第一篇：建筑工程造价管理问题及对策
摘要:分析了目前建筑工程项目造价管理中存在的问题，从规范计价程序、合理调整计价定额、完善造价管理制度、稳定材料和劳动力价格等方面，提出了相应的解决措施，从而实现建筑企业的平稳发展。
关键词:建筑工程，造价管理，计价定额，工程量
1建筑工程项目造价管理存在的问题
1．1工程造价计价程序和工程量计算规则的不统一在对建筑工程造价合理分类以便出现问题的时候容易发现，但是无论是招投标预算也好，还是竣工决算也好，往往各个公司所报的预算书或者决算书格式和形式上不匹配，这就造成了不能一目了然的了解建筑工程造价各部分造价情况。现阶段市面上的计价程序多种多样，如最常用的广联达、神机妙算等，很多公司运用的计价软件是广联达，而且各个计价程序的版本不同，也会影响具体数值的差别，所以统一使用计价程序是必要的。而每个造价员的习惯不同，他们的建筑造价计算规则也不可能相同，所以导致工程量造价不准确。1．2工程计价模式对定额的依赖性过大很多公司所用的计价软件中(广联达GBQ4．0)，每一条定额里面都含有这个项目的工料机，其中这些小材料是完成某一项工作的辅助材料，这些材料价格往往是不能更改的，材料市场同样面临低迷的局面。而现阶段国内大部分城市建筑产业持续走低，而这个价格并不是现阶段市场的价格，所以在计入定额的时候这些要素就会被固定的显示出来。这样所有的小型材料的实际价格都不同于市面上的实际价格，会影响建筑整体造价。1．3建筑材料和劳动力价格的波动由于国家经济的宏观调控，市场上的建筑材料价格不断起伏。这直接影响建筑工程项目造价管理的成败。在人工费用控制方面，在很多建筑单位，建筑施工人员在很大程度上都是外来人口，由于建筑产业的不景气，每年新建建筑数量也在逐步递减，这就体现出了工多活少，但是也没有使建筑工程人工费走低，而且在农忙的时候价格还会走高。即便政府有关部门对此作出相应调整，也不能避免人工费涨幅。这使得建筑商在人工费这一项中很难有所利润。基于此，说明建筑工程造价中人工费和材料费对建筑工程项目造价管理有重大影响，人工费和材料费占总工程造价款的85%左右。所以管理好人工费与材料费的波动能影响建筑产业的兴衰成败。1．4建筑工程项目造价管理制度和创新意识不完善公司对于项目的进程也有一个完善的规划，包括项目所用到的资源、人员、项目建成后的监控，都有专门的部门负责。而对于建筑施工企业来说，约束管理人员的规章制度也是必不可少的。而仅仅只有完善的公司管理制度是远远不够的，要使项目圆满完成，公司获得很好的发展，就必须拥有良好的创新意识。只有一个团队拥有良好的创新意识，才能使项目富有创造力，这样会使项目可能收到一个良好的结果。创新意识间接影响造价管理职能的发挥，所以创新意识的重要性也可想而知。
2提高工程造价的对策
2．1规范计价程序和工程量计算规则一个项目首先要先熟悉招标文件和设计文件，遵循招标文件的要求，组织团队分析招标文件的项目，确定利害关系，合理的准备投标的前期工作。第二要核对其工程量，并计算有关工程量。第三要对图纸进行答疑，有些图纸设计不完整不全面，这就需要将图纸出现的问题反映出来，让招标方对图纸的疑问进行合理的解释或者更正;还要对施工现场进行勘察，了解其施工环境。第四要确定图纸涉及到的建筑材料，并掌握价格，还要确定人工、材料、机械台班的单价。第五，确定工程量清单项目的综合单价、措施项目清单和其他项目清单。第六，整理工程项目总造价。2．2对计价定额进行合理调整目前很多企业使用的还是建筑工程消耗量定额2008年版，而本定额是对2008年建筑产业各项指标的一个评估，它已经不能适合现在的建筑产业。应对建筑工程消耗量定额及时更新，尤其是对人工费和材料费进行调整，让其符合现实状况。现在的定额对建筑商来说，他们的低成本伴随着的是低利润，而通过调整定额可以使开发商和建设商的利润屈居于平衡，使建筑产业平稳较快发展。2．3稳定材料和劳动力价格，使其平稳发展1)稳定材料价格。过快过猛的价格波动并不利于建筑产业的健康发展，虽说我们现在盖一栋建筑要比一年前盖这样的建筑花费少得多，当建筑材料的价值量在逐渐萎缩的时候，人们就会避重就轻，导致售卖此种材料的人会越来越少，无论是自发的放弃也好，被社会淘汰也好，都会影响它的流动。通过材料价格的波动，可以左右其行业的发展，但是过快过猛的波动会将一个企业逼入深渊。应该稳定其猛烈波动，控制其缓慢跌涨，这有赖于国家宏观调控。2)稳定劳动力价格。对于建筑产业来说，在建筑现场施工的人员工作量比较大，对身体的负荷也比较高，相对的薪水也应该比别的职业多。有的时候为了抢工期，会加大人工的消耗，因此巨额的人工费同样产生了。现在的工程造价中，人工费几乎是完全没有利润的存在，管理不当会出现负利润的情况。将其人工费的成本压缩，来保证人工费的利润。而具备一定规模的企业可以通过与施工人员签订劳动合同来进行统一管理，也可以节省不少人工费用上的开销。这样不仅能维持社会人员流动上的稳定，同样也能解决部分人工费过高导致的人工费负利润等问题。2．4完善建筑工程造价管理制度从某个项目的识别与立项开始，管理人员应对此项目进行逐步分析，估算其项目成本投入量、项目竣工后的收益情况，通过开发商出具的招标文件进行投标工作，完成投标预算，还有对合同的确立进行监管。而确认此项目后，要进行研究和策划，对其中可能发生的问题进行合理估量，以便出现该状况能及时的应对。研究后，要形成此项目的一个专项管理小组，并且要保证岗位齐全，技术水平过关，逐步分层管理。而在项目的建设中，工程造价管理人员应对此项目的月进度量做一个合理的统计，并申报给上级领导，对项目成本控制起到一个保护的作用。项目竣工后，必须通知有关部门和与此项目有关联的企业，统一进行竣工验收，如有不符合规范的要及时进行整改。一个建筑竣工后，建设商应该对此建筑进行维护，超过质量保证期限后要将质量保证金结清。具备这样的完整的项目管理制度，能有效的控制人力物力资源的浪费。
