设高素质人才队伍，根据人为因素的分析，逐渐提升建筑工程造价控制工作效率与质量。首先，建筑工程造价控制部门需要合理开展设计工作，做好企业建筑内部管理工作，逐渐提升其工作效率与质量。其次，建筑工程管理部门需要树立正确的管理观念，阶段性的对建筑工程施工人员、会计人员等进行专业知识与技能的培训，使其可以掌握专业知识，增强先进技能的应用效果，进而提升其工作效率与质量。再次，在建筑工程招聘过程中，招聘人员必须要严格规定招聘要求，根据建筑工程造价控制实际需求，招聘专业素质较高，并且风险控制意识较强的会计工作人员，使其可以有效控制造价。最后，建筑工程施工部门必须要制定完善的造价控制制度，保证建筑施工部门的每一个成员都能有效提升造价控制工作效率与质量，合理优化设计与决策方案，进一步优化建筑工程造价控制体系。
（四）完善建筑工程施工方案
建筑工程财务部门必须要制定完善的施工方案，保证可以降低建筑工程造价，逐渐提升建筑工程质量，进而增强其发展效果。同时，建筑工程财务部门需要做好每一个环节的工程建设工作，逐渐减少影响造价控制工作的因素，保证可以降低建筑工程的施工造价，提升建筑工程施工经济效益。另外，建筑工程财务部门需要建设完善的造价控制方案，采取有效措施控制施工质量、施工进度、施工成本与施工安全性，减少建筑工程施工中存在的各类经济损失，保证可以达到预期的管理目的。
结语：
在建筑工程实际施工的过程中，财务部门必须要科学分析各类造价影响因素，保证可以制定完善的施工方案，逐渐提升造价控制工作效率，降低施工成本，提升施工经济效益。
作者：孟繁举 单位：中国建设银行股份有限公司吉林省分行
第三篇：建筑工程造价管理现状及完善对策
摘要：随着社会的经济发展，行业竞争越来越激烈，建筑工程的造价管理已经成为降低成本，增加行业竞争力的一个重要因素。但是，工程原材料的价格波动较大，对建筑工程造价管理增加不可控性。如何做了良好的掌控工程项目的造价，在降低施工成本的同时做到保障施工的质量和进度？本文就这个问题展开讨论和研究，对建筑工程造价管理的现状进行研究，分析其主要的问题，并给予相应的处理措施，希望对我国的建筑工程的造价管理发展提供一点理论帮助。
关键词：建筑工程；造价管理；现状；完善对策
1建筑工程造价管理的含义与特征
1.1建筑工程造价管理的涵义
建筑工程造价管理可以控制我们的建筑工程的造价成本，在保障工程质量和施工进度的前提下，以最小的成本获取最大的效益。随着建筑市场价格竞争越来越激励，成为主要竞争因素，工程造价管理可以帮助我们再改成建设中实现企业的利益最大化，推动企业更好的发展，也对我国的经济可持续发展有着巨大的推动作用。
1.2建筑工程造价管理的特征
建筑工程造价管理的特征是采用监督的手段既能保证施工的工期，保障项目工程的质量，同时，降低项目工程的成本，达到在合理的范围内，用最小的成本获得最大的收益，对工程进行全面有效的控制。
2建筑工程造价管理现状现
在很多建设工程单位已经有意识的在做工程造价管理，但在实际执行的过程中遇到很多问题，主要有：
2.1管理人员素质良莠不齐
在任何行业，专业的管理人才是管理有效实现的基础，而建筑项目造价管理，作为一个成长中的管理方式，在专业人员储备方面还是比较缺乏，与此同时，工程造价内容的规定条件依然是按照国家、地域、行业的不同进行的区分的，太过简单粗糙，而且，工程造价的管理存在较强的局限性，没办法做到全面的造价管理，管理人员专业的知识和经验的缺乏使得工程的造价得不到有效的管控。
2.2缺乏工程管理意识
现今社会，许多项目施工单位均未对工程项目造价进行主动控制，对施工过程比较重视，忽略了施工图纸中的预算部分，施工图纸没办法发挥其关键作用，导致施工的预算和实际完全不符。建设单位、设计单位和施工单位三者之间无法进行有效的交流，使得工程造价目标不能完成统一，这样会提升施工的实际成本，降低工程项目的收益。
2.3没有有效的对管理进行控制
建筑项目单位没有对项目进行有效的控制管理主要体现在以下两个方面：第一，施工单位没有上下衔接控制好计划的变更，使得施工图与施工实际发现不符，迫使工程项目部分需要返工，提升了工程项目的成本，也失去了对工程造价的管控；第二，施工单位在工程项目完工时，结算工作没有较好的完成。主要可能的问题是在工程竣工后，建筑项目单位和施工单位的账目有出入，一般情况下，项目单位的结算数目低于施工单位，因此，两者之间就会产生矛盾，使工程项目的造价无法确认。
3建筑工程造价管理的完善对策
3.1加强建筑工程造价管理意识
建筑工程造价管理是一个复杂、繁琐的工作，其中有项目决策、项目设计、项目建设和项目实施等部分，因此，提升建筑工程造价管理的意识，使建筑工程项目造价可以科学、合理，还要随时关注工程的进展，对工程中存在问题及时解决，加强工程参与者之间的沟通，保证工程的顺利开展。还要充分发挥人力、物力、财力的作用，确保工程的经济效益。创建科学、合理、有效的工程造价管理规范体系，进一步保证施工的有效进行。
3.2建立完善的管理监督机制
