摘要：在科技飞速发展的今天，建筑业和房地产业的发展带来的经济效益有目共睹，但是高消耗、高排放、低效率成为建筑行业不解的难题，从而低碳理念逐渐成为我们生活的主题，本文借鉴碳排放交易的理念角度分析人类一直追求的舒适健康环境，讨论绿色建筑在我国的发展的趋势，期望为我国绿色建筑行业的快速发展提供理论参考。
关键词：低碳理念；绿色建筑；经济效益
在“可持续发展”观念的影响下，绿色建筑项目已经在我国社会得到了一定的发展，但是如果能够从二氧化碳的减排价值内在化，空气流通、景观环境等方面包括对日光利用使居住着不但享受绿色建筑而产生身心愉悦，而且在价值方面降到最低，一旦公共建筑采用绿色建筑的设计理念，也就是从周期里面皆注重节约能源，并带来的能源消耗的减少是值得研究和沉思的。
一、低碳理念与绿色建筑的含义
随着全球的气候变暖以及温室效应问题的日益严峻，“低碳”生活在生产生活中成为人类社会发展的新要求，低碳理念的实质是任何的社会经济活动都必须的以环境保护为前提，通过减少碳排放来环节环境压力。绿色建筑的概念在低碳理念下应运而生，在建筑物的使用寿命内节约从根本上减少各种能源能源消耗，从而达到促进人与自然和谐发展的目的。绿色建筑追求光能、风能、生物能等物质的能源的充分利用，为人类提供健康的生存空间以避免人们在高能发展的经济同时对生态环境达到破坏[1]。从投资、能源、非能源运营中，维护和废除或拆迁上的费用可分后期处理三部分，其中材料和细部节能是指技术过时、建筑功能的废弃和物理衰退所造成的改造和更换，在绿色建筑工程开始阶段，设计人员就应以节约能源、功能多样为目标，为建筑工程设计图纸。从中国社会当前的具体国情来看，绿色建筑项目的使用价值和环保价值是相辅相成的，但如果能够将二氧化碳的减排价值内在化，从经济角度考虑，把二氧化碳的减排价值通过碳排放交易机制作为绿色建筑项目的收益，是可持续发展观念下绿色建筑价值的具体体现。计算出投资的效益比，会使得建筑节能带来的经济效益和环境[2]。
二、绿色建筑在我国的发展趋势效益更为清晰和明确
1.我国绿色建筑的起源
在我国的传统建筑中均属于高能耗建筑具体表现为投入多、消耗大、排放高、效率差，以高碳含量排放物为代价，换取了经济的飞速发展，建筑行业产生的温室效应气体占全国排放量的四分之一，而在我国北方的取暖期，含碳物质排放量更超过世界卫生组织标准的数倍。
2.我国绿色建筑的现状
随着可持续发展观念在我国社会的不断深入，在市场经济体制的干预下，绿色建筑的概念已经发生了改变。通过大量的建设实践证明，很多地产开发商为了扩大市场，以绿色建筑的名义误导消费者，严重违背了“以人为本”的科学发展观念。究其因为主要是因为，各地区政府的工作普遍围绕着经济建设开展，因此有意或无意的忽视了可持续发展的重要性，在进行招商引资的过程中，以为追求经济利益，而减少了对建筑企业关于环保方面的监督。对于工程承建企业来讲，由于缺少成功的绿色建设理念为指导，在具体的建设实践过程中，没有完全理解绿色建筑的真正含义，缺乏技术支持，从而使项目的环保性能大幅度降低。[3]。
3.绿色建筑的经济效益
绿色建筑在我国环保领域所体现出了环保价值十分重大，与此同时，绿色建筑在社会经济发展的过程中所带来的经济效益也不容忽视。传统的建筑经济效益分析中并未考虑到绿色建筑的碳排放和减少收益。绿色建筑是一个有机的整体概念，“绿色”的观念贯穿于材料的开采、加工以及运输，建筑物的规划、建设、使用以及拆除的过程覆盖了建筑物的整个生命的周期，其中“绿色建筑”注重于地区生态环境的自身室内外环境和谐，包括空气的流通、日光的利用、景观环境等方便的综合考虑期望为居住着提供一个各方面条件优秀的生活空间，对周边的环境产生影响。
三、低碳理念下绿色建筑的经济效益分析
在低碳理念绿色建筑的经济效益下，为传统项目经济增加低碳的排放，具体而言绿色建筑要采取有无对比法来衡量其采用绿色技术的收益，选择合适经济评价指标和碳排放的经济评价指标和参数，即用其与没有采用绿色低碳技术之前的经济效益之差，为环境价值的计算方法。其中低碳理念下绿色建筑，建筑项目一次性投资运营费用、委托人占据的成本、残值等均为绿色建筑的直接费用。直接效益可采用绿色技术后，每年节约下来的能源和资源价值计算，如水电能源、土地面积和明细项目空调开放节约的总能量以采暖节约热能的价格等。间接效益即为给社会其他成员带来的经济、对人体健康有利的环境和空气质量的改善。低碳理念下绿色建筑所带来的间接效益在我国目前所实行的市场经济体中表现的并不明显，其主要体现在建筑物未来的维修、养护、使用和翻新的过程当中。但是由于建筑企业对低碳理念下绿色建筑的间接经济价值的认知具有局限性，因此直接经济利益相比于间接经济利益对于建筑企业更具有新引力。
四、结论
当今中国社会，“可持续发展”已经成为全社会、各行业快速发展的主要方向，绿色建筑作为建筑行业在可持续发展观念下的新兴产物，其带来的经济价值以及社会价值对我国社会主义现代化建设有着至关重要的作用。因此，相关企业和部门必要根据自身实际的发展需要，以“可持续发展”为目标，以“以人为本”理念为指导，切实改善当前的绿色建筑行业的现状，在为社会带来经济价值的同时，为我国社会的环保工作贡献力量。
参考文献
[1]高泉平.低碳理念下绿色建筑的经济效益分析[J].武汉理工大学学报，2010，15（2）：189-192.
[2]蒋忠成.论结合低碳理念对绿色建经济评论期刊筑的经济效益分析[J].现代经济信息，2013，6（2）：149.
[3]陈敏杰.关于低碳绿色建筑的经济效益分析[J].科技与企业，2012，6（8）：116-117.
作者：李伟 单位：莒南县执法局