3结语
现阶段建筑工程项目的数量逐渐减少，建筑企业之间竞争越来越激烈，淘汰了不少管理经营不当的建筑企业。因此，提升建筑工程造价管理水平是建筑企业稳步发展的必要条件，而只有通过正确理解建筑工程项目造价管理对建筑企业的至关作用，才能更好的放大建筑工程项目中的收益，降低建筑工程项目人力物力等资源的浪费，使得建筑行业平稳较快发展。
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作者：孟艳霞 单位：山西省第三建筑工程公司
第二篇：建筑工程造价有效控制研究
摘要：建筑工程是国民经济中重要的组成部分，在上世纪八十年代之后飞速的发展。在进行工程建设的时候需要进行工程造价方面相关的工作。保证工程造价的合理，更应该积极利用新的管理和控制方法，提高这方面的质量。研究显示，工程造价是整个建筑工程的施工中十分重要的部分，在做工程造价的时候做好管控的工作，能够保证整个工程施工的合理性。鉴于此，文章对建筑工程造价的合理有效控制进行的研究，仅供参考。
关键词：工程造价；建筑；合理控制；管理
建筑工程造价是对一个工程按照施工图纸以及正常的消费、对整个工程建设完之后所需的所有费用做的一个计算。在工程造价方面做好控制，能够保证工程的建设过程中，每笔资金应用的合理性。作为造价人员，在进行造价工作的时候因该持有用于的职业道德，公正的做预算。造价时，需要将影响因素认真了解并进行有效的规避，保证工程的合理性。
1建筑工程造价的特点
1.1动态可变性由于预算受到市场的影响较大，需要对影响的因素进行研究，并对相关的质量进行检查。也就是说预算会因为市场价格的变动而浮动。如果工程的工期较长，造价的价格就会因着时间的加长而增多。这其中影响造价的因素包括劳动力的价格、材料的价格等等多方面的因素。在此期间，进行工程造价的控制难度较大。1.2工程高额性由于建筑工程的工程量比较巨大，所用的材料设备等等较多，产生的费用也比较巨大。整个工程造价组成的费用比较复杂，需要对组成部分进行详细的研究，保证造价组成的合理性。1.3分布多样性建筑工程比较庞大，其中设计的因素较多，在做造价的时候需要对建筑所有的项目进行研究，每个造价的合理性、有效性。目前，工程造价是由多个的单位工程中分部分项工程组成的，在做造价的时候需要严格的按照国家颁布的标准进行预算。
2造价领域存在的问题和不足
2.1投资与决策不够科学系统在建筑工程中，由于工程的组成比较复杂，在实际的管理过程中，对工程的投资组成以及决策者进行研究。在建设工程项目之前，需要对工程的实际情况进行了解，保障工程中的每笔费用应用的合理性。作为技术人员，应严格的对每种资金进行管控，确保资金的合理。2.2招投标市场竞争环境恶化由于我国建筑市场的发展时间较短，并没有形成一系列标准的管理办法。目前建筑工程为了适应国家市场的发展，采用了招投标的方法，进行施工单位的选择。由于我国并没有形成专门的招投标管理办法，使得建筑市场比较混乱。以往设置标底，并对标底进行保密的处理，那样参与投标的单位可以通过非法手段知道标底，然后几家公司联合起来，共同抬升投标报价，对建筑单位产生巨大的影响。还有就是经常出现串标的现象，或者投标方集体骗建设单位，进行不合理的竞标。2.3施工消耗过大建筑工程施工系统是一个由多种分支系统组成的复杂化、多样化的庞大系统。在这一系统中，工程项目的施工过程也可以说是工程建设项目由施工设计方案转向正式付诸实施的时期，建筑物实体就是在这一阶段内形成的，因此这一过程必然伴随着大量的人力、物力与财力的大量持续消耗。
3合理控制建筑工程造价的方法
3.1优化工程项目决策在工程建设项目的决策阶段，对于工程造价的控制关系到合理化的建筑企业选择和投资方案的认证环节，这一阶段的决策可以说直接决定了建筑施工方投资的成败。基于这一阶段在整个施工建设系统中的举足轻重的作用，一定要对建设方案的技术手段、施工水平、经济效益与工程质量的有机平衡等因素实行全方位比较论证，找出最优化、最具备可行性的决策方案。3.2招投标阶段坚持各项原则需要读招标的过程进行合理的管控，国家近两年颁布了一系列管理招投标的法律法规，建筑市场的招投标进行了管控。在标底的基础上设置了招标控制价，并且对标底的价格不在隐瞒。目前，需要不断的加强这方面的管理，加大这方面的管理。只有这样，才能够保证工程造价的合理性。需要结合工程造价的所有情况进行研究，保护相关工程的正常应用于管理。3.3促进施工设计阶段的成本优化建筑工程的施工设计阶段，工程造价优化的方式通常情况下就是指在设计师对限定金额进行全面分析的大前提下，根据建筑工程施工的实际情况进行设计，确保施工技术满足当前所限金额的最高要求，从而保证建筑工程的整体质量。这一施工设计的要点在于突出设计成果的经济适用性、技术合理性，在节约建筑成本、提高工程造价管理水平等方面具有显著的优势。
4结束语
综上所述，建筑工程造价在整个建筑领域是十分重要的地位，需要对建筑工程造价组成的部分进行详细的研究，保证造价结果的合理性、科学性以及合法性。只有对工程造价的影响因素进行了研究，才能够保证对工程造价进行合理的控制，并能够对整个工程进行合理的控制。在建筑施工的时候，工程造价能够在管理的过程中起到成本控制的作用，在项目管理的时候，需要按照工程造价进行成本的控制。
参考文献：
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作者：张振武 单位：中国葛洲坝集团第五工程有限公司
第三篇：建筑工程造价超预算原因与控制策略
