1测绘技术在土地开发中的重要性
土地测绘是依靠测量仪器和设备，对土地及附属物进行测量、调查、统计的一系列过程，并根据土地的特点和地籍信息进行界线的规划，以便在开发前为土地管理部门提供精确的土地信息。随着测绘技术的发展和完善，土地的数据测量越来越精准，土地的动态调查也越来越方便，因此说利用测绘技术来开发土地是科学的，也是非常必要。土地的开发与利用是以城乡规划、项目规划、总体规划为基础，并从土地的用途、目标、经济效益、工程技术、法律等因素出发，科学的对土地进行调查和改造的过程，达到人们能够集约的利用土地，并且改善人们的生活环境和生活条件。土地的开发是一个非常复杂的过程，需要利用测绘技术来提高开发水平，促进土地资源的合理利用。在土地开发中测绘技术可以通过定量、定性、定位的方式为土地开发提供理论依据，并且能够辅助性的解决土地开发过程中产生的争议性问题，为土地的开发和管理缓解了矛盾，同时还提高了国土资源的开发效率和土地的利用率。
2土地开发中主要的测绘技术方法
2.1地理信息技术
地理信息技术是土地开发和管理中较为基础的技术，主要通过地理信息系统（GIS）和土地信息系统（LIS）来开发和管理土地，开发和管理内容主要包括：土地登记、土地归属、土地面积、地籍信息等，管理目标主要以农村或乡镇的土地为主，这不但方便了土地管理部门的信息统计，还方便了地籍信息的普查，同时也为土地资源的清查、适宜性评价、土地开发经济因素、土地承载力提供了重要的依据，为下一步的土地规划与治理提供科学决策。
2.2全球定位技术
全球定位技术（GPT）是测绘技术发展的创新，其以全球定位系统（GPS）为基础对土地进行静态测量。GPS系统测量时以最快的方式来测得每一个固定的物理坐标，其利用信息技术改善测绘的精度，提高了土地开发的准确性。利用GPS系统能够使地形测量、山脉测量、水文测量更为简便，同时在测量规模较大的土地时，数据更为准确可靠，因GPS系统所测量的是三维地理数据，这可以避免测量过程中产生的误差。
2.3遥感技术
遥感技术主要应用于土地资源的调查与监测。近年来，随着遥感技术的不断完善，高清晰度的遥感数据层出不穷，这为土地调查、土地利用率、土地动态监测、土地变化状态提供了极为丰富的数据信息，在土地管理中得到了广泛应用。遥感技术的提升为土地的开发提供了帮助，同时也促进了土地的开发水平和管理水平，不论是城市的土地还是乡镇的土地，利用遥感技术都可以实现土地信息的调查与监测，这极大的协调了土地资源的整合与利用。
3测绘技术在土地开发中的应用
土地开发涉及的内容很多，包括：区域规划、城区改造、住户安置、权属划分、环境保护、土地面积等，而这所有的内容都要依靠测绘技术来完成，因为测绘技术可以准确的、原始的、科学的反应出土地信息，并为开发和整理土地提供帮助。土地开发的测绘工作也与一般的地形测绘不同，其比正常的测绘工作更为精细、更具体，因为测绘质量直接关系到开发工程项目的预算，所以在科学决策、投资成本、工程量计算等内容上，测绘技术有着非常重要的作用和意义。
3.1规划阶段的测绘
规划阶段的测绘工作相对复杂，测绘内容要求相对详细，其内容以道路、基础设施、房屋建筑、田地、河流、村镇等为主，规划设计单位要以测绘内容为基准进行设计和规划，并且设计也要与土地信息相结合，避免开发中土地资源的浪费。实际测绘时，要以项目的范围和土地的实际范围进行比对测量，分析实际用地的地况、地貌、地形，并选取适合的坐标和比例尺，同时对测区内的测点设置好标记，做好高程以便工程施工选用。
3.2实施阶段的测绘
实施阶段的测绘主要是为了辅助施工单位进行施工，测绘内容以规划后的土地信息为准，如：土地面积、排水工程位置、道路位置、农田位置等，通过对规划内容的测绘，帮助施工单位完成施工。施工中依据施工方案确定测量放线的位置，并利用规划测绘的数据准确的定位施工范围，对砌体工程要进行详细的测绘，尤其是轮廓线和高程线，施工测绘要保证这两项与规划时的测绘数据一致，避免土地面积的扩张和占用。同时，施工项目也会遇到因土地信息变更而产生的问题，这时就需要变更测绘数据，以满足施工项目的要求。
3.3竣工验收的测绘
竣工验收的测绘是反应土地开发竣工的现状，检查项目是以测绘数据为基础，进行设计项目各个内容的检查与测量。一般土地开发竣工后需要对完工的建筑占地、基础设施占地、绿化占地等进行实际测量，并利用测绘软件统计新增的土地面积，复核规划测绘的数据，以确保工程完成的质量和数量，并以此为基础绘制竣工图。利用测绘软件绘制竣工图时，也要与实际项目的测绘数据进行比对，要保证测绘数据的真实性，并要求绘制真实的竣工图纸，这可以保证土地信息的可靠性和真实性，为项目开发的下一步发展和区域性规划提供帮助。
作者：刘中安 单位：安徽省煤田地质局物探测量队
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