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房地产行业研究方法|非参数统计方法在房地产价格研究中的应用

本文作者:黄敏;尤梅芳;成功正常投稿发表论文到《中国物价》2010年01期,引用请注明来源400期刊网!
【摘要】:本文运用非参数统计中的最小中位数二乘回归技术和传统统计学中的最小二乘估计,对近年来我国城镇居民的可支配收入指数与我国商品房销售价格指数的关系进行了实证分析,并通过拟合图形来比较两种方法的优劣。
【论文正文预览】:一、引言近年来,随着我国经济的飞速发展,我国居民的可支配收入也呈逐年递增趋势,居民消费水平也不断提高。当然,这也在某种程度上促进了我国房地行业的发展。我国居民的可支配收入的增加也加速了房地产价格的飞涨。本文引用最小中位数二乘回归法,并与传统的最小二乘法相比较
【文章分类号】:P333.9
【稿件关键词】:LMSOLS非参数统计
【参考文献】:

  • 刘薇;;中位数的非参数推断[J];河北北方学院学报(自然科学版);2011年03期
  • 王嵩;大连市房地产价格影响因素研究[D];大连理工大学;2010年
  • 钟敏;广州市商品住宅价格时空变化研究[D];广东工业大学;2012年
  • 任荣荣;郑思齐;王轶军;;基于非参数方法的土地价格空间分布拟合与分析[J];清华大学学报(自然科学版);2009年03期
  • 石伟,骆方,魏学燕;房地产市场调查方法新探——对市场规律和本质探讨的尝试[J];统计研究;2005年04期
  • 谷彬;赵彦云;;非参数统计作用与发展[J];中国统计;2007年04期
  • 王亚柯;;中国养老保险制度的储蓄效应[J];中国人民大学学报;2008年03期
  • 侯志强;柴文义;宗明刚;艾小青;张胜杰;;p-值法及其应用[J];北方工业大学学报;2007年01期
  • 冯雪楠;崔玉杰;;实用统计软件比较分析[J];北方工业大学学报;2008年01期
  • 杨朝凤;综合评分权重的统计分析[J];保山师专学报;2001年04期
  • 朱红兵;何丽娟;;关于用SPSS中单样本K-S检验法进行正态分布等的一致性检验时适用条件的研究[J];首都体育学院学报;2009年04期
  • 邱瑾,戚振江;消费支出与收入的半线性回归分析[J];商业研究;2003年06期
  • 梁福涛;;上证50指数收益率特征及其波动性分析[J];商业研究;2006年17期
  • 范大付;李春红;;大学生数学焦虑产生因素的非参数统计分析[J];重庆理工大学学报(自然科学);2012年07期
  • 耿建新,蒋力;中国上市公司IPO后经营业绩变化情况的分析——来自A股公司的经验数据[J];财会通讯(学术版);2005年07期
  • 王亚雄,贺文武;论电力负荷概率特性——非参数核密度估计在电力负荷特性分析上的应用[J];长沙电力学院学报(自然科学版);2005年01期
  • 郑聪玲;;我国企业传统市场调研方法的再思考[J];东方企业文化;2011年10期
  • 李扬;;中学生道德测评——结构方程模型应用研究[A];北京市第十三次统计科学讨论会论文选编[C];2006年
  • 严云云;王远清;林亮;;市场调查中的主观评价方法研究[A];第六届中国不确定系统年会论文集[C];2008年
  • 马溪骏;李敏;程飞;;基于兼容一致性方法集成组合评价研究[A];第八届中国管理科学学术年会论文集[C];2006年
  • 刘美;WSN多目标跟踪节点任务分配及跟踪算法研究[D];华南理工大学;2010年
  • 张馨月;基于收入变迁的城镇居民乘用车需求演化规律研究[D];吉林大学;2011年
  • 李莲芝;汽车变速箱质量问题追溯的理论方法研究[D];吉林大学;2011年
  • 孙月峰;大坝灾变复杂适应系统特征与溃坝阈值模型研究[D];天津大学;2010年
  • 李杰;跨越工程保险技术障碍途径与风险管理模式的研究[D];华侨大学;2011年
  • 黄晓晴;分形编码在数字水印及图像检索中的应用技术研究[D];南京航空航天大学;2010年
  • 卢岩;交通监控中的运动人体目标检测与跟踪[D];中国科学院研究生院(长春光学精密机械与物理研究所);2011年
  • 李明亮;基于经济控制论的基金投资行为研究[D];东华大学;2011年
  • 姜磊;视频电子消旋系统研究[D];中国科学院研究生院(长春光学精密机械与物理研究所);2011年
  • 杨建新;企业家激励与约束机制研究[D];厦门大学;2001年
  • 孟宇;辽宁省资本市场发展对经济增长贡献研究[D];辽宁工程技术大学;2009年
