第一篇：建筑工程造价管理论述
摘要：建筑工程造价的管理，是一种融合了经济、技术、管理以及规划等四个方面的综合性很强的系统工程。工程师需要以建筑工程为调查对象，将工程技术，管理技术以及经济条件作为手段，将实际效益作为目标，综合所有应用资源，为工程的造价提出合理的建议和执行方案。首先我们要了解建筑工程造价的基本概念，分析建筑工程项目在施工阶段的工程造价控制问题，以及从各个方面研究合理的解决对策。
关键词：建筑工程；工程造价；价格控制；造价管理；施工过程
1、建筑工程造价分析
建筑工程造价的含义，从字面意义上不难看出，是指我们完成一项建筑项目时所花费的全部费用。其中的费用类型包含众多，主要有建筑材料费用、设计费用、监察费用、管理费用以及人工费用等等。建筑工程的造价还与具体的建筑项目息息相关，另外一个影响造价的因素为当地的建设制造水平高低，也会影响到建筑工程的造价。
2、国外建筑工程造价管理借鉴
目前发达国家的建筑工程造价管理制度方面比较先进和成熟，拥有较为完善的经验，值得我们学习借鉴。首先，美国作为完全市场型经济国家，在工程造价管理项目的运营上也充分体现了市场化因素较强的运作模式。美国的建筑工程根据每个投资主体的不同，宏观上分为政府和私人工程两大类型。政府工程仅对自己投资的建筑工程进行造价的管理和控制，从不干涉私人的建筑项目造价信息。政府对于自己的建筑工程监管主要从安全制度，造价管理，环境影响以及社会影响等方面进行监控。英国联邦的工程造价体系，与美国最大的不同事将造价管理系统的分为两步，按照施工合同的签订时间分化，再将每个阶段的事项进行细分，制定严格的造价管理条例与标准，这样的严格做法，有效的保证了工程造价管理的科学有效以及规范。日本的工程造价管理是根据投资者的不用类型将建筑工程分为政府建设项目和私人建设项目两大类。与美国的管理手段有些相似。日本的政府设有建设省，主要负责公共设施、道路桥梁以及部分政府建筑的监管控制，建筑造价控制与估算方法与英美类似。另外，根据不同的环境，日本由于是地质灾害多发的国家，所以在建筑工程的监管上有更加苛刻的要求，设立多种专业机构，对各地方建设工程以及项目进行监管控制。
3、建筑工程处于施工阶段时的造价控制问题
3.1经济计算工作不科学与其它相关的发达国家相比，我国的建筑项目多属于行政指令性质，这类项目进行的时候，拥有三个特点，简而言之可以归纳为三边特点，即边决策、边设计、边实施。这种特点在很大程度上影响了我们的造价控制，因为其不符合建筑工程项目建设的基本顺序，会导致我们的造价失策，经济计算不科学，最终导致我们的造价失控。另外，很多的建设工作部门只是重视施工过程中的质量安全，并没有在施工前第造价的控制进行准备，比如对建筑项目的预算再审，以及在招标时对承包合同没有严格把关等等，这样的细节问题都会导致最后的经济计算不科学等问题。3.2施工过程缺乏相应管理首先，在建筑项目进行施工期间缺乏必要的管理，造成管理失控。主要体现在两个方面：第一，承包方私自加大了工程量，承包单位对于计算复杂和造价高的工程项目，利用各种手段，进行多重计算以及私自加算工程量。第二，承包单位，通过暗自巧立名目提高预定的费用标准。比如，在预算中已经包含雨季施工的各种额外费用，但是承包单位将建筑项目地的抽水费用单独计算，从而使得建筑项目单位进行重复支付。通过这样的偷梁换柱手段，将各种小项目单独提出，进行额外收费，造成管理的失控。3.3建筑材料价格缺乏审核在众多的建筑项目中，建筑材料的成本占总造价的比例最高，大约为六成左右，所以，材料的价格与成本调查监督显得十分重要。但是，在目前的大多数实际工作中，施工单位的材料价格管理十分混乱，既没有统一的归纳，也缺乏有效完善的管理标准。主要是由于对各种材料的价格缺乏审核，人员的个人利益掺杂，材料成本的审核往往如同虚设，不可能做到货比三家，选取价廉物美的建筑材料。另外在材料选取人员方面，编制的不科学问题更加泛滥，导致工作人员经常根据主观经验随意写出材料预算，随意性很大。