摘要：随着经济的发展和社会的进步，我国的建筑行业迅速兴起并得到了快速的发展，建筑工程的造价预算直接关系着建筑企业的经济效益，造价超预算不仅关系着建筑企业的经济效益，对建筑工程的施工进度和建筑安全也具有一定的影响，因此做好建筑工程施工造价的成本控制，对确保建筑工程的质量和施工进度具有十分重要的作用。本文对建筑工程造价超预算的原因进行了分析，并总结了相应的控制策略，以供参考。
关键词：建筑工程；工程造价；超预算；原因；控制策略
建筑工程的造价控制是建筑工程施工管理中的一项重要工作内容，其直接关系着建筑企业的经济利润，因此工程造价控制对建筑企业来说至关重要，但是建筑工程的影响因素多、不稳定性高等都导致建筑工程的造价控制工作很难开展，这也是导致有些建筑工程造价超预算的主要原因。因此，在建筑工程中实施有效的造价超预算控制策略，对降低超预算带来的风险损失，保证建筑工程的施工质量，确保工程施工的顺利有序开展具有重要的意义。
一、工程造价控制对建筑工程施工管理的重要性
建筑工程的施工建设离不开工程造价控制，这是建筑施工管理中最主要的工作，其对建筑工程的施工建设和建筑企业的持续发展具有的作用。第一，确保建筑施工的进度和质量。建筑工程造价控制主要是对建筑施工过程中所需要的资金投入进行管理，如果工程造价出现不合理的现象，工程的施工过程就会受到影响，导致工程无法按照计划顺利进行，不仅耽误工程的工期，也会由于工程的反复对建筑质量造成不利的影响。因此，在建筑工程施工管理中做好工程造价控制，对确保工程的施工进度和建设质量具有重要的意义。第二，保证建筑企业的效益需求。建筑工程的造价控制主要是对各项成本投资的控制，如果工程的造价超预算，那么就会使得工程施工的成本增加，建筑企业的利润减少。但是过度的追求经济效益而忽视建筑工程的综合效益是不利于建筑企业长远发展的，因此在建筑工程的管理中，通过科学的控制方案对工程造价进行有效的控制，对保证企业的经济效益和提升企业的综合效益具有非常重要的作用，这也是推动建筑企业健康长久发展的重要措施。
二、建筑工程造价超预算的原因
（一）预算编制随意，缺乏与市场和施工现场的结合
预算编制是开展建筑工程预算工作的依据，编制的科学与否直接影响着工程造价的预算效果，但是当前工造价中预算编制的问题十分的普遍，预算编制过于随意，缺乏与施工现场的结合，工作人员在预算编制的工作中，没有对施工现场进行实地的勘察，很多影响因素没有被充分的考虑到，使得预算编制出现了不合理的现象，无法对工程造价做出科学的预算。另外，在预算编制的过程中也没有结合当前的市场情况，因为建筑工程造价工程量大，并且市场的稳定性弱、波动性大都是导致工程造价超预算的主要原因，而市场因素的忽视也使得预算编制不够合理，预算的准确性受到极大影响，直接危及着工程造价的预算效果。
（二）项目设计易变更，预算人员素质低
建筑工程的造价预算是发生在工程的设计阶段的，但是由于工程设计是不稳定的，其受各种因素的影响容易变更，而设计变更就会导致预算的变更，这对确保预算的准确性造成了很大的影响。工程设计不是由一个设计师完成的，设计人员缺乏有效的沟通是导致设计变更的主要原因，另外设计人员在工程设计的过程中过于主观，缺乏与施工现场的结合也是导致设计变更的一个原因，由此可见，设计变更会导致工程的预算反复增加，是造成工程造价超预算的主要原因。此外，由于预算人员的专业素质低下，导致在预算编制的过程中容易出现失误，而且缺乏与施工现场的结合，编制工作过于主观，导致预算的结果与实际差距过大。
（三）监理监察不到位，反复工程量大
预算工作虽然是施工前期设计阶段的工作，但是在现场施工的过程中很多的影响因素也是造成工程造价超预算的主要原因，因此做好施工现场的监督管理是非常关键的，但是在现实的施工过程中，很多工程的监理工作做得很不到位，监理人员素质普遍低下，对监理工作的态度不认真，导致施工中存在很多的问题，反复工程量大，严重的加大了工程的施工预算。
三、建筑工程造价超预算的控制策略
（一）重视预算编制，制定科学的预算
预算编制是控制工程造价预算最有效的措施，因此建筑企业要提高对预算编制的重视，通过制定科学的预算控制工程造价。主要可以从以下几个方面进行：第一，在工程决策阶段，工作人员要到施工现场进行勘察，确保预算编制与施工实际相符合；第二，在工程的设计阶段，工作人员首先要对施工图纸进行分析和研究，然后结合施工图纸到施工现场进一步勘察，确定工程量的合理性；第三，预算人员要结合当前的市场情况，对原材料的价格进行核对和调整，缩小实际与预算之间的差距。由此可见，在对预算编制的制定中，要从建筑工程的每一个阶段入手，将每一个环节的预算做到最优，才能确保整体工程造价达到最佳。
（二）提高预算人员的素质，提升预算的准确性
预算人员对建筑工程造价控制具有重要的作用，因此做好工程造价控制最主要的办法就是提高预算人员的素质，减少由于预算人员的失误而造成的预算误差，提高预算的准确度。在提高预算人员的素质方面可以从以下几点进行：第一，建筑企业定期为预算人员组织相关的技能培训，提高预算人员的专业素质，并且要定期组织考核和验收；第二，加强预算人员的法律意识和市场意识，组织预算人员多了解一些有关于建筑的知识，并了解建筑材料的价格，不断丰富自身的知识储备；第三，提高预算人员的职业素养，可以通过相关的讲座或者成功人士的经验分享等激发预算人员积极深入施工现场的热情，根据对施工现场的了解和勘察，能够大大的提高预算的科学性，对控制工程造价的超预算具有重要的作用。
（三）控制工程设计变更，避免反复预算
工程设计的变更是影响工程预算反复的主要原因，因此在工程造价超预算的控制中要做好工程计划变更的控制，因为工程设计是在施工之前进行的，所以在决策工作开始之前就要对工程进行全面的分析，并对影响工程设计变更的原因进行总结，及时解决影响因素，将可能存在的影响降到最低。此外，在工程的设计阶段，要对整体工程进行仔细的分析和研究，如果在设计阶段出现了需要变更的现象，要严格的考证变更的合理性，综合考量现行计划和未行计划的利弊，然后再决定计划的变更与否，控制好各环节的预算支出，将工程在造价预算尽量控制到最低。