想要提高工程造价管理的能力，既要改善当前的管理部门，充分发挥管理的职能，推动工程造价管理的进步和发展，制定适合的规章制度，对工程造价管理中的各种预算和承包合同价、竣工验收结算进行统一的管理，逐步建立完善的、适合社会发展的管理监管机制，有效促进工程造价管理的稳步发展，提高工程的质量。
3.3提高工程造价人员的专业能力
工程造价人员是造价的管理者，只有工作人员的专业能力提升了，才能促进工程造价管理的发展，所以要提升工作人员的专业能力。工程的造价管理工作复杂且难度较大，对工作人员的要求也比较高，不仅要有专业的财务预算能力，还要具备丰富的工程设计知识和施工经验，要对建筑材料、施工技术等都要有一定的了解，除了专业的能力之外，责任心是不可或缺的，因此，对工程造价人员进行专业的学习培训是非常重要的部分，提升其工作人员的综合能力和素养，利用经验丰富的老建筑工程造价员带动的年轻的建筑工程造价员，加强造价工作人员的整体能力。
4结语
现今，关于建筑工程造价管理的现状混乱不堪，缺乏有效的工程造价管理规定和专业工程造价管理的人才，为了完善工程造价管理规章制度，使工程的造价管理可以正常运行，让工程造价管理起到其引导、规范的作用，确保工程能够安全健康的实施，最后按时完工，因此，建筑工程的质量如果需要整体提升，并得到保障，必须将工程的造价管理在工程施工中体现并坚决的实施，同时建设并落实工程造价管理监管机制，提高工程造价的管理人员自身的综合能力和素质，促进建筑行业的可持续发展。
作者：唐菡雪 单位：四川师范大学
第四篇：建筑工程造价控制问题及对策
摘要:本文从我国建筑行业中存在的问题出发，通过分析与总结，提出了切实可行的措施。
关键词:建筑工程造价控制问题与对策
在工程施工过程中，管理人员对于建筑工程的严格造价管控发挥着重要的作用。但是，因为各种内外部因素的作用，工程造价要实现合理的管理控制，仍然存在一些问题。这些问题不仅不利于工程造价的合理管控，而且对建筑工程施工质量的提高产生不利影响，这就要求相关建筑工作人员实施有效的应对方法，从而提升我国建筑行业的整体水平。
1建筑工程造价控制中存在的问题
建筑工程造价控制中存在的问题:(1)管理控制意识薄弱。在建筑工程施工过程中，工程造价是至关重要的，对工程的能否顺利施工起关键作用。在许多建筑公司的施工期间，往往过于重视建筑技术和人员组织方面的提高，从而忽视了造价控制管理，从而增加了生产成本。(2)从业人员专业素质偏低。我国该行业发现迅速，从业人员也不断增加，但是随着这一行业的迅猛发展，行业对从业人员的素质需求对从业人员提出了更高的要求。行业整体较低的业务水平使得具体实施中工作难以保质保量的完成，工程造价的管理控制工作失控，从而使得工程投入无法带来应有的经济效益，从整体上来看，不利于工程建筑的经济效益和社会效益的发挥。(3)制度管理中存在漏洞。由于行业还处于缺乏制度管控的不规范发展阶段，企业追求自身利益的经济规律下，某些单位，产品设计中并没有将创新高效质优加入其设计理念。同时，企业招投标过程中为了成功中标，随意修改工程预算数据，造成工程造价行业的混乱状况。(4)决策阶段较随意。在我国建筑工程的决策阶段中，由于缺乏对决策的重视，往往比较盲目和随意，从而导致在工程施工过程中存在着相当严重的浪费状况。尽管在有些时候，受委托的一些相关的专业性的单位对项目进行可行性研究，但是其中存在相当的局限性。甚至一些单位为了便于项目的尽快通过，刻意的减少相应的投资预算，从而直接影响了在后期阶段对工程造价的管控。(5)竣工结算阶段的工程造价控制不严。一项工程的竣工结算是工程完工的重要标志，同时也是工程造价的关键环节。这一最终环节不仅是建筑工程总体耗费的实际检验，也体现出工程造价控制的实际水平。但是，最后阶段造价控制得资料数据的获得由于受到主客观因素的影响，缺乏有效性的准确性。(6)建筑工程造价管理机制不完善。完善的建筑工程造价管理机制在工程造价控制中处于非常关键的位置，一个健全的、完美的建筑工程造价管理机制可以极大的改善建筑工程造价控制的质量，提高专业化水平。我国建筑工程造价管理方面还有很多空白处，建筑工程造价管理机制的不完善，导致市场的恶性竞争、市场供给和需求不对等负面影响，不利于建筑工程造价管理机制的规范化，极大程度上减弱了建筑工程造价管理发挥的作用，阻碍了建筑工程的实施，不利于建筑工程的长远发展。(7)建筑工程造价监管手段不到位。就目前我国建筑工程造价控制系统，由于建筑工程造价监管手段不到位引发了许多不良现象。例如:在招标过程中，某些建筑公司为夺取建筑工程项目的开发建设权，以低价招标的方式来吸收大批资金，但是，为达到利益最大化，采取劣质材料、降低材料的使用量或者更改材料的使用规制蒙蔽投资者。更有甚者在建筑工程项目的设计期间，为了自身的私欲随意改变原本设计好的方案，使得建筑工程的造价更高，期限更长，无法保障建筑工程项目的质量。
2建筑工程造价控制的有效对策
