1规划依据及原则
1．1规划编制依据1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008年元月1日起颁布实施)。2)《城市规划编制办法》(建设部2006年4月1日起颁布实施)。3)GB50180-93，城市居住区规划设计规范。4)GB50220-95，城市道路交通规划设计规范。5)《山西省村镇建筑日照间距技术规定》(襄建函［2013］1号)。6)《住宅设计规范》。7)《襄汾县城市总体规划》(2012—2020)。8)地块控制性详细规划设计条件。1．2规划原则1)坚持统一规划、合理布局、综合开发、满足安置的原则。坚持全面规划、合理布局、节约用地、综合开发，要符合城市总体规划和控制性详细规划，注重布局的合理性，明确各项功能的需要，满足居民安置的要求，满足日照、居住、安全、出行、康体的要求。2)坚持健康生态的原则。规划倡导居民采用健康的生活方式。注重生态绿地的建设，强调庭院空间的景观塑造，使住户充分享受自然的气息。3)坚持近远期结合、完善配套的原则。规划充分考虑项目与周边配套设施的建设周期，统筹项目自身的建设时序，保证项目的建设与周边的配套设施同步进行，最大限度的保证居民的使用需求。
2设计指导思想
以小区规划和整体功能作为出发点，结合现状，前瞻未来，做到超前性和现实性的协调统一。强调实用性，完善小区的自身功能，充分与学校发展同步，使小区成为当地最精彩、最有活力的区域之一，户型成为居住发展的新典范。引入环境设计理念，注重公共活动空间的塑造，充分结合人工绿化和自然景观等资源，使居住环境多样性，创造一个有序和谐的居住空间，最大限度的满足人们居家、生活、休憩、颐养等各项功能要求。树立可持续发展的观念，使小区项目从单一的建设工作拓展开来，形成产业多样化、服务多样化，使小区有更强的发展力和生命力。
3规划结构与布局
以城市新区为主题，以历史文化景观为特色，以人文城市为内涵，以良好的绿化环境及新型建筑生态技术为技术保障，建设成为“绿色—生态—休闲”的复合型城市中心居住区。3．1规划结构利用城市道路形成的街区构建既相互独立又整体协调的大居住小区，形成“两轴、两点、三带”的结构形式。1)两轴。北大街在规划地块北部东向穿越，是重要的城市主干道。规划在北大街南侧形成规划地块最重要的南北向城市景观主轴，并结合以豁都峪涧河为另一景观主轴，打造成为北大街入口的标志性景观节点。2)两点。在地块中规划城市主干道北大街以南的区域，打造成规划居住区内的一个商业网点;沿豁都峪涧河河岸设置一条商业慢行街，从而将居住和商贸有机的结合。不仅增强了城市空间的联系，交通的联系，而且提升了整个地块的活力。3)三带。地块沿豁都峪涧河河岸设置一条休闲景观带;城市主干道北大街设置一条景观带;规划地块中部以步道及绿化环境南北向贯穿整个规划地块，形成规划区中部林荫道;规划地块南部以组团中心绿地互相联结，形成规划区游憩带。3．2空间布局根据规划地块的区位特点，其北为襄汾县司法局，西南为豁都峪涧河，东为丁陶尚都北院，同时综合北大街、丁陶大道、豁都峪涧河河岸的街道景观要求进行空间环境布局。整个规划区住宅以高层为主，在整体布局上明确“建设城市新区”的建设思路，打造良好的街道景观及开敞空间界面，在地块中心设置较大规模的开敞绿地及步行活动空间，将视觉景观轴线引入规划区内部。
4功能规划设计
1)用地及功能的定位。本区功能定位于中高档与经济型相结合的住宅小区，着重塑造家的温馨环境，加强人文环境的营造。住宅规划为18层高层住宅，布局合理，最大限度的利用土地资源。2)规划的设计构思。以人为本，研究人活动的心理、目标、方式，为人建立一个良好的生活空间。用文化的手法、用环境的手段，营造一种尊贵、舒适、惬意之“家的感觉”，使居住其中的住户有一种身居“豪宅”的自豪感。3)商业配置。规划区的商业配置本着“集中”与“分散”相结合的原则。在北大街布置集中的城市商业中心和沿街商业，用于服务规划区。此外，在沿豁都峪涧河一侧布置了沿河休闲步行商业街。
