(一)形态规划
在形态规划中主要包括总体布局和单体建筑布局，其中总体布局的规划要充分重视现场的地形地貌等环境因素，以及业主的开发需求，同时还要遵循国家和地方的地方规范。在总体布局上要以合理分区和经济效益最大化为基本原则，适当地增大建筑间距和小区公共面积、道路用地等。满足交通功能的基本前提下提升建筑用地的效率，并让各个建筑群之间形成一体。在公共用地方面，要充分考虑到人流交汇处的设计，防范人流过大而交汇地点设计容量过小，容易导致堵塞的瓶颈，注重居民的便捷性和自由舒展性。在单体建筑布局上，要重视对空间和结构的构建，通过对单体建筑的造型和空间限定来形成容易交流沟通的邻里空间，这对于改善城市社区人情冷漠，改善邻里关系，让整个社区充满人情味具有非常重要的作用，当然这也能够进一步提升居民的归属感。让公共交往从中心绿地到组团绿地再到住宅内交往这三个不同层次空间不断发展。在建筑间距设计上要满足国家规定的日照标准，并满足建筑密度小于30%标准。
(二)道路交通设计
在道路交通设计方面，要结合建筑小区的地形特点和空间布局，实现道路的环状设计，同时还要做到人车分流，让整个道路空间实现自由舒展，并能够体现出小区的个性，并能够让整个道路布局形成一个有机整体。建筑小区的出入口进行串接，构建线性结构，这有助于提升建筑群的整体感。在道路的设计上除了注重交通功能之外，同时还要让道路承载着交往以及景观的需求，道路规划不仅有收放自如的变化，同时还要为广大居民提供一个交往的场所。而流线型的道路设计也让建筑空间具备了景观指引作用。在交通设计上要构建快速便捷的道路并保留充足的停车用地，同时还要重视步行系统的构建，并让步行系统和车行系统之间形成一定的分割，但是在空间上却能够实现有效融合。
(三)单体设计
住宅作为建筑设计的单体空间，其功能是为居住者提供舒适和健康的人居空间，住宅设计上要遵循四明原则，也就是保证厨房、卫浴、卧室和大厅的明亮。一般而言，住宅空间会有2到3个的空间坐北朝南，并有窗台大玻璃，对此可以规划景观阳台，并让会客厅和就餐区进行分离，设置一定的存储空间，让整个户型变得更加合理。住宅的立体空间设计上要体现时代和艺术的融合，将地域文化和现代时尚融为一体，形成别致却人情味更浓的空间设计。空间里面处理要注重整体感，但是却要从细节着手刻画，注重空间造型的手法变化，强调个性和归属感。在社区的环境建设中，要注重高科技的引入，特别是高新材料的引入，能够有效地提升居住环境的绿色属性，比如采用绿色建材，使用轻质高标建筑材料，都能够有效地提升居住空间的绿色属性。
(四)智能设计
随着科学技术的发展，现代建筑和高科技的结合已经越来越紧密，智能住宅小区已经成为现代建筑设计的重要方法，将计算机和自动控制技术应用到建筑设计已经成为发展趋势。通过这些计算机技术还能够有效地提升物业管理水平，让人们的生活变得更加快捷和舒适。一是在信息通信方面，小区要为每户居民提供有线电视、光纤网络以及卫星电视接口和电话系统，从而实现家庭的信息化。二是在安全方面，建筑小区要设置红外报警系统，同时还要建立视频监控系统，实现对小区各个死角和公共区域的监控管理。在每栋楼宇的入口处设置带有电控门锁的防盗门，并为每户设置可视对讲机，由小区的安保中心统一管理，在小区内建立一卡通系统，并为每户设置电控门锁的权限，这些安全防范措施能够有效地提升居住区域的安全属性。三是在物业管理方面，利用计算机网络系统技术可以实施物业管理信息系统，实现对小区住户的各种服务，比如自动抄表系统，建立电子公告牌以及管理一卡通等，同时还可以建立网站方便小区业主的及时查询，通过这些先进技术的使用，能够极大地提升物业管理效率和服务水平。
(五)结语
现代建筑设计理念和方法除了上面几个基础之外，还包括环保的基本理念，因此在建筑设计上也要注重家庭废气废水的排放设计，比如厨房油烟的排放设计，垃圾的处理，建立污水干道，将污水统一运送至污水处理中心等。总而言之，现代建筑设计理念和方法得到了更加全面的发展，人性化、自然化以及和谐化已经成为现代建筑设计的重要理念，其目的就是为了实现人与自然的和谐，城市和建筑的和谐。
作者：马琳