结束语：
综上所述，工程造价预算控制是建筑工程施工管理的重中之重，其对确保工程施工的进度，保证建筑企业的经济效益具有重要的意义。因此，想要控制好建筑工程的造价预算，就要在做好每一个环节的预算控制工作，制定出科学合理的预算编制，提高预算人员的素质，降低预算误差。此外，在控制工程造价预算的过程中，一定要与施工现场进行结合，通过对施工现场的勘察减少不确定的影响因素，从而实现建筑工程项目的利益最大化。
参考文献
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作者：高雨蔚 单位：眉山职业技术学院
第四篇：建筑工程造价管理现状及途径
摘要：随着我国社会主义市场经济的迅猛发展，建筑工程规模越来越大，建筑工程的造价管理正逐渐成为整个建筑工程中最重要的环节。施工方只有在确保工程质量达标的前提下尽可能提升其造价管理工作的整体水准，才能将工程成本降至最低。文章旨在对筑工程造价管理领域所存在的问题进行探讨，提出针对性的解决措施，希望能够起到抛砖引玉的作用。
关键词：建筑工程；造价管理；现状；完善途径
工程造价管理工作贯穿建筑工程的始终，其合理性与科学性直接决定整个建筑工程的经济效益水平。因此在施工过程中，工程造价工作的科学管理与有效控制至关重要。工程造价在建筑工程的整个过程中都有所体现，并会在每个工程阶段都面临各种问题。
1筑工程造价管理现状分析
伴随着城市化进程的加快以及科学技术的跨越式发展，建筑行业内部的竞争变得日趋白热化，所面临的要求和挑战也日益增多。在这其中，工程造价的地位十分重要，也是整个建筑工程的管理工作中不可缺少的一部分，因此工程造价管理工作的规范水准也非常高。工程造价管理工作依然有很多问题，这对建筑行业的继续发展而言无疑是不利的。因此，建筑工程造价管理工作必须得到政府和各级机关的高度重视，将其视为决定着建筑业能否更好更快发展的核心问题来对待。
2建筑工程造价管理中存在的问题
2.1不具备健全的管理机构与体制
尽管在全国范围内设置了造价管理部门，但无法真正地展开职权、发挥应有功能，管理职能和服务职能呈现反比关系。在绝大多数施工单位中，造价管理部门从属于技术部门，无法起到对工程造价进行有效控制的作用。近年来，我国的工程造价管理工作始终未能在体制的高度上出现足够大的变化，就目前来看，由于建筑业内始终无法明确一整套合理、科学的管理体制，造成工程款项无法定期、定额支付的现象比比皆是。许多施工方在进行团队管理时也不够慎重，进而导致了建筑行业内的供需关系失衡，难以规范运行。
2.2难以全过程监控工程造价管理
新世纪以来，我国建筑行业管理呈现出混乱化的倾向，不正当竞争十分常见。少数建筑企业不按规则办事，不正当、不合法的方式施工，引发工程质量不达标、费用严重超出预算、工作效率低下、资源浪费严重等一系列问题，甚至生产者、中介方以及建筑需求方串通一气，通过恶意增加工程造价的方式来试图谋得更多的利润，这无疑会埋下建筑质量安全隐患。这些问题都源自于始终难以对工程造价管理工作进行全过程的有效监控，从而给了少数人和少数企业以可乘之机。比如，一计人员在进行建筑工程设计的过程中不按照最佳设计方案进行，而在施工的过程中又随意对方案进行更改，这不仅会导致造价的大幅度提升和工期的延误，还有可能给整个工程带来某些方面的不足。投资方在招、投标阶段一味追求低价招标的实现，却未能对施工方或材料商进行严格、细致、全面的资质审查，最终使一些资质较差，甚至完全不具备施工条件的企业成功浑水摸鱼，并通过“索赔盈利”的模式进行工程的包揽，依靠寻找监控疏漏和合同漏洞来牟取利润，这无疑会加剧建筑行业的混乱局面，同时也增大了建筑工程造价管理工作的难度。
3提升造价管理工作水平的措施
3.1健全管理机构与管理体制
建筑工程造价管理工作的提升离不开健全的管理机构与体制。就目前而言，建筑工程造价管理机构依然称不上健全，也并没有专门设置机构或部门来独立从事造价管理工作，对于建筑工程造价进行管理的部门大多仍依附于经营部门或技术部门。针对这一情况，我国必须尽快设立专业性较强的建筑部门，并赋予其一定的权力，使其从事专职的工程造价管理工作。同时，建筑工程造价管理体制的改进也迫在眉睫，必须着力强化工程计价依据的变革，出台新的法律法规，完善招、投标制度与合同管理模式，强化对工程造价的动态管理工作，从而为服务质量提供有力保障。在构筑起更完备的市场价格机制的同时，还要把握好价格的均衡性，高度重视索赔与反索赔工作，引入双赢理念，落实好工作人员的综合素养提升，最终构建起一整套完备的工程造价管理模式。
3.2监督控制建筑工程造价管理工作
①必须高度重视决策阶段中的投资估测工作，努力提升研究报告的精确程度；②设计与管理人员必须达成这样的共识：初步设计的概算与施工图的预算能够在对设计进行优化的同时实现对工程造价的科学监控，也有助于工程资金的运作与管理；③必须实现投资估算、设计概算、工程结算价、承包合同价等指标的全方位一体化管理，通过体制改革的进展和深化，构筑起协调、统一、有序的一整套造价管理体系，最终达到投资合理使用、造价有效控制以及投资效益达到最大化的预期目的，这对于社会主义市场经济体制的发展和我国综合国力的增强都有着极为重要的作用。
3.3重视专业技术人员的选拔和培养
