一、土地租赁的循环经济模式
吉林省作为全国的农业大省，农业生产经验丰富，现有耕地面积553．78万公顷，占全省土地面积的28．98%;人均耕地0．21公顷，是全国平均的2．18倍;土地肥沃，土壤表层有机质含量为3%～6%，高者达15%以上。非常适合进行土地租赁后的集体耕种，并开展循环经济模式。
1．土地租赁的经济实质为土地有偿使用
(1)实现土地所有权与经营权的分离，增强了农民对土地集体所有观念，可有效的对土地使用进行约束。地方政府作为土地的法人代表，有权对所租赁的土地进行监督，从而加强对土地的管理和保护，减少了对土地的掠夺性经营等短期行为。(2)充分的体现了土地的价值，加强了农民的商品经济意识。同时为了追求经济效益，承租单位会采取各种农业生产技术，挖掘生产潜力，增加对土地的投入，既提高土地产出率又带动了农村科技进步。(3)稳定了农民的收入。同时为乡村一级地方政府提供了农业内部积累的资金来源，大大有利于集体开展农田水利等基本农业设施的建设，而这是老式承包责任制的量出为入的“提留”所不可能做到的。土地租赁后由承租进行开发使用，使那些以土地为借口的乱收款滥摊派失去存在的条件和依据，真正减轻了农民负担。
2．商业化集体耕种循环经济模式
农业循环经济是对大量生产、大量消费、大量废弃的传统农业生产经济增长方式的改变，是利用现代化农业生产技术和生态学技术，实现农业生产的可持续发展。实现农业经济和生态环境效益的双赢。(1)作物种植以我省主要作物玉米为例，它作为世界的三大谷物之一，既是重要的口粮资源、畜牧业饲料，也是食品工业、纺织、医药以及新能源的重要原料。一直以来在吉林省都被大面积植。王守臣副省长在会议上指出，2011年吉林省玉米产量达到530亿斤。玉米产量占吉林省粮食产量的70%以上，占全国玉米总产的15%左右。预计明后两年吉林省平均每公顷土地每年可产玉米30000市斤，即15吨，每公顷土地种植费用，自耕4000元左右，雇耕7000元左右，现市场玉米价格为1市斤1元左右，每吨玉米价值为2000元;每平方公里土地含有100公顷土地，即可产出玉米1500吨。通过土地租赁集体耕作每平方公里可盈利:1500吨×2000元=300万元100顷×4000元=40万元300万元×20%=60万元60万元—40万元=20万元集中耕作每平方公里可盈利20万(2)养殖业发展在进行玉米精加工时会产生30%左右的糠，每株玉米秸秆与玉米的比约为10:1即，秸秆125吨，根据所承包的土地面积计算养殖数量，初步按承包200平方公里计算。猪饲料200×1500×30%=90000吨90000/每只消耗量=可养殖猪的数量牛饲料200×100×125=250万吨250万吨/每只消耗量=可养殖牛的数量(3)沼气的使用根据沼气厌氧发生原理，猪粪与牛粪是最适合做原料的，根据养殖的数量确定沼气池的规模，大量减少由于废弃秸秆燃烧而造成的大气污染，可根据国际《京都议定书》第一附加协议的内容减少的二氧化碳的排放。由于建设沼气发生池为国家鼓励项目，可获得大量的国家财政的资金支持。同时大量减少当地秸秆焚烧，将其用于沼气的生产，而沼渣沼液又是上好的有机肥料回用于土地获利。
二、土地租赁带来的效益
1社会效益
集中进城，大量农民进城，离开个村屯所在地，集中到可以在医疗卫生，基础教育方面有所提高，并可以大量减少疾病传播，提高人的平均寿命。解决养老，由于并非是永久占地，每年的土地所得可为老龄化家庭提供稳定的养老收入，解决农村养老问题。以农转工，当地大量年轻人可以进入当地各种相关的农业产业单位上班，提高家庭收入，提高技能成为技术工人，解决社会技工缺少问题。
2经济效益
土地租赁，实际租赁费用是土地自身价值，我们只是巧妙的转化了一下，根据节省的田间管理费用盈利。规模养殖，利用土地产出的各种副产品进行养殖，由于集中租赁了土地，副产品的价格也就相对的稳定了下来，养殖成本相对固定，有利于养殖产品市场稳定性。沼气生产，沼气生产能为居住在集中小区的人们提供燃料和供暖，于居住户建立一个协议在免费提供一段时间后可收取一定费用，但费用应低于当地定价。沼渣沼液是上好的有机肥料，有助于提高土地主产品及养殖产品质量，提高产品市场竞争力，大大提高品牌知名度。
作者：韩晓宇
