1、泡沫现象产生的原因
根据目前金融市场的发展规律，泡沫现象频发的根本原因是实体经济和虚拟经济在社会发展的过程中发生了偏移。在金融市场中，虚拟经济在市场中起到了主导作用，在此基础上，实体经济的发展必然面临一定的困难，从而出现各类限制、反弹等情况。在此背景下，虚拟经济在金融市场中可以开发出的价值，在同等条件下，远远要比实体经济高。整个市场反应出良好的经济发展态势，但是事实上如泡沫一般，异常脆弱。形成泡沫现象的原因可以分为两种：社会原因和约束原因。社会原因方面，在社会经济的不断发展中，整个金融市场的发展有着较为开阔的建设空间。越来越多的人开始在金融市场这个大环境中进行金融投资，这通常也是萧条的商品经济周期和金融市场下调银行存款两方面所导致的结果。在这样的影响因素下，极大满足了消费者所需要的消费和投资两种欲望，一部分闲散资金投入到金融市场中，对金融市场中已经优化的具有增值潜力资源进行投入，是促进泡沫现象产生的重要因素；约束原因方面，在金融市场的迅猛发展中，相应的约束制度并没有健全，没有建立科学全面的调整和控制方法。在金融市场的建立完善中，应当对潜在的投机活动进行适当的管理和监督，而这项任务的执行力度和市场的发展速度并不相匹配。大量的市场活动并没有有效的付诸实践，进一步促进了泡沫现象的产生。
2、泡沫现象的种类
2.1房地产泡沫。房地产泡沫产生的根本原因是商品房的价格并不能很好的反应出房地产的供求关系。我国目前的房地产价格虚高，和实际社会发展状况不符合，偏离了现实情况。通过对房地产发展进行对比可以发现，房地产价格的增长和工薪阶层的经济增长并不呈同比。房地产的价格过高是由于市场中涌入了大量资源，为了保证各个节点的利益，促进了商品房价格的增长；另一方面，大多数工薪阶层面临高额的商品房价格，难以负担，房地产需求减少，导致出现了大量的商品房存货[1]。
2.2股票泡沫。股票泡沫产生的原因是我国的相关监督管理机构的工作落实力度不够。由于我国制度的限制，相应的管理部门并没有充分发挥其监督作用，股票泡沫的根本原因是股票的价值无法体现出实体经济的发展情况，在市场中没有相应的供求关系。随着我国股票市场的多年发展，我国的股市投资规模不断扩大，有着良好的投行基础。投行的主要目的是通过人为操作对股市市场进行影响，通过市场舆论，进行高卖低买，获得其中的差价从而盈利。由于我国股票市场的发展不够完善，市场中有大量非法交易，各种内幕信息的泄露也对市场的平衡造成了影响。
3、对泡沫现象的防范措施
3.1退出制度。政府应当根据市场的情况适时的提出退出制度，对市场进行刺激。房地产市场目前的问题在于无法解决大量的市场需求和少量的土地资源之间的矛盾。因此，政府应当相应的对信贷政策进行收紧，引导投资信贷渠道，根据市场情况适时的提出退出制度。目前我国大部分房地产行业都和银行有着千丝万缕的联系，如果无法对房地产的泡沫现象进行有效处理，则对会银行产生一定的影响。导致银行出现坏账，从而对整个经济体制造成打击，因此，需要缓慢实行政策退市，并收紧银根。
3.2对房地产进行调控。我国经济的发展很大一部分取决于房地产的发展。但是随着房价的全面增长，并且其扩张已经对其他的经济领域造成了一定的影响。虽然目前我国实行了一定的调控措施，但是其落实力度不够，不能将短期的政策进行长期使用，要加强政府的政策实行力度，对房地产进行强有效的调控。
3.3加大投资成本和利息。在对资金的流动性进行管理时，在进行回收的过程中，可以通过加息等方法对可能产生的通货膨胀现象进行控制，从而提高投资成本。
3.4调整土地政策。在相关的土地政策上，我国各个地方政府目前的财政机制，大部分都需要通过土地出让金进行弥补，和对房地产的调控措施相违背。因此，需要对目前的征地机制进行改革，扩大土地决策和谈判所能获得的利益面，增加土地供给，逐渐对地方城府的土地财政状况进行转型。需要对我国的经济体制进行全面改革，在对房地产的调控中不断变换发展形势，为经济的增长提供动力。
3.5遏制短期资产。在经济较为繁荣的时期，无论是成熟的金融市场还是新兴的金融市场，大量的短期资产会对市场带来严重的影响。金融危机的产生有着多方面的原因，但是其根本依旧是过渡杠杆、低利率以及创新衍生品的结合。因此出现的我国目前的房地产泡沫和股票泡沫，大部分都是由于短期内增长大量资产，出现高危泡沫。一旦泡沫破灭，会对整个经济体制带来不可估计的破坏[2]。
4、结语
在全球范围内，如何应对现代金融市场中的泡沫现象是一个严重的问题，各个国家都在对此进行研究探析。一旦泡沫现象超出一定的范围，就会出现虚假繁荣的现象，对实体经济造成严重的影响。总的来说，国家必须要对泡沫现象进行抑制，通过相关的政策优化市场结构。我国应当加强政策的落实力度，对金融市场中的泡沫现象进行调控，保证形成经济软着陆。
作者：洪家敏 单位：信阳农林学院