4、应对建筑工程项目造价问题的对策
4.1进行科学的经济预算对施工图的预算与实际设计的预算进行对比，找出两者的差异，从项目的数量，人工造价，材料、机械小号方面进行统一预算。防止漏错多算的发生，有利于合理调动资源，降低造价。4.2在施工过程中加强管理加强质量监督，以便有效的减少出现返工这种费时费力的现象发生。返工次数与工程造价成正比关系，质量督查可以有效控制工程造价。另外应该加强对工程进度的控制，延误工期，会造成各项成本的上升。对于施工的标准以及施工过程中的变更问题，也要严格按照预先的图纸进行。4.3健全材料审查机制市场采购时要有市场调研员进行调查，选取合适的采购人员，以避免采购人员从市场价格变动中获取个人利益，从而提升工程造价。对此可以从以下几点入手，第一，价格信息网络普及。第二，材料购买信息全透明。第三，控制材料差价，通过不同的调查手段进行抽查施工材料的质量以及平均价格，定期公布材料的价格，对工程进度进行调整。
5、结语
接触过建筑行业的人都清楚工程造价师建筑工程的重心，对于建筑项目工程有着重要的意义，每一个从业者都应该严格把控建筑工程造价的各项影响因素，管理好自己所负责的建筑项目造价问题。及时纠正出建筑工程项目进展中可能发生的种种偏差，以及可能隐藏的影响因素，争取获得投资效益与社会效益的最大化。建筑工程造价的管理是衡量项目的一个很重要的经济元素指标，也是维护投资商和承包商的经济利益的关键因素。从自身角度出发，将造价管理处理得当，这对于维系施工企业以及投资企业的生存和发展，有着十分重要的意义。在造价管理上，我们要通过各种手段将人力、物力、财力进行调整，以便充分利用。同时通过与投资方、施工方以及设计方等单位的共同努力，使得建筑项目以最小的投资和成本取得最大的建设成本，保证资源的利用率，提高建筑项目的效率。
参考文献
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[2]罗茜，王听，罗颖.施工企业工程项且管理与工程造价控制[J].市政工程，2008，(04).
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[4]孙艳辉.浅谈建筑工程项目全过程造价控制与管理[J].中国新技术新产品，2009，（02）.
作者：卢云
第二篇：建筑工程造价动态管控的途径
当前在建筑企业不断发展的背景之下，建筑工程热那个造价的动态管控已经成为确保其快速发展的重要途径。建筑工程造价的动态管控，能够在一定程度上提升建筑企业的经济效益，同时工程施工的质量也会得到一定的保障，施工企业的利益在不断增长的基础之上，带动其他行业的不断发展。因此，建筑工程造价的动态管控极为重要，相关单位必须高度重视，将其作用充分的发挥出来，从而实现提升经济小于与提升工程质量的目标。
一、建筑工程造价动态管理的重要性探究
建筑工程造价主要指，在某建筑工程项目中所花费的一切经济成本。工程造价通常受到业主、设计单位以及总承包商等各个方面的影响，使得建筑工程造价在各个阶段会出现不断变化的情况，为了能够更好的避免工程造价出现大幅度波动的情况，采取有效的建筑工程造价动态管理极为重要。动态管理与控制主要指：针对定额取费的改变、量变以及价变等方面所带来的影响，采取有效的措施对其进行严格的控制与管理。该种造价控制的方式与传统造价管理方式相比，动态管理与控制的特点在于，拥有定额指导性作用，同时所应用的工程计价方式与工程的实际施工情况相吻合。为此，在建筑工程施工中，应用动态管理与控制的方式极为重要，不仅能够将建筑工程造价控制在合理的范围之内，同时还能够提升工程造价的管理水平，对工程造价、工程施工质量以及施工进度的关系进行协调，这在确保建筑工程的高效性以及经济性方面有着积极的意义。