建筑工程的造价管理工作集经济型、政策性、实践性、技术性于一身，因此这一工作的开展和强化都必然离不开一支具有较高职业素养和技术水平的团队。伴随着科技的进步、社会的发展以及城市化的推广普及，专业技术人才的重要性愈发得到了彰显。要想更好的进行人才的选拔与培养，可以从以下几个角度来着手：①深入普及工程造价管理方面的专业知识，这能够提升相关工作人员的职业素养，也能加深建筑业与最新科学技术之间的联系；②深化本行业与教育体系之间的关联，力争构筑起完备的教育-职业体系，为筛选和培养更多、更好的建筑工程造价管理领域的专业人才奠定基础；③对于已获得造价工程师和高级造价工程师认证的工作人员来说，企业应大力推行有目标、有计划、深层次的教育和资质审核，并对其进行定期的理论知识与工作业绩考核，还可以适当地引入淘汰机制，增强其危机感和紧迫感；④除了对工程造价管理工作的学习和认识之外，还应尽可能多地了解其他领域的知识，从而达到“知己知彼”的境界。
4结束语
从建筑工程的决策到结算，工程造价管理可谓贯穿其全过程，在每一个环节中的作用都十分重要。为实现其效益的提升，企业管理人员必须高度重视工程造价管理工作，共同努力、密切配合，进而最大化利用相关资源，赢得更大的效益与利润，为我国经济发展和综合国力提升贡献应有的力量。
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作者：张献花
第五篇：建筑工程造价管理现状与对策
摘要：建筑工程的造价管理就是利用各种管理方式或者手段，合理的控制和调节工程各个阶段的造价，在保证工程的使用功能和质量的基础上，最大程度的减少不必要的开支，最终实现成本的降低以及经济效益的提升。然而在实际的施工过程中，我们却发现，很多的建筑工程队针对于建造工程造价的管理却存在很严重的不完善性，倘若这些问题不能够被及时有效地解决，将严重影响建筑工程的经济效益。接下来，本文将结合控制建筑工程造价管理的意义以及建筑工程项目施工中不同阶段的造价管理，探讨目前建筑工程造价管理的额现状以及加强建筑工程造价管理的方法以及措施。
关键词：建筑工程；造价；管理；现状；对策
一、引言
随着我国经济的不断快速增长，建筑行业的发展速度也越来越快，同时，建筑行业的竞争也越来越激烈，面对竞争如此激烈的今天，如何才能提升企业的经济效益，促进企业的长期发展无疑成为建筑行业最受关注的问题。若想实现经济效益的提升，首先要做的就是实现工程造价的降低，由此可见，建筑工程造价管理对于建筑工程的重要性。然而在实际管理的过程中，受到企业对建筑工程造价管理的重要性认识不够、建筑材料价格变动频繁、缺少高素质专业型人才以及工程预算不足等问题的影响，导致很多企业针对于建筑工程造价的管理存在严重的问题，倘若这些问题不能够及时解决，将严重影响建筑行业的发展。由此可见，探讨建筑工程造价管理现状与对策的重要意义。
二、加强建筑工程造价管理的意义
建筑工程造价，主要指的是在建筑工程实施的各个过程中实现对于造价的管理，从投资决策开始到设计阶段，再到施工阶段以及竣工阶段，都要涉及到对于工程造价的管理，良好的工程造价的管理不仅可以减少工程的成本，也就是减少工程的各项开支，还可以实现工期的有效控制以及针对于施工质量和施工效率的提升；最重要的是，加强对于建筑工程造价的管理可以实现整个工程的经济效益的提升，进而帮助企业实现经济效益最大化，促进企业的可持续性发展。
三、不同阶段的建筑工程造价的管理
很多人会误认为针对于建筑工程的管理仅仅是存在于施工过程中这一个阶段，然而实际上却并不是这样，针对于建筑工程造价的管理是包含投资决策阶段、设计阶段以及施工等多个阶段的，接下来，本文将从这三个方面入手战卡详细地探讨。
（一）投资决策阶段的造价管理
在建筑工程项目的投资阶段，影响工程造价的因素为建设地区与施工地点选择、建筑项目的规模、施工标准水平和工程技术方案确定及资金的筹集等，这些因素对建设单位和施工单位的经济效益有着直接的影响。因此，若想实现对于建筑工程造价的全面管理，首先要做的就是实现对于投资决策阶段的管理，只有投资准确，实现正确的投资评估，才能保证整体的经济效益，进而降低投资风险，实现利益回收。
（二）设计阶段的造价管理
虽然建筑工程设计阶段所占工程造价比例约为2%，但是其对工程造价影响却高达75%以上，由此可见，设计阶段针对于建筑工程造价管理的重要性。由于整个施工过程中，无论是对于材料的采购还是针对于各项技术的掌控都是按照设计师的图纸来实施的，因此，设计阶段就应该实现对于造价的严格控制，倘若设计阶段没有考虑到到造假的问题，那么在施工阶段必然会产生严重的消耗问题，进而影响企业的经济效益。因此，针对于相关的设计单位来说，应该实现对于造价的严格控制，进而保证企业的经济效益不会受到影响。
（三）施工阶段的造价管理
而针对于施工阶段的造价的管理则是再正常不过的事情，施工阶段造价管理是控制工程造价的关键，其主要任务为通过控制工程项目付款、工程变更费用、索赔费用的处理和挖掘工程造价的潜力等，以保证实际支出费用在预先设定范围内。施工阶段造价管理措施主要是编制工程项目资金的使用计划和审核施工方案，以保证施工过程符合合同的要求。
四、目前我国建筑工程造价管理的现状
（一）企业对建筑工程造价管理的重要性认识不够。若想实现建筑公车鞥造价管理的提升，首先要保证的是让相关的人员认识到建筑工程造价管理的重要性，还有足够清楚的认识到该过程的重要性，才能提出行之有效的实施方案，但是就目前的情况来看，很多的建筑企业从管理恩怨到普通员工都没有这方面的认识。无论是在决策过程中，还是在设计过程中以及施工过程中，大家大都会关注工程的进度、工程的质量以及工程的效益等因素，却没有注意到针对于造价的有效管理就是控制这些因素的重要方法以及措施。很多企业会出现预算与实际支出不吻合的现象，进而导致经济效益的下降，其主要原因就是因为在施工的过程中缺乏相关的造价管理措施，进而导致支出的费用得不到控制，从而使得预算与支出呈现脱节现象。归根结底，还是因为相关的人员针对于工程造价管理的重要性的认识不足引起的。
