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中国物价封面

中国物价杂志社

主管单位：国家发展和改革委员会
期刊级别：核心期刊
出版周期：月刊
国际刊号：1003-398X
国内刊号：11-2248/F
邮发代号：82-347
出版地点：北京市
投稿邮箱：kf@400qikan.com 限量中!
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【房地产土地出让流程】房地产企业所有制类型与城市土地出让一级市场价格

【在线投稿】【服务流程】学术期刊：《中国物价》来源：行为医学论文投稿打印收藏

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本文作者：李凯；任颋；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2013年08期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文以楼面地价作为城市地价水平的衡量标准,以北京市2006-2010年土地一级市场出让数据为样本,考察房地产开发企业的所有制类型与土地一级市场平均出让价格水平的相关性。研究表明:在居住用地出让中,国有性质的房地产企业受让价格显著高于民营性质的房地产企业,而这种差异在商业用地的出让中不显著。这一分析结果不受地区国内生产总值、房地产开发投资额(包括住宅投资、商业投资和其他投资)、城镇居民人均家庭总支出、房地产业企业家信心指数和居民消费价格指数等控制变量的影响,并且在剔除出让土地的地理位置因素后仍然稳健。
【论文正文预览】：我国房地产业经过多年发展,市场化程度日益提升,但不可否认的是,房地产业受政策影响依然深远,而国有资本的介入更为市场添加了多元的色彩。本研究从影响土地市场价格的基本因素出发,对国有和民营房地产开发企业在土地一级市场上的行为进行分析,选取了2006至2010年5年间北京市
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：土地一级市场土地价格用地性质房地产开发
【参考文献】:

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李春华;魏晓琴;秦奋;;金融类上市公司股权结构与公司绩效关系的实证研究[J];海南金融;2007年04期
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黄亚琳;昆明市商业地产发展模式与趋势分析[D];云南大学;2011年
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梁欢欢;房地产上市公司融资结构与企业业绩实证研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
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记者张艳红;开工量创新高万科“挖人”谋“抄底”[N];第一财经日报;2010年
记者王茜;北京市15家房地产企业捂盘惜售被警告[N];中华建筑报;2009年
记者张跃彬;12部门严查违规房地产企业[N];石家庄日报;2010年
财经作家、出版策划人陆新之;外保与内保都须分辨功夫[N];中国房地产报;2009年
索有为李嘉琦;黄华华:引导房地产企业以合理价格促销商品房[N];中国改革报;2009年
本报记者刘云昌　邹国金陈荣富徐伟通讯员胡海啸;新31号文获房企积极回应[N];中国税务报;2009年
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张轶军;北京市房地产开发企业员工离职问题研究[D];北京交通大学;2012年
王鹏;我国土地价格的形成机理及其与房地产价格的关联性研究[D];吉林大学;2010年
范运;私募房地产股权投资基金风险管理研究[D];西南财经大学;2009年
任超群;土地出让价格信号对房价的影响研究[D];浙江大学;2011年
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李超;房地产企业的开发研究及竞争风险分析[D];武汉理工大学;2002年
郑信伟;郑州市土地市场及其调控研究[D];河南农业大学;2008年
严爽;房地产企业的品牌建设[D];对外经济贸易大学;2001年
都普;某房地产开发投资可行性分析[D];西安理工大学;2010年
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周变玲;YC公司翰林苑项目分析[D];郑州大学;2010年
申智;面向房地产企业的客户关系管理研究[D];西安建筑科技大学;2005年
袁文;房地产企业品牌创建研究[D];华北电力大学（北京）;2006年
贺明媚;集团化房地产企业项目成本管理研究[D];内蒙古科技大学;2008年
朱永明;基于全生命周期理论的房地产项目成本管理研究[D];华南理工大学;2011年

【稿件标题】：【房地产土地出让流程】房地产企业所有制类型与城市土地出让一级市场价格
【作者单位】：海通证券有限公司;北京大学汇丰商学院;
【发表期刊期数】：《中国物价》2013年08期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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