建筑工程造价控制的有效对策:(1)提高建筑工程造价控制意识。在建筑工程项目开发建设中，建筑工程的开发商理当亲自参与到建设中区，为降低成本，提高收益，比照计划好的设计方案和动工方案，要对建筑工程的进程监管控制;建设工程的承包商理应加强建筑工程造价控制意识的培养，做好建筑工程造价控制的宣传工作，可以采取开会、讲座等方法来对其工作人员建筑工程造价控制意识进行培养，保证内部员工意识到建筑工程造价控制的重要性;监理单位更应当对监理人员进行造价控制意识的培养，有利于降低工程成本，更合理利用建筑工程资金，更好的做到造价控制。在建筑工程项目的招投标期间，要与施工方密切交流，加强建筑工程造价控制意识的培养，使得每个单位在每一个事情都有造价控制的意识，达成有效资源的最优配置。(2)建筑工程造价控制人员的专业化。对于现已经是建筑工程造价控制的工作人员，要结合他们的实际状态，有侧重点的培养建筑工程造价控制意识，可以通过会议、讲座等方式，使得建筑工程造价控制人员更加专业化。除此之外，还可以采取诱人的高薪待遇直接吸引专业性的造价控制人员前来，比方说重点院校培养的工程造价专业的高材生等，与此同时，采取奖励体制，极大的带动了建筑工程造价控制工作人员的热情度，以局部拉动整体，提高建筑工程造价控制系统的整体水平。(3)加强招投标的造价管理。在建筑工程项目的招投标过程中，要对待审查文件进行严密的审查，以免出现重复、错算的现象，防止出现操作性风险，坚持严格的评审制度和程序。(4)资料收集全面化，决策方案优化。建筑工程项目中的最开始环节就是决策环节，这一环节是至关重要的，因为这阶段与后期的建筑工程造价控制的合理性有着直接的影响。这一阶段需注意的事项包括对建筑工程项目中的各种所需资料需要进行有效性的收集，对所收集的资料还必须进行可靠的以及全面的的研究分析，保证在建筑工程项目预算阶段达到合理性要求。在这些资料调查与研究分析总结的基础上，对决策阶段的决策方案进行优化与完善，使得到的方案是符合建筑工程的实际情况的，对造价阶段提供最大的造价依据，最终使得造价得以有效的控制。(5)竣工决算阶段的工程造价进行控制。建筑工程造价控制在竣工决算阶段也是不可忽视的，那在该阶段的最重要任务就是对建筑工程进行标准的核准，从而促进工程造价的控制。随技术的发展，法制的不断改善，建筑工程在决算阶段越来越多的体现专业化，工程造价在此过程可以更好的得到控制。建筑工程的决算阶段对技术要求是非常强的，对决算的工作人员也有非常专业的要求，工作人员不只要熟悉预算决算规则，计算规则，计算程序等等诸多内容，而且预算决算人员必须遵守法律法规，公司规章，最大化的保证竣工决算阶段的工程造价控制。(6)管理体制逐步完善。建筑工程造价控制的过程是严谨的、有秩序的，该过程的高效进行不可脱离造价控制管理体系的支持。但我国的工程造价控制管理体系还存在一定问题，问题必须进行解决与完善。首先建筑工程造价控制水平的保持或是提高，对工程造价控制体系的完善不能避免，完善包括加大管理的力度，对工程需求以及实际情况的关注，对管理体系进行改革;其次造价控制管理体系完善中对招标过程的法律性、真实性需进行明确。(7)加强建筑工程造价的监管。监管的缺失对建筑工程造价控制的影响极其严重，对监管的缺失的解决不能避免。解决对策大概总结以下几点，第一在工程造价控制过程中，相关监管部门需要了解现实情况，加强指导作用和引导作用;第二监管过程中加强信息的公开化，因为在信息公开的前提下，工程造价的编制才会合理与真是的;第三监管急需深入监管人员急需专业化，只有进行深入监管，才能从根本上控制造价，只有监管人员专业化，才能有针对性的解决造价控制问题。只有这样才能做到准确的以及及时的发现建筑工程的造价控制中的问题并及时的进行解决。
3结语
我国经济在飞速的发展，建筑工程的发展也在不断扩大，社会对建筑工程的投资也在不断增多，但建筑工程的造价控制更加的重要。在建筑工程中造价控制不能忽视，因为想要发展好建筑工程，造价控制问题至关重要。对造价控制中存在的问题，必须进行研究与分析，并找到合适的对策，对造价进行全面与合理的控制，从而推动建筑业持续性的发展。
作者：唐小立 单位：卢龙县虹嘉建筑设计所
第五篇：建筑工程造价管理与全寿命周期造价管理
摘要:目前我国的建设项目主要注重施工阶段的造价管理，而忽略了其它发展阶段的造价管理，这往往容易引起项目“三超”或者“烂尾”的情况出现。对于现状的建筑市场，应该提倡项目全寿命周期的造价管理，实时跟踪把握每个阶段的状态，从而发挥投资效益的最大化。本文主要探究建筑工程中全寿命周期造价管理的应用，希望能对相关参阅人员起到一定的参考作用。
关键词:建筑工程造价管理全寿命周期
环境成本和社会成本属于隐形成本，虽然在工程建设及运营的全过程中必然会发生，但鉴于这两类成本相对比于经济成本而言，较难直观地反映及管理。因此，我国目前还是偏重经济成本的管理。一般情况下的工程建设项目全寿命周期造价管理分为投资决策阶段、设计阶段、实施阶段、竣工验收阶段和运营维护、拆除回收这六个阶段。下面我们对相应的各阶段进行简单地阐述。
1投资决策阶段中的管理
在建设项目的投资决策阶段中，相关人员应须进行大量的资料收集，同时应该多方面对比以往类似项目，认真分析数据，总结规律，保证投资预测的准确性。根据相关数据显示，通过优化项目的前期方案可以起到节约投资成本的作用。在满足生产及发挥最大的经济效益前提下，应该对项目的工艺、规模、选址、甚至防污染治理措施等进行技术与经济效益方案的比选。通过科学合理的分析，从而验证项目的可行性，提高投资估算的准确度，促进各类资源合理优化配置，优化投资结构，减少和规避投资风险。