  • 李岚;股权分置改革与上市公司绩效的实证研究[D];湖南大学;2008年
  • 马晓伟;江西省技术创新效率评价及问题智能诊断研究[D];南昌大学;2010年
  • 赵峰;空间计量理论在中国区域经济趋同测度中的应用[D];东北财经大学;2010年
  • 潘慧玲;内蒙古阿拉善盟可持续发展问题研究[D];东北财经大学;2010年
  • 金冀伟;基于相关分析的高速铁路弓网关系建模与应用[D];北京交通大学;2011年
  • 刘莉芳;油轮远期运费协议风险测度研究[D];大连海事大学;2011年
  • 王海阳;养老保险制度、人力资本形成与经济增长[D];华东师范大学;2011年
  • 肖新苗;融创置业集团品牌发展研究[D];中南大学;2010年
  • 张精卫;公路桥梁车辆荷载横向折减系数[D];长安大学;2011年
  • 熊海璐;吴晓燕;;浅析武汉市住房价格空间分异的原因——基于Hedonic模型[J];北方经济;2011年04期
  • 周建军;;我国房地产价格的影响因素及其合理性研究[J];商业研究;2009年04期
  • 刘峰;鲜前航;;浅谈影响房地产价格的自然因素[J];才智;2009年34期
  • 段景辉;陈建宝;;城乡收入差距影响因素的非参数逐点回归解析[J];财经研究;2011年01期
  • 王华;;我国货币政策对房地产价格影响的实证分析[J];东方企业文化;2010年01期
  • 石忆邵;李木秀;;上海市住房价格梯度及其影响因素分析[J];地理学报;2006年06期
  • 杜德斌,徐建刚;影响上海市地价空间分布的区位因子分析[J];地理学报;1997年05期
  • 李立,李永辉;论当前影响房价的因素及变动趋势[J];东岳论丛;2002年06期
  • 李雪铭,张馨,张春花,申娜;大连商品住宅价格空间分异规律研究[J];地域研究与开发;2004年06期
  • 杨若冲;黄晓明;;基于非参数假设检验的高速公路车辆分类研究[J];公路交通科技;2010年12期
  • 赵自胜;城市商品住宅价格空间分异研究[D];河南大学;2010年
  • 朱春龙;武汉市住宅价格时空演变特征及其影响因素研究[D];华中农业大学;2010年
  • 袁晓春;货币政策对房地产价格调控的有效性研究[D];华东师范大学;2011年
  • 黄虎;基于hedonic模型的襄阳城市住宅特征价格研究[D];华中师范大学;2011年
  • 李玉良;青岛市商品住宅价格影响因素研究[D];山西财经大学;2011年
  • 徐飞;基于地统计学的福州市城区住宅用地地价时空分析与模拟[D];福建师范大学;2011年
  • 黄超杰;中国房地产市场供需对房价波动的影响分析[D];山东大学;2010年
  • 陈为国;广州房地产市场行为特征分析[D];华南理工大学;2010年
  • 陈海平;西安市商品住宅价格影响因素分析[D];西安科技大学;2010年
  • 冯健,周一星;近20年来北京都市区人口增长与分布[J];地理学报;2003年06期
  • 马丁·费尔德斯坦;中国的社会养老保障制度改革[J];经济社会体制比较;1999年02期
  • 陈银川;扬声器阻抗曲线和谐振频率与功率的关系[J];电声技术;2000年10期
  • 李凌,虞礼贞;电压幅值可达毫伏数量级的小信号峰值检测电路的设计[J];南昌大学学报(理科版);2003年04期
  • 姜军;严李强;王朝霞;;基于LMS算法的自适应滤波器的MATLAB仿真[J];西藏科技;2008年06期
  • 廖新研;;基于LMS算法的自适应均衡器设计[J];科技广场;2011年03期
  • 刘岩;贾丽洁;;非参数统计中两样本比较方法研究[J];燕山大学学报;2006年05期
  • 张良勇;宋向东;董晓芳;郭照庄;;非参数核密度估计的L~r收敛[J];佳木斯大学学报(自然科学版);2006年04期
  • 文合平;;利用LMS系统建设校本课程——以基于Moodle系统的《GIS入门》课程为例[J];中国电化教育;2007年04期
  • 苏金玲;;基于OLS的时间数列长期趋势测定[J];知识经济;2011年16期
  • 彭红枫;叶永刚;;中国铜期货最优套期保值比率估计及其比较研究[J];武汉大学学报(哲学社会科学版);2007年06期
  • 刘婷;杨莘元;张鹤峰;;智能天线LMS波束形成算法性能仿真研究[J];黑龙江科技信息;2009年04期
  • 李婧;李建华;;一种基于解相关的变步长归一化LMS算法[A];2010年通信理论与信号处理学术年会论文集[C];2010年
