1热水系统
经济型酒店客房供应集中热水，采用集中太阳能热水系统，集热器放置在自持商业屋顶，集热水泵、集热水箱、供热水箱置于专用太阳能机房内;产权酒店在顶部5层设置分户太阳能热水系统，电辅助加热;商业部分不提供集中热水供应，餐饮厨房、美容、健身淋浴的生活热水由商户内电热水器或燃气热水器制备;商场工作人员茶水间设置电开水器。
2排水系统
室内污废水分流，经济酒店和产权酒店，商业的排水系统管路完全分开，其中商业厨房的排水采用专用排水管道排至地下室隔油间，二级隔油采用全自动气浮隔油处理设置，经处理后，由潜污泵提排至室外废水井。因厨房排水温度较高，考虑到排水管道材质的耐温和接口的稳定性，厨房重力流排水管采用法兰接口的柔性机制铸铁排水管，考虑到隔油处理后的出水有一定腐蚀性，集水坑出水管均采用钢塑复合管。在配合业主招商过程中，提醒每间餐饮店铺应在厨房内设置一级隔油器，由租户负责安装。同给水系统相似，商业排水立管设置于设备机房或专用管道井内，专用管道井检修门设于便于检修的后勤走道等处，立管按商业平面布局，分区域设置，以便于维护管理及减少机电安装高度。每根排水竖管的水平服务半径不大于40m。商业区域的排水横管尽量位于后勤走道，防止检修时进入租户内部，影响租户的正常营业。
3雨水系统
酒店屋面和出售商业屋面采用重力流雨水系统，自持商业的裙房屋面采用压力流雨水系统，重现期10年，雨水系统和溢流口的总排水量按重现期50年设计。由于雨水排放时将产生噪声，5层的影院禁止在影厅上方布置雨水斗和悬吊管，超市也不允许与其无关的雨水管道进入其承租区域。因此雨水斗和悬吊管的布置考虑到一些商铺的需求，尽可能位于后勤和公共走道。
4消火栓系统
地库和商业设置一套室内消火栓给水系统、经济型酒店和产权酒店设置一套室内消火栓系统，为减小消火栓箱对店铺经营的影响，出租商业的消火栓箱尽可能布置在商铺分隔处和后勤走道，商业街的出售商业消火栓箱布置在建筑外立面上，与建筑立面团队紧密配合，结合立面石材的尺寸和模数拼接确定具体位置，个别主力店，如超市，KTV，影院的消火栓箱需结合其经营工艺的布局要求考虑消防箱的布置，如超市库房的消火栓箱需考虑到货架布置对消火栓龙带实际铺长的影响，影院的消防箱尽量不布置在影厅内部，置于进场通道时，需考虑避开电影海报灯箱的位置。
5自动喷淋系统
地库和商业设置一套自动喷淋给水系统、经济型酒店和产权酒店设置一套自动喷淋系统，超市的仓库是对自喷系统用水量需求最大的区域，本工程根据超市提供的货架型式和储物高度，确定属仓库危险Ⅱ级，喷淋用水量80L/s，因其他商业区域和车库的自喷用水量为40L/s，故自喷系统的主泵配置为二用一备，当超市仓库发生火灾时，需打开两台喷淋主泵，喷淋主备用泵的开启由水泵出口的压力开关控制。在中庭回廊、影院、地下室的商业和库房采用快速响应喷头，湿式报警阀采用分散布置的形式，避免了集中布置报警阀造成管路集中且复杂的问题。
6自动扫描射水高空水炮系统
在净高大于12m的中庭和影院的IMAX影厅，采用大空间高空水炮系统，因高空水炮系统目前尚无国家规范，设计时主要参照国家建设推荐标准CECS246∶2008进行设计，单台射水量5L/s，标准保护半径20m，最不利区域最多同时动作4台，采用临时高压系统，系统用水量20L/s，最不利点喷头保证0．6MPa的水压。10设计总结1)物业产权对系统配置的影响:设计开始时，业主明确经济型酒店、产权酒店和商业会由不同的物业公司管理，因此将生活给水系统、排水系统按不同物业独立设置，虽然整个基地合用消防水池，但消火栓泵和喷淋泵是按商业和酒店分别设置的。2)不同业态对给排水设计的影响:某些商铺对给排水条件有特殊的要求，主力店之一的万家超市要求有自来水公司单独开出的水费发票，所以其供水没有和商业的市政直供分区合并，而是为其设置了单独水表和管路，为了方便电费的计量，超市热加工排水的隔油器和潜水泵也单独设置。有些商户要求在店铺30m范围内有供其使用的公共卫生间，有些则要求开发商为其配置单独使用的卫生间，如影院、KTV、个人护理、健身房、知名品牌的餐饮店，普通的零售店铺如服装、鞋帽、皮具等店铺仅设计消防即可，不需要预留上下水条件，但也有例外，如眼镜店，眼镜的清洗会有普通废水排出，故需为其预留上下水的接驳点。在设计过程中，如果招商已经确定，这些条件均应落实在图纸中。3)招商对给排水设计的影响:本项目在实施中，遇到了招商和施工同时进行的情况，因店铺的业态和品牌不确定，导致个别店铺需增加上下水条件的问题，为防止施工完成后给排水管线的大量拆改，需要快速的跟进设计变更。作者认为，在某些店铺的业态功能不能确定的情况下，在设计开始时应尽可能考虑多的给排水立管和竖向管道井，为日后招商和店铺满租后的业态调整留有一定的条件。
作者：卜亮 单位：上海天华建筑设计有限公司
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