本文作者：付玉丹；赵达薇；成功正常投稿发表论文到《黑龙江对外经贸》2010年03期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：随着国民经济的不断发展,住房分配货币化制度的实施,我国商业银行加大了对个人住房信贷的投入力度,个人住房贷款余额不断增长,由1998年的426.18亿元迅速增长到2008年的29500亿元,增长了69倍多。虽然个人住房贷款一直被商业银行认为是安全性较高的优质资产,但同时也存在借款人风险、操作风险、抵押物风险、提前偿还风险以及利率风险。逆向选择与道德风险、房地产周期波动影响、房地产业融资渠道狭窄是导致我国股份制商业银行住房贷款风险存在的主要原因。
【论文正文预览】：一、个人住房贷款风险类型1·借款人风险借款人风险是指商业银行的债务人由于种种原因不能或不愿按照事先签定的合同偿还银行的债务而使银行本息不能按时收回甚至遭受损失的风险,这是住房信贷风险中最常见的。它不仅仅包括债务人违约,还表现为借款人信用等级的变化,违约只是
【文章分类号】：F832.4;F293.3
【稿件关键词】：商业银行个人住房贷款贷款风险
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【稿件标题】：【商业性住房贷款记录】国有股份制商业银行个人住房贷款风险分析
【作者单位】：哈尔滨理工大学;鸡西大学;
【发表期刊期数】：《黑龙江对外经贸》2010年03期
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【版权所有人】：付玉丹；赵达薇；

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