2设计阶段中的管理
设计阶段是分析处理工程技术和经济的关键环节，也是有效控制工程造价的重要阶段。在此阶段中，一般会通过以下几种方式进行造价管理:(1)采用设计招标模式，进行多方案良性竞争;对于大中型的建设项目，建设单位应该积极引进竞争机制，进而综合评价投资估算与设计方案的合理性，择优选择。(2)优化设计方案;为了同时满足技术先进与经济合理的需求，应该统筹大局，综合把握工程质量、造价、工期、安全和环保五大目标间的平衡点。(3)积极推广限额设计和标准化设计。杜绝超过规定标准或超规模的设计出现。这要求设计人员在不减少工程使用功能，不降低技术标准，不缩小工程规模的前提下，实现使用功能和建设规模的最大化。(4)规范管理设计变更工作。对于变更工作应制定相关程序，做到有章可循，有据可依，杜绝不负责任的设计变更，而且还应妥善保管设计变更资料，及时整理归档，保证其工作的规范性。
3实施阶段中的管理
对于大中型建设项目，实施阶段一般分为招标阶段和施工阶段。在招标阶段过程中有可能出现某些不按规范操作的情况，如对不具备招标条件的公司强行招标或对于潜在投标人应用标准预审方式来进行限制等，这些举措不仅会破坏建筑市场的正常秩序，而且会影响项目的经济效益。针对这类情形，可以建议采用集中招标方式，这既能保证招标过程的透明度，也可以形成规范化的招标机制，并在招投标过程中，成立监察部门对其全过程实施监督管理，从而让整个招标过程向良性竞争方向发展。对施工阶段而言，由于施工组织设计、工程变更、索赔、工程计量方式的差别以及工程实施中各种不可预见因素的存在，导致此阶段的造价管理难度更大。如施工单位的造价人员，应该协助项目经理统计历史数据，运用科学方法对项目进行合理的成本预测，并根据预测结果制定成本计划，用合理的管理手段进行监督、调节和控制，及时预防和纠正偏差。在施工过程中，应该注重工程变更与索赔的管理，这是影响工程价款的重要因素，也是造价管理的重要内容。为了预防此情况，应在合同内明确详细列明工程变更程序和相关计量、计价和取费条款，减少双方的经济纠纷。其次，为了减少索赔情况的出现，开工后要及时做好图纸技术交底，及时做好施工进度的规划管理，避免发生延期索赔的情况出现。
4竣工验收阶段中的管理
在竣工验收阶段中，应该严格执行合同的相关结算条款，认真检查结算资料的真实性、完整性和相符性(如隐蔽工程的验收记录、施工图、竣工图等)，认真审核变更工程，如变更图纸、变更依据等的真实性、合理性、有效性，严格遵循取费、税金、政策性调整以及材料价差费用的计算方法，并合理合规地调整相应工程价款。在完成竣工结算后，应该严格按照财政部、国家发改委和建设部的相关文件要求编制竣工决算。竣工决算是反映工程项目建设成果和财务状况的总结性文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。由于很多建设单位没有及时进行资产转固及保存好相关的资料文件，往往时间长久后，容易导致竣工决算无法完整反映该项目的整体实际情况。在编制或审核竣工决算应注意以下几点:(1)对于建安工程的财务竣工决算应该审核各明细台账是否准确无误(如设计、施工等供应商的往来账目、资金来源等)，以免出现资金挤占或资金沉淀的情况出现，有无出现资金虚列或重复列支的现象，有无依据资金管理内控程序来执行合同条款等。(2)对于设备类的要留意是否遵循基本建设财务会计制度，有无在建安投资中已重复计算。(3)对于待摊投资费用的，其设置科目内容是否合理恰当，有无按照规定和标准控制费用，补偿费用有无按照相关省市标准计算等。
5运营与维护阶段中的管理
当建设项目完工移交使用方后，便进入了运营维护阶段，这阶段是建设投资效益发挥与回收阶段。假若对建筑设施或设备使用维护不当，设施和设备容易损坏或老化，这不仅会降低设施和设备的生命周期，也会增加其运营维护的成本费用。建议可以采用现代化管理手段，选择合适科学的投资方案，建立专门的管理软件，实时跟踪项目的运营状态，进行一体化管理，提高信息化管理水平。此阶段建议运营单位应尽量利用项目的自身条件(如出租等其它方式)去实现社会效益的最大化，减少额外不必要的维护费用支出。
6拆除回收的管理
拆除回收是指对项目实体拆除、残值回收以及对环境污染的治理。首先，对于拆除项目的残值回收，应注重其账目明细的记录与保存。其次，由于拆除工程一般会对周围环境产生一定的污染，在当今提倡“绿色环保”的思想主流下，应该对拆除工程进行一定的防污染保障措施，如防尘飞扬、降噪声、防废气等，应及时清理废弃物，尽量做到不对周围的环境产生较大的不良影响，达到环保的目的。
7总结
综上所述，在建筑工程中不能仅考虑一次性建设投资的节省，而是要从建设项目的整个生命周期的范围内来考虑节约成本。同时，应该提倡不能仅注重施工阶段的造价管理，而要纵观全局，统筹全局。因此，建议多采用全寿命周期管理模式，这模式不仅有助于建设单位提升建设质量，加快项目的建设进度，而且还加强项目资金的管理，进而推动建设项目的各项工作稳步进行，最终实现建设项目经济效益与社会效益的双重提升。
