摘要：近些年来我国建筑行业在不断发展与进步，建筑工程形式也呈现出多样化趋势发展，在此环境与背景之下施工技术也的得到快速发展。人民群众对建筑施工质量更加重视，这对建筑行业的发展提出新的要求与挑战。为实现对建筑施工质量的有效保障没，必须提高对工程监理的重视程度，利用二者相辅相成的关系对实现建筑行业的长远健康发展，同时从真正意义上促使建筑质量满足时代的发展与人民的需求。
关键词：房屋建筑；土建施工；技术；建立；质量监控
土建工程是房屋建筑的重要组成部分，同时是其基础与前提。土建质量的优劣对房屋建筑的稳定性有直接影响。现阶段社会各行业不断提高对土建质量的重视程度，这对建筑行业的发展提出新的要求与挑战。本文通过对房屋建筑实例进行分析实现对土建施工中质量的有效控制，这不仅对房屋建筑行业自身发展有积极作用，同时对社会发展以及经济发展有极大的促进作用。
1土建施工技术
近年来，房屋建筑事业水平在稳步上升，其中土建施工技术也在不断完善，土建施工的各项施工技术已经得到广泛的应用。例如：排水施工技术当前已被广泛应用在房屋建筑施工中。1.1土方施工。在进行土建施工实际操作时，不可避免的施工步骤就是土方开挖，目前，图网开挖已经逐渐步入机械化施工。不仅可实现对施工质量的有效保证，还在一定程度上实现对施工时间的有效节省。推土机、铲运机以及单斗挖土机等都是在土方施工中必不可少的机械之一。房屋建设中推土机的使用主要采取下列方法，主要有时下坡推土法、并列推土法以及集中一次推送法，沟槽推土法也在其涵盖范围之内，在实际施工时需要结合实际情况对施工方法进行科学合理的选择。相对于其他施工方法来说，集中一次推送法以及沟槽推土法在房屋建筑中应用较为广泛。铲运机主要被应用于面积较广的没有坑洼的场地和大型基坑开挖工程的施工过程。在进行施工实际操作时，施工过程中会遇到高低起伏较大的场地并且土方运输距离较远的工程，这种工程在实际施工时需要对正确使用挖土机，利用挖土机的正确使用来减少施工难度。1.2排降水施工。积水现象多数放生在体检施工基坑开挖作业中，为实现对上述现象的有效改善，需要在实际施工时对排水以及降水措施科学有效利用，从根本上保障工程建设的顺利进行。施工中较为常见的排降水方法主要有以下两种形式，分别是明排水法以及井点降水法。其中明排水法需要对排水坑进行提前设置，同时注意是在开挖的坑底进行。排水渠的设置对排水结果有直接影响，因此一定要科学合理的设置好排水渠，基坑中的积水首先通过排水渠，最终流入集水坑，然后利用过水泵将水抽出坑外，遇到渗水量较小的黏土层，就可通过上述方法实现有效排水。在基坑开挖之前设置流水管井是井点降水法的主要施工步骤，同时通过对辅助设备的利用实现对基坑中积水的处理，达到基坑底部始终保持干燥的目标。1.3填土压实施工。碾压法、夯实法及振动压实法是填土压实法的重要组成部分，是现阶段被广发应用于土建施工中的一种施工方法，碾压法主要适用于平整场地以及大面积填土压实工作，而夯实法则主要适用于小面积土地压实工作，在对非粘性土体进行压实时，可充分采用震动压实法。1.4桩基础施工。我们可将桩基受力情况作为主要依据对对房屋建筑工程进行分类，其各类结果就是分为端承桩以及摩擦桩两种，但从施工方法角度来看，桩基础又可以分为混凝土预制桩以及混凝土灌注桩两种。而冲孔灌注桩、挖孔灌注桩以及钻孔灌注桩等是根据桩桩基础成孔方式不同对其进行分类。每项工程在实际施工时都有适合自己的桩基础，对桩基础科学合理的选择不仅对工程自身质量有保障，同时对工程的使用寿命以及使用效果有促进意义。