（二）建筑材料价格变动频繁。说到建筑，那么第一个想到的就应该是建筑材料，所有的建筑都是由一样一样的建筑材料堆积起来的，说到建筑材料，大家首先会想到的就是建筑材料的价格问题。因为建筑是由建筑材料堆积起来的。但是就目前的市场现状来看，随着经济水平的提升以及竞争压力的加剧，建筑材料的价格也是一天一个变化，这就导致现场针对于价格的控制存在很大的难度。虽然国家相关部门会出台一些宏观调控的法律文件，但是针对于庞大的建筑市场来说，这些宏观文件往往过于单一化，针对于大面积的建筑材料的种类，还是难以实现有效的控制，随着建筑材料价格的变化，针对于造价的控制变得越来越难，进而使得建筑工程的效益难以得到有效的保证。
（三）企业不能及时吸收并采取新的管理方法。针对于任何企业来说，若想实现可持续性发展，必须要不断创新，不仅要学会接受新的事物，并且要不断在现有的基础上进行创新，采取新的管理手段以及管理方法，然而就目前建筑行业的发展来看，很多企业都缺乏这种创新的精神，针对于管理方法的开拓，很多企业都是安于现状，不肯接受新的思想，更不肯积极寻找的新的管理方法以及管理措施。目前，很多建筑企业针对于企业的管理都存在很多的问题吗，但是就管理者本身而言，并没有意识到这些问题的存在，进而导致针对于造假的管理问题越来越严重。
（四）工程预算不足。工程预算是开发一个建筑工程最早应该明确的问题，然而就目前很多建筑企业来看，很多企业都存在工程预算不足的现象，预算不足就会导致工程的进度缓慢，出现停工的现象，而工程进度缓慢会严重影响工期，工期加长，工程的造价自然就提高，经济效益自然就降低。另外，工程预算不足会使得相关的采购人员在选择建筑材料时降低采购标准，进而导致施工质量不过关，严重影响企业的经济效益以及企业的名誉和形象，更是会造成很多的安全隐患。
（五）缺少高素质专业型人才。针对于造价的管理，绝不只是控制价格这么简单，涉及到工程的方方面面，需要的是既具备一定的理论基础，又具有丰厚的实践经验的高技术人员，虽然我国有很多的管理方面的人才毕业于各大高校，但是这些人员大都具备丰厚的理论基础，没有实践经验；另外，很多企业习惯采用自己家的亲戚或者是值得信任的朋友作为企业的造价管理人员，以免出现贪污或者是徇私的现象，但是由于这些人员的专业素质都差一些，有的人员有相关的管理经验，有的人员基本上是什么都不懂、不明白，进而导致企业针对于工程造价的管理存在很多的问题。
五、加强建筑工程造价的方法以及对策
常言道“有问题存在并不可怕，可怕的是寻找不到解决问题的方法以及对策”，针对于建筑工程造价的管理也是一样，针对于上文阐述的目前建筑工程造价存在的问题，可采用如下几种解决对策：
（一）提升建筑造价管理意识
若想提升对于建筑工程造价的管理，首先要做的就是提升建筑造价管理意识，企业可以通过培训等方式让大家了解到什么是造价管理，造价管理包含哪些方面的内容以及加强造价管理对于企业的发展来说，具有什么样的重要意义，进而提升大家的造价管理意识，实现造价的管理与提升。除此之外，针对于各个部门的管理人员，也应该充分起到带头管理作用，要不断的给员工进行培训以及指导，要员工意识到造价管理的措施以及造价管理的重要性，进而实现对于建筑工程造价的全面管理，促进企业的可持续性发展。
（二）创新造价管理观念以及管理方法
目前，针对于造价的管理形式以及管理方法，很多企业都存在管理方法陈旧的现象，该现象的存在会严重抑制企业的发展。因此，为了实现对于建筑工程造价的管理以及提升，企业应该创新造价管理理念以及管理方法。另外，企业也应该建立一定的奖励措施，针对于提出行之有效的创新型管理理念以及管理方法的人员要给予一定的奖励，将造价的管理落实到企业的每一个员工的身上，而不是单独的某一个人的身上，进而实现造价管理的全面发展以及提升，创新造价管理的方法以及措施。
（三）加强各个阶段的造价管理
首先，建筑工程施工前期需要采取造价监理制度，监理建筑工程的设计过程，使工程设计趋于完善，确保工程的造价在控制范围内，真正实现以最小的投入取得最大的效益。其次，施工单位需要再用“限额设计”的方法，以有效控制建筑工程的造价。施工单位需要保证设计人员经验丰富，懂得技术经济，其设计的成果既实用又造价合理，以便施工单位控制工程造价的限额。最后，建设单位需要将多种控制工程造价的方案进行比较，因为工程造价方案不是开始就可以确定，而是需要逐步修改与完善，因此建设单位需要认证衡量造价方案的实用性、经济性与先进性，以便合理控制建筑工程造价，实现经济效益的最大化。
（四）提高工程造价管理人员的综合素质
建筑工程造价管理涉及到管理、技术、法规和经济等多方面的知识，需要造价人员不但有良好的财务预算能力和丰富的施工经验，因此，对于企业来说，就要想办法提升造价管理人员的素质。首先，企业应该提升招聘的门槛，针对于企业的造价管理人员的招聘尽量不要选择没有经验的大学生，其次，企业应该在招进来相关的造价管理人员以后对其进行相关的培训，无论是理论方面还是实践方面都应该进行总很培训，进而提升其自身的管理水平；另外，还要定期进行考核，进而考察大家针对于所培训的内容的学习情况，从而切实保障建筑工程造价管理的水平。
六、结束语
综上所述，我们可以发现，目前企业针对于建筑工程造价的管理确实存在一定的问题，倘若这些问题不能够被及时有效地解决，将严重影响建筑行业的发扎，希望在本文相关的一系列的建议以及措施的帮助下，这些问题都能够迎刃而解，进而为窝沟建筑工程造价的管理的提升做出一定的贡献。
作者：郝润花 单位：山煤房地产开发有限公司
第六篇：建筑工程造价失控原因与改进策略
