一、物业管理中所涉及的环保措施
1．固体废弃物处理与处置。针对住宅区内居民每天废弃的生活垃圾，物业管理公司可设置废物回收箱，收集可循环再利用的废物。回收箱应分类设置，用来分别回收废纸、铝罐、胶瓶等，并安排专人每天对回收废物加以分类存放，定期把回收的废物送往垃圾转运站或固废循环利用处理厂。2．节能降耗。小区内公用区域，如商场、公园等地方使用的能源，物业管理公司都应在不影响居民正常生活和安全的前提下，采取相应节能措施，例如改装省电的照明设备，晚上关闭部分电梯等。3．节约用水。小区内建有中水处理设备，绿化、景观等公共用水尽量使用中水，并建议居民在日常生活工作中多使用中水。另外，很多大楼尤其老楼都有管道渗漏问题，造成大量水资源白白浪费。针对此问题，可通过物业管理上采取相应措施避免和解决，如定期检查管道设备、安装隔离阀和检测表，以及施行自来水管网智能化控制等。4．废气治理。在物业管理中可采取更换所有含破坏臭氧层物质的灭火筒及冷冻机（空调、冰箱）；鼓励居民减少使用私家汽车，尽量乘坐公共交通工具；汽车等候时熄匙等一系列措施，减少向大气中排放污染物。5．噪音治理。降低噪音污染方面，小区物业应将公共场所的空调系统密封，将后备发电机设置于大厦天台，以低噪音水泵取代会发出高度噪音的高速水泵，为空调和通风系统安装隔音罩。6．环境监测。小区物业应配备相应的环境监测设备和专业人员，尤其是针对室内环境检测，及时掌握水质、大气、噪声等情况，同时为居民提供相应的室内环境质量检测服务，并能处理简单的因建筑、装修引起的室内环境污染纠纷事件。7．宣传环保知识。为使公众了解更多的环保知识，并鼓励他们参加各项环保计划，提高环保意识，物业管理公司可在小区内举办环保推广活动，例如废物回收大奖赛、环保知识游乐会等。另外，设置环保宣传橱窗、张贴环保标语、执勤人员的善意劝导、宣传环保措施对管理费的减省等，都能有效地提高市民的环保意识。
二、高校物业管理专业开设环境类课程的必要性
目前高职院校物业管理专业的课程体系组成分为基本素质、综合素质、物业管理法、物业管理建筑、物业经营与管理、计算机信息系统、智能化、物业管理财务、物业绿化、房地产等十大模块。针对物业管理中的环境问题，应在综合素质模块中设置相应环境类课程，如环境学概论、环境保护概论等。让学生了解并掌握一些环境保护方面的知识和技能，为今后从事环保化的物业管理打基础。
物业管理直接影响居住环境的质量，也能调节人们居住活动对环境的影响。同时，由于物业管理从业人员与公众接触紧密，并负责管理高密度住宅的公用区域和设施，可以对提高人们的环保意识起很大的作用，可说是“环保大使”。望物业管理逐步走向环境保护的健康道路。
作者：崔文艳 宋志英 单位：河北政法职业学院