二、建筑工程造价的动态管理和控制途径分析
建筑工程相目施工期间，工程造价存在于每个施工环节内，在每一阶段实施动态造价管理与控制，能够为工程顺利的完工提供保障。具体体现在以下几个方面，即：（一）决策阶段的工程造价动态管理与控制建设施工企业的造价管理，如果缺少决策是无法完成的。为此，决策阶段加强对工程造价的管理与控制极为重要。建筑项目在决策阶段，必须立足于施工的多个角度，对项目的可实施性以及必要性展开相应的论证分析，此过程需要重视项目决策精确性的提升，并且对资金的投入与效益进行相应的估算，从而确保能够对施工方案展开预算评估，最终制定出最佳的施工方案。（二）设计阶段的工程造价动态管理与控制建筑工程造价一半以上都是工程设计阶段决定的，因此设计阶段实施造价控制工作尤为重要。在工程造价动态管理控制的过程中，相关单位需要不段的对整个施工项目进行全面的考虑。同时设计人员在设计期间也需要对限额设计以及价值工程进行综合的考虑，并且对该过程中的造价进行严格控制，在确保工程施工质量的基础之上，最大限度的降低工程造价。（三）施工阶段的工程造价动态管理与控制建筑工程施工阶段，需要在确保工程进度与施工质量的基础之上，最大限度的控制施工成本的投入。另外，还需要注意合同管理工作的实施，确保能够选择拥有高技术水平、完善管理制度以及良好信誉的监理单位与施工单位。这能够围施工阶段工程造价管理与控制工作的实施提供便利，并降低在施工期间成本浪费问题的出现。但是由于当前市场经济的发展速度不断增加，市场价格竞争也发激烈，由于不同产品品牌的出现，建筑材料市场为施工企业提供了极为丰富的建筑产品种类，而此时通过工程造价管理，便能够使得建筑材料的价格更加合理。（四）竣工阶段的工程造价动态管理与控制在整个工程管理系统当中，竣工阶段通常不会给工程造价的控制与管理带来直接的影响。但是当结算工程造价的过程中，竣工阶段便会对工程造价的成本带来一定的影响。因此，工程造价管理中最为重要的环节在于竣工过程中的结算，相关工作人员必须严格的审核。当建筑过程进入到竣工接单的时候，往往需要建设单位选择拥有良好信誉度、责任心强的设审计结构进行设计与核算，确保计算的精准性。当工程完成后，需要安排专门的工作人员对工程项目进行认真的检查与核对，确保实际工程建设情况能够合同签订时所提出的要求相符合，并保证结算过程中的真实性与可靠性。本文主要立足于两个重要方面，第一方面探究了建筑工程造价动态管理的重要性，第二方面分析了建筑工程造价的动态管理和控制途径。通过分析明确，在建筑行业不断发展中，建筑工程造价的动态管理与控制已经成为提升相关建筑单位经济收益的重要手段，同时也是保障建筑工程质量的重要途径。但是，由于工程造价会受到业主以及设计单位等方面因素的影响，导致常常出现失控的局面。而采用建筑工程造价管理方式进行管理，能够避免该种情况的产生，在推动建筑行业更好发展方面有着重大的意义。
作者：陈蓉
第三篇：建筑工程造价审计问题及对策
摘要：随着社会经济的发展，建筑工程规模逐渐扩大，人们对建筑工程造价审计工作越来越关注，工程造价审计工作也为建筑行业的发展发挥了非常重要的作用。本文对建筑工程造价审计工作的原则做了介绍，对在实际的工作中出现的问题进行分析，然后对建筑工程造价审计工作提出改进意见和建议，为从事工程造价审计工作人员提供参考。