作者：黄继盛 单位：东莞市财政局麻涌分局
第六篇：建筑工程造价管控实践与优越性分析
摘要：建筑工程造价管理作为建筑工程管理的核心内容，其管理效率直接影响着建设单位的经济效益，以及建筑工程的施工质量。而BIM的运用，则能够极大程度上提高建筑工程造价管控的效率，通过构建信息模型，及时发现工程施工设计存在的问题，改善建筑工程造价实际存在的问题，进而提高工程造价管理与控制的准确性以及效率。文中对BIM在工程造价实践中的应用优越性，进行简单的论述分析。
关键词：建筑工程；工程造价；管理与控制；BIM技术；优越性
随着建筑工程的发展，使得传统的工程造价管理模式，已经确保建筑工程造价管控的要求，现代建筑工程造价管理的信息量较大，而且涉及的内容较多，工程造价对数据信息共享性要求较高，而BIM能够满足现代建筑工程造价的基本需求，能够确保基础数据的信息化与自动化，为工程造价管理与控制决策，提供各类数据信息，以实现节约成本与实时核查等目标。
1BIM理念概述
BIM即建筑信息模型，其即使管理理念，同时也是管理技术，通过构建建筑模型，来表达建筑项目的物理性能与功能。在BIM模型平台上，能够实现数据资源信息共享，为建筑工程建设周期内各项问题，提供决策数据支持。该技术的关键在于模型数据库的建立，具有三维图纸输出功能，被广泛的应用于建筑工程建设的各个环节，对提高工程施工决策质量、控制工程施工成本与监督等，发挥着极大的作用。BIM技术的发展，推动着造价工程管理软件的发展，使得工程量计算的更加精准。
2BIM在建筑工程造价管理中应用的优越性分析
传统的建筑工程造价管理与控制工作，存在着诸多的问题，具体包括以下问题：1）造价模式与建筑行业市场发展情况不相符，实行的动静态结合管理模式，已经难以满足经济转型发展背景下的工程造价管理需求。2）工程造价管控模式缺乏精准的数据信息支撑，使得建筑工程造价管控模式与建筑市场脱节。3）传统的工程造价管控工作所运用的确定方法与管理方式，相对来说较为落后，难以适应现代化建筑工程造价管控的要求。而BIM的应用，能够实现对各个建筑环节的工程造价管控工作，不仅能够有效的解决建筑工程造价管理存在的分散问题，实现建筑工程精细化管理与实时性管理，还能够提高建筑工程项目的工程量计算的精准度与效率。BIM技术的运用，运用3D布尔运算法以及实体扣减法等，极大程度上提高了工程量计算的效率与质量，实现各施工专业之间的融合，使得工程造价管控工作效率得以有效提升，同时使得建筑工程项目的资源利用效率水平得以提升，将三维模型转化为5D模型，进而能够及时获取建筑项目施工信息，进行工程造价核算工作，除此之外还改善了传统工程设计滞后问题。
3基于BIM的工程造价的实践应用优势阐述
3.1BIM应用标准
我国国家建设部于2007年，发布了中国IFC标准-JG/T198-2007《建筑对象数字化定义》，此标准规定：建筑对象数字化定义的资源层与交互层等，适用于建筑物整个生命周期内各阶段信息资源共享与交换，以及各阶段内信息资源共享与交换。随着国家标准的发展，进而带动着地方标准的发展，上海市于2015年发布了《建筑信息模型应用标准》，在该标准中提出了采取分类统计的方法，在进行量化统计时，不采取直接采取与计价有关的建筑工程量计算方法，而且量化统计使用的数据，可以直接从BIM模型中提取。除此之外该标准还明确提出数据信息提取的规则，即直接从BIM模型中提取，以此防止数据信息丢失，极大程度上能够确保数据信息的准确性与完整性。
3.2BIM在工程造价管控中的实践应用
3.2.1应用于决策环节BIM技术在工程造价管理控制中的应用，主要体现在决策环节，该技术的应用，可以实现项目方案以及财务数据信息搜集工作，将各类资料整合为规范的信息文件，能够对项目方案中的差错数据进行分析，以此确保建筑企业工程项目方案的经济利益最大化，极大程度上能够提高工程项目决策环节的工程造价控制效率，提高工作效率。BIM模型的运用，利用建筑工程造价相关数据信息，来估算项目投资的合理性，结合以往项目的数据模型与模拟方案等，利用系统形成估资总量。除此之外BIM模型的应用，还能够对不同的方案进行对比，选择最佳的项目方案，减少不必要的项目建设费用支出。3.2.2应用于建筑工程设计环节在工程设计环节，运用BIM技术，将已经完成设计的工程方案，输入到BIM软件系统中，通过与项目投资概算书中的工程估算投资数值相比，能够得出准确的项目工程量文件。同时BIM技术应用的优势性还体现在其能够检查设计方案的质量，能够及时发现设计方案中存在的问题，并且对测量设计进行改正，以确保建筑工程项目能够顺利的开展。除此之外BIM软件的分布式模块，其能够与传统工程施工的CAD做对比分析，构建项目成本模型，依据相关的价格清单，实现自动扣减以及分类汇总，进而获取大致的价格文件，完成工程项目预算管理，最后将价格文化再次导入，则能够获取最后的建筑工程造价方案[3]。3.2.3应用于项目招标环节BIM技术在工程造价管控实践应用优越性，还体现在工程项目招标环节。运用BIM技术，能够对不同的投标文件进行检查，确保投标文件的合理性。