摘要：近年来，随着经济水平的迅猛发展，建筑行业也迎来了快速发展时期。建筑工程造价作为建筑行业至关重要的一部分，不仅会影响投资方做出正确的决策，还与建筑施工进度有着直接的关系。因此在建筑施工过程中，一定要严格控制建筑工程造价。文章主要阐述现阶段造成建筑工程造价失控的原因与如何控制，以此发挥出建筑工程造价的真正作用。
关键词：建筑工程；造价失控；原因；控制
建筑工程造价不仅可以反映建筑行业管理水平的高低，还能反映建筑行业经济水平的高低。对建筑工程造价进行有效的控制不仅可以及时暴露建筑施工过程中存在的问题和安全隐患，还能为建筑行业科学、可持续发展做出一定的贡献。在实际施工中，建筑工程造价并没有得到有效的控制，甚至达到了失控的状态，不仅使其作用大打折扣，甚至还会阻碍建筑行业的可持续发展进程。
1建筑工程造价失控的原因
1.1建筑行业竞标有失公平
公平应是建筑行业招标、投标、竞标过程中一贯遵守的原则。但实际上大部分的建筑企业在招标投标过程中，暗渡陈仓现象屡见不鲜。比如某几个具有共同利益的商家串联起来哄抬竞标价格、招标负责人与个别商家已建立经济利益关系等。这些情况的存在使得真正有能力、建筑原料价格合理、建筑水平高超的商家失去中标机会，这样一来不仅会给国家造成巨大的经济损失，还会增加建筑工控造价失控现象的发生。
1.2建筑行业造价决策有失偏颇
建筑工程造价能否得到有效的控制在很大程度上取决于造价决策，一个正确的造价决策应是基于全面且系统的考察建筑施工过程的每一个环节之上的。但实际上大部分建筑企业在制定造价决策之前并未对建筑施工过程进行全面的考察，而是直接根据数据猜想或个人经验制定，制定出的决策不仅是有失偏颇，往往带有强烈的主观色彩，无法真实的反应造价预算。
1.3建筑行业设计理念有失先进
相较于其他发达国家，现阶段大部分建筑企业的造价设计理念都还存在一定的差距，科学合理且先进的造价设计理念应是综合建筑施工过程中多方面因素而形成的。如果不能认真的对建筑施工过程中的各个环节进行实地考察，就无法得到科学合理的造价范围。建筑施工过程中的每一个环节都具有直接或间接的关系，建筑工程的前期设计更是其中至关重要的一个环节，设计理念的变更不仅会直接影响整个施工进度，还会存在牵一发动全身的效果。而某些建筑企业为了得到更多的经济利益，在施工过程中不断地修改设计图，不仅会影响整个施工进度，还会在无形之中增加造价失控现象的发生。
1.4建筑行业预算有失公理
建筑工程造价失控现象常多发于造价预算编制过程中，建筑企业由于设计理念较为落后，从事图纸设计的员工专业素养不够，但为了将经济利益最大化，并没有寻找专业的设计公司来进行图纸的设计，而是直接由本企业工作人员进行图纸的设计工作和造价预算的编制工作，这样一来不仅会使得造价预算有失公理，还会导致施工后期出现造价失控的现象。
1.5施工过程可变因素较多
除了上述原因之外，在实际施工过程中发生的一些问题也会引起造价失控。比如，建筑合约不完整、设计格局变更、等造成设计理念的改变，从而引发造价变更甚至是造价失控；在实际施工过程中由于监督不力造成工程计量与实际情况相差甚远、由于采购部门市场调查不全面造成建筑材料实际价格超过造价预算、由于设计图纸临时变更造成施工进度迟缓等现象，也会在一定程度上引发造价变更甚至是造价失控。
2建筑工程造价失控的控制策略
2.1公平合理招标竞标
为了秉持公平合理的招标竞标原则，一定要严格控制不公平现象，从根本上为投标商家营造出公平合理的竞标环境。应不断提高招标工作人员的专业素养，杜绝工作人员与个别商家为了经济利益而达成某些共识。竞标商家也应主动遵守相关规章制度，不参与或不谋划不公平竞标事件。除此之外，在选择中标商家时，应着重考虑其是否具有完成工程的能力、是否具有优秀的合作团队、是否具有良好的社会形象，只有具备上述能力的商家才是合格的中标者，才能完成施工任务。
2.2科学制定造价决策
科学正确的造价决策不仅能从根本上降低建筑工程造价失控，还能为施工进度的正常运行保驾护航。因此，建筑企业一定要认真考察建筑施工过程中的每一个环节，只有在此基础上制定出的造价决策才能够真实的反映造价预算，才能从根本上降低造价失控现象的发生。这就要求建筑企业相关负责人在制定造价决策之前，科学收集相关数据、认真进行大量考察并结合实际施工情况，以制定科学合理的造价决策。
2.3积极引进设计理念
科学先进的设计理念不仅会直接影响施工进度，还能减少造价失控现象的发生。现阶段我国的造价设计理念与其他发达国家相比，仍处于落后地位，这就要求建筑企业积极引进发达国家先进的设计理念，结合我国建筑工程实际情况，充分借鉴成功的造价设计理念，以此提高建筑企业的造价设计能力。除此之外，建筑企业也应不断提高自身工作人员的专业水平，以此提升企业的造价设计水平。
2.4制定预算编制并控制可变因素
合理进行造价预算的编制工作、严格控制施工过程中的可变因素也能在一定程度上减少造价失控现象的发生。这就要求建筑企业在制定预算编制之前，全面且系统的考察实际施工情况，科学合理的制定预算编制，杜绝主观猜想现象的发生。建筑企业还应严格控制施工过程中的可变因素，杜绝设计图纸多次更改现象的发生，除非出现重大建筑施工事故，否则必须按照预先设计好的图纸完成施工。
3结束语
建筑工程造价作为建筑工程至关重要的一个环节，不仅可以及时反映施工过程中存在的问题和安全隐患，还能帮助建筑企业实现可持续发展。要公平竞标、科学制定造价决策、积极引进设计理念、合理制定预算编制、严格控制可变因素，就一定能够使造价失控现象得到有效控制，并充分发挥建筑工程造价的真正作用。
参考文献：
[1]李娟.浅谈建筑工程施工阶段的造价控制[A].今日财富杂志社.2016年第一届今日财富论坛论文集[C].今日财富杂志社,2016:1.
[2]翟久梅.建筑工程招投标阶段造价控制研究[D].长沙理工大学,2012.