2监理质量管控主要途径
我们主要通过某工程实例实现对本次实验的技术支撑，最终实现对质量控制要点的论述。工程地点位于江西省南昌市，工程面积大约为476.6m2，主要分为文化旅游区以及旅游新城，文化旅游区主要包括酒店、室外主体公园以及万达城等有了设施，总面积大约为85.5m2，旅游新城主要包括住宅以及配套办公建筑，起面积大约为377.5m2。本次监理项目主要针对住宅楼进行，框架结构是该结构的主要形式，同时剪力墙是该项建筑的局部结构。2.1加强监理质量管控的组织机构2.1.1根据房屋建筑工程的特点，建立监理组织机构，完善监理制度，健全监理质量管理体系，在组织机构内部合理分工、明确职责；加强施工质量控制程序的监管，严格执行开工报告、复工报告的审批制度；聘请专家组重点解决施工难度大的钢结构和幕墙结构技术问题，听取专家组对监理工作提出的指导建议。2.1.2项目监理部要深入到承包单位内部，督促承包单位建立施工质量保证体系，确保质量保证体系正常运转。项目监理部的监督检查重点包括：检查工程承包单位的质量保证组织机构是否健全完善；检查质量管理人员、技术管理人员的工作素质、工作能力是否满足工作要求；检查质量管理章程是否落实到位，管理效果是否达到预期；检查承包单位是否严格按照设计文件、施工规范、技术标准施工；提前指出影响施工质量的不合理架构，要求承包单位进行整改。2.1.3在交叉施工阶段，监理单位要根据独立承包单位的施工项目制定交接单。要求所有独立承包单位将各施工工程作为一道完整的工序，按照交接单书面形式，由总承包单位在施工现场进行交接，在完成施工任务后，监理单位要进行成品验收。待验收合格后，由接收方、交出方、监理方进行签字确认。2.1.4在实施新工序之前，必须进行样板试验，将试验结果报送到监理单位、建设单位；对首次进行的施工工序，要求总承包商组织质量验收，并对施工工序进行改进，保证每一工序无质量缺陷；监理单位要做好首制件质量管理程序的总结、评定工作，组织设计单位、建设单位一同参与工程验收。2.2加强监理质量管控。在本工程中，现场监理人员应当对以下资料加以熟悉和掌握，为质量控制工作的开展奠定基础。具体包括设计图纸和说明书、质量评定标准及施工验收规范、施工组织设计及图纸较低和会审记录等等。2.2.1监理人员应当承建商的组织、人员、技术装备、以往业绩、分包商资质、材料设备供应商的能力等进行资质审查，通过承建商资质的控制来确保该承建商能够满足工程建设的要求。2.2.2承建商或是业主应当将选定的材料供货商及产地等资料以书面的形式报给监理，并由监理负责对供货商的资质、质保体系等进行审查，如有必要监理可与承建商或是业主共同到生产现场进行实地检查。只有在确保各种材料、设备、成品、半成品质量合格后才能投入到建筑施工中。
3结论
综上所述，本文以南昌市九龙湖新区工程项目为例，对土建施工中，监理的质量管控途径进行论述。鉴于本工程中首次应用了大量新材料、新工艺，增加了施工难度，对施工质量提出了更高的要求，所以应当在施工过程制定合理可行的质量监管目标，同时监理人员应当做好本职工作，为工程质量提供保障。
参考文献
[1]许巧玲.房屋建筑土建监理质量控制措施分析探讨[J].建筑工程技术与设计,2016(31).
[2]保守铭.房屋建筑监理单位对项企业管理论文目工程质量管理的实践研究[J].工程技术:文摘版,2016(9):178.
作者：于非可 单位：国投哈密能源开发有限责任公司