5道路交通系统规划
1)对外交通与出入口。规划地块周边区域交通便捷，有北大街(道路红线50m，建控线距离19m)、丁陶大道等城市主次干道作为规划区对外的主要通道。为保证各区块交通顺畅及疏散安全的需要，规划区共设3处车行出入口。2)动态交通。规划注意协调机动车、自行车、人行三种交通方式的关系。机动车由东西侧两个入口进入小区，绕小区外环道路行驶。小区内景观道路基本无机动车通行，交通组织顺畅、安全。在绿地中设人行系统，既方便各楼宇的交通便利，又给居民提供活动的空间。3)静态交通。小区地下停车库主要结合小区中心绿地设置，共设置3个双向出入口。地面停车位主要结合建筑物之间的消极空间设置，地面铺设植草砖，车位间种植高大乔木，夏季既能为车辆遮阴避暑，又能最大限度减小车辆停放对小区景观的影响。由此，规划区车位总数为1575个，其中地上停车位120个，地下停车位1455个，能够满足未来发展需求。小区自行车集中停放于地下室自行车库，方便小区物业集中管理。4)步行系统组织。从“以人为本”的原则出发，力求建设完善的步行系统，并且以步行系统为基础组织社区居民休闲以及景观体系。规划区的步行系统是由景观步行道、休闲广场以及步行街区组成的。遍布全规划区的“线”状的景观步行道是步行系统最重要的组成部分。休闲广场是规划区“点”状的步行空间。步行广场就像串联在步行道上的明珠，不仅为居民提供了休憩、交流的可驻留空间，还作为观景或活动的主要场所。商业步行街区则是规划区内“面”状的步行空间，主要位于规划区的南部和北部。
6园林、绿化、景观
绿化布置充分利用基地自然条件，形成点、线、面有机结合的立体绿化系统。在小区节点以广场结合雕塑、小品、植物配置构成点状绿化系统，强化空间焦点与视觉吸引的力度，成为环境活跃的要素，营造出宜人的驻留场所空间;线状绿化结合道路、广场、地形变化形成景观带，中心景观轴线结合绿化广场，将中心资源区和各功能区串接在一起。中心区通过树种、花种色彩与季节的搭配，形成四季丰富多彩的自然景象。1)园林与绿化相结合，互不分离，小区从中心区域向四周辐射，广场、绿化交相辉映，组成富有情趣的小区游乐园。2)灌木采用常绿灌木，团块状种植，用修剪的方式形成色差图案;楼门、道路两侧种绿篱。楼间前后布置廊亭、植物、草坪，配以石板小路，形成一个住客主题的小花园，美化住宅环境。3)平面绿化:除道路和功能场地外，均植草坪。4)“适地适树”，在不同的地理位置，根据土壤条件种植不同的乔木、灌木，做到植物配置比例适当，通过植物来改善环境。5)以“乡土树种”为主，采用树木原产区及生态条件相接近的栽培区树木，并适当驯化具有特色的边缘树种。6)创造“春花、夏荫、秋色、冬阳”的植物景观，绿化达到春季繁花似锦、夏季绿树成荫、秋色万紫千红、冬季有绿透阳的效果。7)树种以乔木为主，乔、灌、草、藤适当搭配，保证绿地景观质量，创造丰富的景观，乔、灌木比例为7∶3。8)速生和慢生相结合，常绿与落叶以1∶3的比例相结合的搭配，做到绿化远期与近期的完善结合。
7公共服务设施规划
规划区内公共设施主要为北大街一侧的集中商业、办公建筑和沿豁都峪涧河河岸一侧布置的商业，建筑面积为47298．72m2。根据规划区功能需要，小区人力资源管理内设置了社区物业管理用房，以及换热站、开闭所、垃圾收集点、停车场等公共服务设施。居住区内户外还设置了居民健身设施。
作者：段利军 单位：太原理工大学建筑设计研究院