[3]谢颖.建筑工程造价失控的原因及对策[J].安徽水利水电职业技术学院学报,2011,(2):22-23.
作者：张文赛 单位：河南汇成造价师事务所有限公司
第七篇：建筑工程造价预结算审核方法
摘要：建筑工程是一项较大的建设工程，需要耗费大量的人力物力。在实际操作和建造的过程中因为建筑本身质量的建筑标准和需求度的不同往往会导致实际的工程造价超出预算，因此需要进行建筑工程实际造价的预结算审核，以求将资源进行最优配置和使用，同时获得最大的资金使用效果和收益。文章探讨建筑工程造价预结算审核的相关内容。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核
浩大的建筑工程需要庞大的资金支持，因此需要将资金物尽其用，发挥最大的效益和作用。在实际建筑工程的资金预结算确定前，应当将预算与工程造价审核相结合，并将工程建筑各个细节进行详细考核和预估算。提升资金预算的准确性和可靠性，才能将工程造价控制在合理区间内，以较低的成本获得最大的效益，使工程造价的控制作用发挥到最大。
1预结算审核制度中存在的问题
随着经济的发展，建筑业与国民生活和国民经济的关系越来越密不可分，许多建筑工程的资金使用出现超出工程造价和预算的情况。这个问题的原因是由许多方面的因素造成的，对于不同的原因需要进行具体分析，并采取针对性的措施进行解决，使建筑工程造价的预结算审核能够与实际的工程造价具有较小的差距甚至相契合。1.1定额补充换算不合理实际的建设工程过程中常常需要进行建筑原材料的补充，以便于工程需使用材料的充足。但是在工程建设材料定额补充过程中却常常出现定额补充不足，过剩或者其他不良现象，这使得工程造价的换算出现错误和换算不合理，导致实际工程造价和预算不相符合的现象发生。所以如果不进行合理的定额补充，就会导致建筑工程造价预结算审核出现失误。1.2工程造价预结算编制繁琐工程造价预结算编制过程繁琐。相当细致的各个项目条例核算，要求编制预结算人员具有一定的预结算编制知识。同时对其预结算意识和素质水平具有较高的要求，并具备相当的专业技术知识和预结算编制技能，才能适应如此繁琐的预结算编制工作，能够合理处理预结算工程量的计算和定额补充换算等一系列工作。1.3费用审核不规范建筑工程造价预结算费用包括工程费用和其他工程支出，同时因为地域和建筑条件的不同，工程费用的实际内容也会有一定的偏差。因此实际的操作过程中，费用的审核会因为建筑当地的土质、安装、修缮性质工程不同导致审核出现失误，从而导致费用审核不规范，所以往往导致造价部门的相关文件，施工合同和费用率不相符合。
2提高工程造价预结算的方法
改进工程造价不符实际的方法需要针对工程造价预结算审核中出现的问题及其原因进行有目的性地改进。施工企业要确定合理的工程造价，就需要对工程造价进行详细的考核，选用具有一定工程造价审核编制素质和专业技能的人才。抓住重点也要注重细节，及时纠正预结算审核之中出现的错误和不足，才能将工程造价预结算尽可能地做到贴近工程实际造价。2.1做好工程量的审核工程量在工程造价的预结算审核中是一个重要的因素和参考条件，工程量的计算包括在设计图纸，工程量计算和专业设备材料表中。所以要将这些材料中工程量的核算做到尽量精确，把握细节，审核时要仔细地检查是否出现重算，漏算和错算等现象，并将重点工程量核对项目进行反复核对检查，保证工程量审核无误。所以工程量的审核在工程造价的预结算中具有极其重要的地位和意义。2.2紧抓细节把握重点建筑工程的工程量巨大，在实际操作过程和施工过程中往往容易忽略把握细节和重点之间的关系，部分工程造价预结算的编制者编制过程中经常出现只抓重点环节而忽略细节的处理，导致细节部分处理粗糙，造成疏忽，使得工程造价预结算编制出现漏洞，造成资金的浪费或者流失，所以要把握小细节注重提高工程质量。因此在建筑工程预结算的同时既要抓重点也要注重细节。2.3精通工程量计算规则工程量的准确与否关乎工程造价精确和预结算质量，因此工程量审核人员必须要精通工程量的操作，注意在隐蔽和交叉部位进行工程量的计算和测量。例如在工程结构图中，主梁和侧梁交接部位要进行详细测算，在进行主次交换的时候，除了实际交换的尺寸外，还要将两者交界处的重合面积进行扣除，这样才能保证实际工程量和工程造价相匹配。2.4加强审查施工方案组织设计方案施工图是进行包括工程量在内多个项目参数核算的重要依据，因此在建筑承包商招投标的过程中，要进行施工图的详细审核。一般的施工图设计都要根据实际建造过程中建设，检查和完工情况的前提下来选择最优化的方案，同时根据方案来确定工程建设需要的设备和器材等，以此来确定最终的工程造价，将资源合理利用率和效益提升到最大化，做到资金的节约和有效利用。2.5仔细审核定额补充单工程造价的确定要具有合法性，科学性和权威性。但是实际情况往往难免出现定额的不足，这就需要实际的定额补充单来对工程造价进行补充，以满足工程建筑的需要。审核工程定额补充单时，要注意补充项目和内容实际需要是否符合，注重定额的换算正确与否，不得随意降低或提升定额补充单的实际内容，保证内容与形势的一致性。
3结束语
工程造价的正确与否关乎企业资金的使用和工程项目的顺利完成，因此需要对工程造价进行严格的审核和计算。首先要对工程量进行详细的核算和检查，对不同的工程量编制不同的测算尺度，并对细节之处要进行特殊处理。例如主次梁交接转换处的重叠面积处理等；其次在进行工程造价预结算的时候既要抓住重点，对于重要部分进行严格把关，又要注意细节的处理，对于细微之初的工程量处理要进行细致的分析计算，提升工程造价的工程量准确程度；最后，要编制严格的工程量核算制度，任用具有一定工程造价审核编制素质和专业技能的人才，使得工程造价预结算能够有专业人才编制的保证。
参考文献：
[1]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济,2015,(4):38-42.
[2]张延昕.论建筑工程造价预结算审核[J].改革与开放,2010,(24):68.
作者：张燕
