本文作者：杨孟著；成功正常投稿发表论文到《中国证券期货》2013年09期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：以"地不可永卖"的《圣经》意蕴作为产权分析的起点,对土地产权天然归国家所有的理论与实践基础进行了全方位透视。土地的性质决定了,房屋建筑物等地上附着物"增值"的本质是土地"增值","土地涨价归公"是其产权归属的必然逻辑。文章给出了合宜的"土地涨价归公"税收制度安排,讨论了房产交易环节与房产保有环节各税种的配置及功能定位问题。
【论文正文预览】：“地不可永卖”。“地不可永卖,因为地是我的,你们在我面前是客旅、是寄居的。”这是《圣经》里的一句话。在《圣经》中,土地是上帝的,所以土地产权归上帝所有。这里的“上帝”,其引申含义就是指“国家”或“政府”。土地产权归上帝所有,也即归国家所有。“地不可永卖”道出了
【文章分类号】：F812.42;F301
【稿件关键词】：地不可永卖土地产权土地涨价归公房产税土地税
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【稿件标题】：【小区地下车库产权归属】土地性质、产权归属与税制安排
【作者单位】：湖南省国立投资(控股)有限公司;
【发表期刊期数】：《中国证券期货》2013年09期
【期刊简介】：《中国证券期货》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国证券期货杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-3889/F，国际刊号：ISSN1008-0651。中国证券期货杂志社由北京喀斯特经济评价中心主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国证券期货杂志社(http://www.400qikan.com/qk/11461/)投稿信息
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