关键词：建筑工程；工程造价；审计工作；解决对策
一、建筑工程造价审计的原则
（一）质量第一的原则
建筑工程的使用质量对人们的生命和财产安全有着直接的影响，也是建筑工程最应该重视的部分。建筑工程造价审计中，要把工程质量放在第一位，处理好工程成本控制与工程质量之间的关系。保证工程质量、延长建筑使用寿命，在客观上也是一种成本节约的体现。所以，做好工程质量审计是工程造价审计工作发展的基础。
（二）预防为主的原则
建筑工程建设要制定科学、合理的质量标准，按照审计标准对施工工序的质量进行监督和管理，对工程造价的控制要从源头上进一步做好预控，以提高工程造价审计工作效率，使审计工作达到理想效果。
（三）以人为本的原则
人是建筑工程造价审计工作的执行者和实施者，工作人员对审计工作的影响也是非常大的。所以，建筑单位应该培养和选拔一些综合业务能力比较高的人才，建立业务能力强、综合素质高的审计团队，以提高工程造价审计工作质量和水平。
二、我国建筑工程造价审计存在的问题
（一）缺乏规范的工程项目招标程序
建筑工程在招标阶段会受到一些因素的影响，比如，招标制度不明确、投标程序不合理、签订的内容不全面等，这些为以后建筑工程资金的使用埋下隐患。如果对标底编制的过于严格，就会造成企业的投资收益减少，或者在施工的过程中出现偷工减料、贪污款项等情况出现；对工程效率造成一定的影响，还会引起工程项目之间的矛盾纠纷，给建筑企业带来经济损失，不利于企业发展。
（二）没有严格按照合同规定履行，对造价缺乏控制力度
合同规定的内容要具有程序化和规范化，工程项目在经过中介机构对资质审核以后，按照法定程序以及公平、公开的原则进行工程招标、评标和定标。一般情况下，施工单位的中标价就是工程完工的结算价，如果有变更情况出现，也要按照相关规定进行结算。但是，一些工程经过招标以后，会签订合同将工程款按照实际来结算，这样对工程的施工成本就缺乏控制力度。
（三）工程造价管理体系没有与市场机制相结合
建筑行业的发展还存在政府保护地方主义的情况，政府的职能没有得到改变，造成建筑市场竞争不够透明化，出现不公平的竞争机制，也在一定程度上对工程造价的管理产生影响和限制。我国的建筑工程招标工作一般是以价格为基础，这样就会对施工单位的自行报价造成一定的影响。所以，建筑工程造价管理体系没有市场机制相结合，不利于企业的发展。
（四）工程造价审计人员综合素质不高
随着社会经济的快速发展，建筑工程造价审计工作越来越重要，这就对工程造价审计人员提出了更高的要求。但是，我国从事工程造价审计人员整体的综合素质偏低，专业技术水平不够，缺乏专业的系统知识，对审计过程中存在的问题不够重视，这些都对工程造价审计工作的发展带来不利影响。一些审计人员思想意识和觉悟水平比较低，对审计的公正、公平意识比较薄弱，在工程资金的合理、合法使用上没有足够的认识，对工程造价审计工作带来困难。
三、加强建筑工程造价审计工作的措施
（一）建立健全的工程造价审计制度
首先是对工程造价文书做好充分的确定，对审计文书在财务部门以及司法的鉴定程序上进一步完善，明确造价文书所具有的法律地位，对工程造价审计程序进一步制度化和规范化。其次是对工程造价和成本管理制度进一步明确，工程项目在建设的过程中要将施工部门与审计部门保持全方位的配合，建立完善的工程项目施工管理制度，并与工程造价审计相结合。在实际的施工中，对每一个施工环节的费用支出做好成本分析，明确审计工作的任务和责任，对工程造价审计工作进一步强化和管理。最后是把工程造价审计制度在施工中的运行进一步完善，使成本控制和造价审计有效结合。工程成本控制过程中的审计管理方法要进行科学的界定，以对不合理的成本管理手段进行约束，对造价审计过程中的风险成本进一步降低。
