本文作者：朱一鸣；董运来；宋璨；成功正常投稿发表论文到《中国市场》2013年32期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：近十年来,尽管中国政府出台了一系列的宏观调控措施,但房价依然居高不下。受土地市场和住房金融政策的影响,2013年房价仍有上升趋势。然而,房价的非理性持续上涨,对整体经济的运行具有一定的负面影响。中国政府一直致力于扩大内需,但高房价现象对于消费具有挤出效应,不仅导致城镇居民消费水平的下降,同时阻碍居民消费结构升级和消费层级的提高,成为扩大内需的绊脚石。为了消除高房价对居民生活和整体经济运行的负外部性,政府必须加大调控力度、完善房地产运行的政策措施、加快城镇居民住房保障体系、稳步推进城镇化,使房价回归理性,房地产市场趋于正常化。本文通过阐释投资渠道单一、房地产税收结构不合理、住房需求高涨和地方政府对土地出让金过度依赖、宏观政策的短期效应等方面,分析我国高房价的成因。最后本文提出对我国高房价的调控建议。
【论文正文预览】：1引言对于消费者来说,房子是刚需商品,其价格弹性相对较小。近十年来,中国的房价继续上涨势头明显。高房价在拉动经济增长的同时,也增加了消费者的生活成本。学术界对高房价的成因有不同的看法。李伟(2011)认为高房价的原因是土地制度和土地供给的有限性[1]。还有观点认为,对
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：高房价房地产税收城镇化土地出让金
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【稿件标题】：大学生论文管理中心我国高房价成因分析及调控建议
【作者单位】：沈阳师范大学国际商学院;
【发表期刊期数】：《中国市场》2013年32期
【期刊简介】：政府调控市场的最佳纽带、市场引导企业的最短通道、理论联系实践的最紧结合、世界关注中国的最大窗口。《中国市......更多中国市场杂志社(http://www.400qikan.com/qk/943/)投稿信息
【版权所有人】：朱一鸣；董运来；宋璨；

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