运用BIM软件，还能够选取出与市场价格较为接近的价格，实现标底编写，将其分解为不同的招标文件。同时BIM技术，还能够对招标文件的各细节部分，进行详细的检查，能够在短时间内完成招标文件编写，再通过BIM模型将招标文件发送给各投标单位，而符合资质的投标单位，则可以基于自身的实际情况，来填写工程建设单价，再将单价报送给BIM模型。BIM技术在此环节中的应用，能够弥补传统工程造价管控的缺陷，不仅能够做好投标文件的核实工作，还能够检测工程招投标文件编写的合法性与标准性。3.2.4应用于施工建设环节工程造价管控的主要环节是建设施工环节，若将BIM技术应用于此，则能够便于后期结算工作的开展，在进行结算时，工程造价管理人员只需要利用BIM模型，将文件导入系统中，便能够获得出价图，进而能够完成结算内容的选取，以及各部工程量数据信息，以及工程前期的工程造价。在施工过程中，能够根据施工进度信息，来控制施工材料的发放与库存控制工作，同时还能够编制出资金运用方案，以及材料采购方案等，进而实现施工过程中的工程造价管理与控制，若工程建设施工中，出现施工问题，则可以运用BIM技术，技术调整工程量信息，将项目工程量调整到最适合的建筑工程造价。在建筑工程竣工结算阶段，只需要将建筑施工材料的价格信息以及应用信息等，输入到BIM模型中，则能够获取工程造价信息，不仅能够确保工程造价核算的准确性，还能够减少人员的工作量[4]。
结束语
BIM技术在建筑工程造价管控中的应用，其能够应用于工程建设的各环节中。与传统的工程造价模型相比，BIM的应用，不仅能够弥补传统工程造价模式应用的缺陷，还能够极大程度上提高工作效率，减少人员的工作量，以及人为因素的干扰，进而确保工程造价管控的质量。
作者：周文瑞 单位：湖北工业职业技术学院
第七篇：绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
摘要：本文依据新型绿色建筑的施工，对绿色建筑工程造价预算和成本控制进行了分析，并在此基础上简单介绍了针对新型绿色建筑工程造价和成本的数学仿真实验。
关键词：绿色建筑；造价预算；成本控制；仿真实验
在推动经济发展的基础上，为了满足生态环保的要求，建筑行业应重视对绿色建筑的建设，将绿色建筑建设作为行业发展的趋势，促进建筑企业经济效益和社会效率的结合，以便从根源上对建筑企业所获得的经济效益进行控制，从而为建筑行业可持续发展的实现提供保障。
1.新型绿色建筑工程造价预算分析
1.1强化工程造价综合预算编制工作在新型绿色建筑体系中，工程造价预算作为核心内容之一，也是建筑企业内控体系的重要构成部分，在建筑企业经济效益等方面发挥着重要作用，在新型绿色建筑工程造价预算管理中，对工程造价综合预算编制工作的开展进行强化，能够有效地提高绿色建筑工程的施工质量和效率，也能够实现对建筑工程施工的全盘考虑和全面统筹。在工程造价综合预算编制工作的开展前期，建筑企业应做好施工图纸设计、施工调查报告分析等相应的准备工作，以便为新型绿色建筑工程的安全、顺利施工提供保障。从工程造价预算管理人员方面来看，在新型绿色建筑工程的施工前期，做好全面、系统的工程准备工作，严格控制工程预算环节，并对工程竣工阶段的调查工作予以重视，可以为工程造价综合预算编制工作的顺利开展予以支持，而这也充分体现了建筑工程施工调查报告研究工作的重要性。在工程施工前，相关工作人员应对将要施工的地区进行实地勘察和网上调查，并详细收集施工地区的地质、环境等资料信息，依据这些信息制定科学、适宜的施工方案，选择使用科学的施工工艺和最佳施工材料，以便在此基础上提升新型绿色建筑工程造价综合预算编制工作的准确性，确保建筑工程项目能够顺利施工。同时，建筑工程预算管理人员也应对基础性设施和施工现场有一定的了解，例如部分基础性设施的临时搭建、水电的临时布置等，以便提高工程预算管理的效率，进而为工程造价综合预算编制工作的开展予以支持。此外，建筑工程施工离不开设计图纸，这不仅仅是指工程预算部门职工工作的开展，也是对施工人员提出的要求。在工程施工过程中，施工人员需要按照设计图纸的要求，采用适宜的施工工艺进行工程建设，才能保证工程施工质量能够符合标准。同时工程预算管理人员也应依据设计图纸对工程造价预算进行分析，确保工程造价预算的准确性。工程造价预算编制人员在查阅设计图纸的时候，往往是以图纸的设计说明和总平面图为切入点，逐渐延伸到平面图、剖面图等，而且为了了解准确、详细的图纸设计信息，预算编制工作人员还需要依据相应的理论知识进行预算编制，以便确保工程造价预算的科学编制。1.2强化预算动态管理在新型绿色建筑工程施工中，工程预算管理工作不是静态的。从宏观角度来看，新型绿色建筑工程预算管理并非简单、固定的数字，其会随着绿色建筑发展周期的变化而发生改变，而这也体现了工程预算管理的周期性。假如建筑工程预算结构变得固定，而且拥有明确的模式，则建筑工程施工过程中的安全风险就会加剧，以至于对建筑施工和人员人身安全造成威胁，进而对建筑工程造价的合理性与科学性造成不利影响。针对这种问题，建筑企业应对工程预算的量和价进行全面监管，并结合建筑市场的发展情况，依据建筑工程周期变化情况，制定科学、适宜的解决措施，以便确保建筑工程造价预算管理能够发挥出更加重要的作用。