（二）审计工作在工程项目前期就要进行
审计人员在工程招标阶段就应该进行审计工作，对招标文件进行认真审查，看文件的内容是否符合有关规定和要求，对招标的范围规定的是否清楚，对收费标准是否与签订合同中规定的一致。另外，对标底工作要做好审核，明确承包内容和要求，为工程施工出现的变更或者材料价格差异提供依据。对影响工程造价的合同条款认真审核，在计价方式上、索赔上以及取费标准上等都要有明确的规定，以便审计工作顺利开展。所以，在招标阶段做好审计工作非常重要。从源头把关，可以对工程造价有效控制，更好的体现了审计工作的作用。
（三）提高工程造价审计过程的风险意识
做好审计工作要对工程项目的全过程的风险意识进一步提高，对审计考核力度进一步加强，对工程成本的管理和控制进一步加强。工程造价的审计工作比其他项目的审计工作会有更大的风险，所以，对工程造价审计要更加细心认真。如果是委托中介单位进行的审计工作，一定要建立完善的审计管理制度，对委托的工程项目造价进行审计要加强监督，同时要签订《审计业务约定书》，进一步明确双方的责任。对聘用的审计单位的资质、技术力量以及诚信度要做好调查，把审计结果的准确性作为管理考核的目标，以提高审计人员的工作责任心，提高审计风险的防范意识。审计人员在审计的过程中要与施工现场管理人员保持良好的沟通，及时取得真实的施工信息，在一定程度上做好审计风险防范。
（四）创造公平竞争、协调统一的中介市场
我国的中介市场还是存在一些不规范的行为，没有体现出公平、公正的原则，这就需要有关的政府部门采取有效措施对中介市场进行管理，对审计市场进一步完善，以提高各种审计力量，加强合作力度；为了使工程造价审计工作涉及的更加全面，同时避免出现重复审计、增加审计工作量，应该进一步加大对中介机构的业务指导力度以及监督力度；对审计工作操作程序进一步规范化，对建筑市场的专项治理进一步加强，努力将审计、质检、建委、财政等计委部门有效结合，形成良好的中介市场。
（五）培养高素质的审计人员
工程造价审计人员在工作中依据建设单位的委托要求并结合工程实际情况，利用自己的专业知识对工程项目造价问题进行审计。所以，审计人员应该具备相关专业知识和审计技能，对工程项目造价审核的内容熟练掌握，能够协调和处理各个方面的与专业之间的关系，对工程材料、施工技术、工程计量标准、施工工序和操作规范、计算机的使用等都应该熟悉和了解，要有很强的市场观念，确保工程造价准确，客观、公正的体现工程造价，对审计工作时刻保持公平、公正的态度。审计人员要不断的进行培训学习，提高专业技能的同时还要重视职业道德素质的提高。审计队伍不仅要财会、审计专业人员，也要吸收懂得各项工程专业的技术人员，以充实工程造价设计队伍。
四、总结
通过上述的介绍我们知道，工程造价审计是一项比较复杂、专业性非常强的工作，需要不断的学习和积累。做好工程造价审计工作煤炭机电论文不仅保证工程质量，而且有利于建筑单位降低成本，节约资金，实现经济利益最大化，因此，它是一项非常重要的工作。在以后的发展中，进一步加大建设力度和政策支持，纠正审计工作中出现的问题，不断提高工程造价的审计质量和工作水平，坚持公平、公开、公正的原则，使工程造价审计工作向健康稳定的方向发展。
参考文献：
[1]罗峰.浅析施工工程造价管理[J].企业管理,2011(03).
[2]张强.浅谈建筑工程对项目造价全过程管理[J].陕西建筑,2012(09).
[3]张岩.对建筑工程造价审计若干问题的思考[J].建筑企业经营管理,2012(15).
作者：赵月梅