  • 赵翠芹;申东娅;段艳明;包玉珍;;信号-误差LMS算法在自适应波束形成中的应用[A];2011年通信与信息技术新进展——第八届中国通信学会学术年会论文集[C];2011年
  • 雷利华;许枫;;一种变步长LMS算法在潜水员信息交换系统中的应用研究[A];2011'中国西部声学学术交流会论文集[C];2011年
  • 朱广荣;陈国平;张方;张穴;;噪声主动控制多通道频域LMS算法及仿真[A];第十届全国振动理论及应用学术会议论文集(2011)下册[C];2011年
  • 徐艳红;张泽;;改进LMS算法自适应噪声消除器设计与DSP实现[A];全国第二届信号处理与应用学术会议专刊[C];2008年
  • 邹志强;何中市;冷崇钦;;一种最大化分类间隔的感知器训练算法[A];2008年计算机应用技术交流会论文集[C];2008年
  • 杨飞;黄涛;;智能天线LMS算法理论研究[A];2007通信理论与技术新发展——第十二届全国青年通信学术会议论文集(下册)[C];2007年
  • 李明;杨承;舒宇;;改进ε-滤波LMS算法非线性自适应逆控制系统[A];第二十七届中国控制会议论文集[C];2008年
  • 李洋;王彦;潘伟;顾志杰;杨月娥;;应用MARSSIM方法对原国营二二一厂退役场址进行辐射环境后评价[A];全国核与辐射设施退役学术研讨会论文集[C];2007年
  • 孔凡军;李际平;张娟;;两种自适应回波抵消算法应用及仿真分析[A];中国通信学会第五届学术年会论文集[C];2008年
  • 本报记者 岳琳;中国零部件供应商跟得上吗?[N];中国汽车报;2002年
  • 曹闻;在线培训 让员工永不落伍[N];经济参考报;2002年
  • 本报记者 王继晟;E-Learning———助推企业培训革命[N];市场报;2002年
  • 皓月;光网络走近寻常生活[N];中华工商时报;2000年
  • 刘文;朗讯科技瞄准“超大容量”[N];中国电子报;2002年
  • 马云飞;群雄并起光纤网[N];中国计算机报;2000年
  • ;“光速”学习[N];网络世界;2002年
  • ;朗讯光系统中标山东电信骨干网[N];人民邮电;2000年
  • 王龙;20天完成Oracle iLearning[N];中国计算机报;2002年
  • 郑烨;朗讯400G DWDM系统进入中国本地网[N];通信产业报;2000年
  • 李宁;LMS自适应滤波算法的收敛性能研究与应用[D];哈尔滨工程大学;2009年
  • 张思彤;中国城市增长特征及影响因素的计量分析[D];吉林大学;2010年
  • 孔振兴;FRCR/LS纳米复合材料的制备、结构、性能及分散行为[D];武汉理工大学;2009年
  • 田超;频域块LMS自适应滤波算法的研究[D];西安理工大学;2010年
  • 李海波;基于LMS算法的自适应波束形成的性能研究[D];重庆大学;2010年
  • 修海燕;连续属性离散化和LMS算法相关研究[D];辽宁师范大学;2011年
  • 楚忠琳;利用预测辅助LMS的自适应滤波器[D];兰州大学;2012年
  • 李卉;基于OLS模型的股指期货套期保值研究[D];西南财经大学;2009年
  • 马志强;基于LMS算法的智能天线波束形成研究与应用[D];西南交通大学;2012年
  • 杜豪杰;多径衰落信道的LMS自适应预测[D];郑州大学;2011年
  • 成云;马立克氏病毒1型“LMS”分离株全基因组序列测定及分析[D];中国农业科学院;2012年
  • 李晶晶;基于新型变步长LMS的自适应谐波检测算法[D];南京信息工程大学;2012年
  • 郭呈全;非参数统计方法在风险管理中的应用[D];温州大学;2011年

【稿件标题】:房地产行业研究方法|非参数统计方法在房地产价格研究中的应用
【作者单位】:四川师范大学经济与管理学院;西南交通大学经济与管理学院;
【发表期刊期数】:《中国物价》2010年01期
【期刊简介】:《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊,中国物价杂志具有正规的双刊号,其中国内统一刊号:CN11-2248/F,国际刊号:ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办,本刊为月刊,开本:大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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