2.新型绿色建筑工程成本控制分析
2.1建立健全的成本控制体系我国建筑工程项目管理所使用的管理模式普遍都是上下等级式管理，而因为这种管理模式的程序较为复杂、繁琐，会导致工程成本控制和实际施工成本之间存在较大误差，所以其已经无法适应目前建筑行业的发展需求。针对这种现象，建筑企业应对工程施工成本管理进行强化，利用扁平化管理机制对工程成本进行管理，提高成本管理的清晰度，以便确保成本控制能够贯彻到整个建筑工程施工中。同时，建筑企业应建立统一管理体系和健全的成本控制体系，对成本控制所涉及部门或个人的考核指标进行明确，将成本控制目标落实到个人，并签订成本控制责任书，以便确保工程成本控制效果能够得到提升。2.2施工工期的成本控制在新型绿色建筑工程施工中，施工工期与施工质量也属于成本控制的范畴。究其原因，主要是因为建筑工程施工出现的任何质量问题，都会导致部分工程重新施工，严重情况下还会致使整个工程都返工，这在很大程度上会延长工程施工工期，进而增加工程施工的间接经济成本，从而对建筑企业的经济效益造成不利影响。因此，在施工过程中，工程管理人员应对施工质量进行严格监管，确保工程施工质量能够符合标准，避免因质量问题而出现工程返工，保证工程在规定工期内完成，以便降低工程施工成本，提高成本控制效率，增加建筑企业的经济效益，进而推动建筑企业实现可持续发展。
3.数学仿真实验分析
数学仿真实验的实施目的是基于工程造价预算增长指数时间序列，对绿色建筑工程造价预算和成本控制进行分析。从实验环境方面分析，数学仿真实验应在数学仿真环境下，利用Matlab编程技术实施，同时利用PC机做数据模拟，并依据新型绿色建筑工程造价计划书，以及对工程造价数据的分析，可得出结论新型绿色建筑工程造价预算中，材料、人工、机械等费用在整个工程的成本预算和成本控制中占有非常大的比例，可以说是造价预算与成本控制的核心部分。数据仿真实验室依据绿色建筑规划的不同，将整个绿色建筑工程分为5个工程子集，并依此对新型绿色建筑工程造价预算进行仿真，从而达到对新型绿色建筑工程造价预算和成本控制准确度进行测试的目的。基于建筑建设质量——效率——成本控制这种数据模型的建立，可以得出新型绿色建筑工程的质量水平、效率水平和单位成本的相关参数结果（图:1）.通过图1的模型可以看出，在充分分析工程造价预算增长指数时间序列的基础上，可以对绿色建筑工程质量和成本控制效率进行提升，也能够有效地降低施工成本，对增加建筑企业的经济效益极为有利。
结束语
新型绿色建筑作为建筑行业发展的新趋势，该建筑类型的产生是基于环境保护理念的贯彻落实。新型绿色建筑工程施工中，在保证工程施工质量和效率的基础上，对工程造价预算管理和成本控制进行严格监管，不仅能够降低建筑工程施工的成本，也符合节能环保政策的要求，也为建筑行业实现绿色发展奠定了基础。
作者：黄仕炜
第八篇：建筑工程造价的影响因素及工程造价对策
摘要:在进行建筑工程的管理工作中，对其建筑工程总的造价管理是其重点核心内容，有效的管理建筑工程造价对实现企业自身发展具有重要的关键性作用，一方面通过建筑工程造价，可以实现对建筑成本的节约控制，另一方面可以实现建筑公司经济效益的最大化。也可以为建筑工程的顺利展开提供一定的帮助作用。但是结合实际情况的发展，在进行建筑工程的预算过程中，有很多不确定因素在影响着建筑工程造价，这种情况可能导致与其实际成本之间存在一定程度上的偏差。所以如何科学合理的实现对建筑工程造价的预算，是我们有必要值得深入研究探讨的问题，本文就结合实际经验，在分析影响建筑工程造价的因素基础上，并提出些许相应的有效策略，使其能在降低建筑工程造价方面起到一定的作用。以此，仅供参考。
关键词:工程造价；影响因素；对策策略
建筑工程造价的控制与管理工作做的是否到位对整个建筑工程进度，整体质量有很大的影响，如果没有应有的成效，对建筑单位的利益空间以及投资效益的损失是不言而喻的。因此，在我们的实际管理工作中，必须正确对待并认真做好建筑工程造价工作，对实施的建筑工程造价管理工作途径进行有效的创新，全面提升其管理水平，为建筑单位获得较大利润空间的同时，促其健康发展。
1建筑工程造价概念相关论述
(1)建筑工程造价概念主要是指建筑单位在投资建设某一工程项目时，所需要的全部资金总额。是建筑工程有计划有目的的进行固定资产实现的二次生产，形成最终的相应无形资产与铺底流动资金的总和。言外之意就是指当一定的投资人，在决定建设投资某一工程项目时，通过对该项目的科学合理估算，再做出具体决策，之后再参与进行一系列的招投标活动，以及建筑工程竣工以后的各项事宜，在这些环节中所花费的总体固定费用，以及建筑建成之后形成的无形资产，所有这些费用就都构成了整个建筑工程造价的总和。从社会市场商品经济方面出发，建筑工程造价就是指建筑工程的价格，是建筑物建成在市场交易过程中，所形成的建筑工程总价格。(2)建筑工程造价组成的主要因素。就一般情况下，建筑工程造价主要包括，对建筑工程展开所需购买的各种机械设备、工具花费，以及建筑工程安装费，工程建设所需的其他琐碎花费。其中的设备购买主要是在建筑工程施工过程中，主要有建筑单位购买的费用;建筑单位所够买的这些设备必须要符合相关标准的基本要求。其中还包括工程可能新建设以及有可能扩建过程中所需的其他设备机器购买。其次是建筑工程安装费，这一花费主要有建筑工程费和安装工程费用两项;最后还有一项是没有计算入内的工程建设其他费用，这部分费用一般是指根据国家的有关规定，必须要支出的费用。
2影响建筑工程造价的主要因素
(1)投资决策对建筑工程的影响。这一因素对建筑工程造价的影响主要包括建筑工程的选址地点，建筑工程项目规模的大小，建筑工程项目定位目标，以及项目的的规范要求等来确定建筑工程造价。其中的工程建设地点是结合项目建设特征以及市场发展情况这种不确定因素变化而变化的，较大程度的选择都是具有可投资价值的地点。工程建设地址直接对后续的工程造价中的土地费与拆迁费有着至关重要的影响;工程建设规模主要是指工程建设成功投入使用后可能产生的实际效益大小，工程建设规模直接决定影响着项目投资水平，因此，对总的工程造价影响也是不容小觑的。最后的工程项目标准与规范也渐渐的影响着总的工程造价。(2)政府政策对工程造价的影响。建筑工程项目从刚开始的立项到最后的竣工验收，这期间的各个环节都是受政府政策监督监管的，以确保项目建设的合理科学规范化。因此需要向政府交纳相应的管理费用，管理费的交纳也是包括在建筑工程造价中的，此外，在建筑工程施工过程中，政府会对工程是否安全文明施工，施工标准与流程是否规范合理展开监管，建筑工程为了进一步满足政府要求的各项标准，需要建筑单位投放适当的资金，购买改进设备进行规范操作，实现安全文明生产，而这又会导致总的建筑工程造价有所变动。另外政府的相关规划部门，对建筑工程所占用地进行一定的规划，特殊情况下会对某一地块的建筑密度进行规定，这就又产生了建筑项目的土地用费。政府为了最大限度的保证建筑物的质量符合标准，还会采取多种手段进行监督检查，而这一系列环节都会对建筑工程造价产生或大或小的影响。(3)人为因素对建筑工程造价的影响。建筑工程涉及面较广，工作范畴较广，以此，涉及到的人事也较多，施工、设计、管理、造价等方方面面的人事部门。因此，人为因素对建筑工程造成的影响也是不容忽视的。建筑工程施工过程中，不管是哪一方面因人为的因素造成的工程问题，多会对建筑工程造价总的效果产生影响。例如工作人员的粗心大意，不规范操作，玩忽职守，道德素质较低等等因素加大的工程造价的难度，以及不确定性。
3降低建筑工程造价的有效策略
(1)重视建筑工程项目的各个环节。为了有效提升建筑工程造价的准确程度，尽可能的降低建筑工程成本，为企业获得较大的利益空间，就需要我们建筑造价人员加强对建筑工程项目各阶段的管理与控制，特别值得关注的施工阶段的重要性，对建筑工程施工阶段的控制主要是通过制定适时可行的标准成本，采用成本差异方法建构工程项目成本责任制这三个主要方面来实现对施工阶段成本的控制。以在进行制定标准成本时为例说明，需要考虑建筑工程的施工预算，工程的主要具备特征，施工所要求的基础条件等多方面全方位的进行考上海职称虑，物业管理论文制定较为准确科学的标准成本。(2)对建筑工程项目进行设计方案的优化。为了进一步降低建筑工程造价，需要我们结合建筑工程项目特点，以及可预见性的实际问题对建筑设计方案进行优化，针对建筑工程方案中存在的不合理细节，进行调整，组织专业人士商讨寻求切实有效的解决办法，确保其方案设计的科学性，合理性，经济性，通过方案的进一步优化，从而实现建筑工程造价总目标的优化。(3)组建成立专业的建筑工程造价部门。为了发挥建筑工程造价部门在建筑工程中应有的作用，就需要成立一个高素质，高效率，规范化，专业化的建筑工程造价管理部门，以确保建筑工程造价工作的顺利展开进行，对建筑工程项目的各阶段工作进行跟踪，并监督管理，及时发现纠正造价过程中出现的不合理做法，并提出相应的解决办法，尽可能的降低或是减少建筑工程项目中的不必要浪费。其次，造价部门还需对工程建设中可能出现的其他影响建筑造价的因素，突发事件，采取预防措施，尽可能的减少影响。
4总结
综上所述，对建筑工程存在的影响因素是多方面的，需要我们具体问题具体分析，尽可能的采取适当的方法策略有效降低建筑工程造价，为企业的发展获得更大的利润空间，这是建筑行业发展最为关切的主要内容，切实做好建筑工程造价的管理工作，从建筑工程项目的各个环节严格抓起。实现最大化的建筑工程造价效益，为企业发展奠定坚实的基础。
参考文献
［1］施孝彪，石祥法．浅析建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策［J］．工程技术(全文版)，2016(10):00004．
［2］李学菊．浅谈建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策［J］．工程技术(全文版)，2016(11):00016．
［3］刘砚农．浅谈建筑工程造价成本的影响因素及对策［J］．科研，2016(12):00231．
作者：饶伟娜 单位：江西省资溪县建筑综合管理站
