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芜湖县区位优势|城市居民对住宅区位偏好的研究——以芜湖市区住房研究为例

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本文作者：孟玲；成功正常投稿发表论文到《全国商情(经济理论研究)》2008年08期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：随着我国住房制度的改革,居民的购房观念发生巨大的转变,由以前的"单位配给制"到如今的"个人消费制",居民对住宅的选择有了自主权。择居自由度的增加决定了住房消费的差异性,本文主要是采用显性偏好排序建立居民住宅区位支付意愿模型并运用OLS(最小二乘法)回归方法,以芜湖市区的社会调查数据为主,研究城市居民住宅区位偏好的差异性。结果表明:在住宅区位选择中,高收入群体趋向于居住在市中心偏近的位置,住房价格、交通通达性和环境偏好是择居时的重要影响因素。
【论文正文预览】：在住宅市场经济体制下,住宅商品同其他商品一样,是价值与使用价值的集成。但是,住宅是一种特殊的商品,他带给人们的效用不仅取决于建筑本身,同时还取决于其所处的空间位置,即住宅区位(ResidentialLocation)。住宅区位,不仅仅是指住宅在城市区域(空间)中所坐落的地理位置,而
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：住宅区位显形偏好支付意愿居住环境
【参考文献】:

董昕;城市住宅区位及其影响因素分析[J];城市规划;2001年02期
张文忠;城市居民住宅区位选择的因子分析[J];地理科学进展;2001年03期
郑思齐,符育明,刘洪玉;利用排序多元Logit模型研究城市居民的居住区位选择[J];地理科学进展;2004年05期
张文忠,刘旺;北京市住宅区位空间特征研究[J];城市规划;2002年12期
何邕健;李楠;董晓玉;;1990年以来天津市中心城区居住空间结构演变[J];城市问题;2006年06期
易峥,阎小培,周春山;中国城市社会空间结构研究的回顾与展望[J];城市规划汇刊;2003年01期
冯健,周一星;中国城市内部空间结构研究进展与展望[J];地理科学进展;2003年03期
徐勇,沈洪泉;人文要素数据与土地利用单元匹配方法——以北京丰台区为例[J];地理科学进展;2003年06期
郑思齐,符育明,刘洪玉;利用排序多元Logit模型研究城市居民的居住区位选择[J];地理科学进展;2004年05期
郑思齐,符育明,刘洪玉;城市居民对居住区位的偏好:支付意愿梯度模型的估计[J];地理科学进展;2005年01期
郑思齐;张文忠;;住房成本与通勤成本的空间互动关系——来自北京市场的微观证据及其宏观含义[J];地理科学进展;2007年02期
王兴中,秦瑞英,何小东,郭柳剑,张传时;城市内部生活场所的微区位研究进展[J];地理学报;2004年S1期
吴文斌;杨鹏;谈国新;邹金秋;柴崎亮介;唐华俊;;基于Logit模型的世界主要作物播种面积变化模拟[J];地理学报;2007年06期
张馨;李雪铭;张春花;;大连市商品住宅价格空间分异规律研究[A];地理学会全面建设小康社会——第九次中国青年地理工作者学术研讨会论文摘要集[C];2003年
张永波;翟健;;北京市保障性住房空间布局探讨[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
温海珍;城市住宅的特征价格：理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
于文波;城市社区规划理论与方法研究[D];浙江大学;2005年
刘芳;市场力和行政力驱动的城市住区空间区位演化[D];同济大学;2006年
陈先毅;城市政府住宅发展政策研究[D];华东师范大学;2006年
景楠;基于多智能体与GIS的城市人口分布预测研究[D];中国科学院研究生院（广州地球化学研究所）;2007年
张晓芳;蚌埠城市历史地理研究[D];复旦大学;2007年
方梅;房地产市场与城市经济协调发展研究[D];华中科技大学;2006年
张其邦;城市更新的更新地、更新时（期）与更新度理论研究[D];重庆大学;2007年
付磊;全球化和市场化进程中大都市的空间结构及其演化[D];同济大学;2008年
赵涛;基于GIS的城市土地优化配置研究[D];山东师范大学;2001年
刘小鹏;银川市房地产业投资环境评价[D];西北大学;2002年
刘娟;城市人居环境质量评价研究[D];华中师范大学;2002年
杨波;大连城市人居环境评价与居住空间分异的初步研究[D];辽宁师范大学;2002年
张波;济南市城区土地集约利用潜力评价[D];山东师范大学;2002年
李宗伟;房地产业与广州城市发展[D];华南师范大学;2002年
邹卓君;大城市居住空间扩展研究[D];浙江大学;2003年
罗红;盘锦市卫星城于楼地区规划与建设[D];大连理工大学;2003年
曹嵘;城市居住区位研究[D];上海师范大学;2003年
李卫东;大型商业建设项目交通影响分析研究[D];长安大学;2003年
张文忠;城市居民住宅区位选择的因子分析[J];地理科学进展;2001年03期
张文忠,孟斌,吕昕,刘旺;交通通道对住宅空间扩展和居民住宅区位选择的作用——以北京市为例[J];地理科学;2004年01期
周素红;闫小培;;基于居民通勤行为分析的城市空间解读——以广州市典型街区为案例[J];地理学报;2006年02期
李丽梅,保继刚;大学生旅游行为研究——以中山大学为例[J];桂林旅游高等专科学校学报;2000年04期
郑思齐,符育明,刘洪玉;城市居民对居住区位的偏好及其区位选择的实证研究[J];经济地理;2005年02期
刘旺;张文忠;;城市居民居住区位选择微观机制的实证研究——以万科青青家园为例[J];经济地理;2006年05期
李英东;阻碍农民工在城市定居的因素及其解决路径[J];经济与管理研究;2005年02期
范秀成;李建州;;顾客餐馆体验的实证研究[J];旅游学刊;2006年03期
张子珩;中国流动人口居住问题研究[J];人口学刊;2005年02期
蒋耒文,庞丽华,张志明;中国城镇流动人口的住房状况研究[J];人口研究;2005年04期
冯长春;中国经济适用住房政策评析与建议[J];城市规划;1999年08期
田莉;城市土地批租:控制与引导[J];城市规划;1999年08期
张文忠;城市居民住宅区位选择的因子分析[J];地理科学进展;2001年03期
张文忠,刘旺;西方城市居住区位决策与再选择模型的评述[J];地理科学进展;2004年01期
刘长岐,甘国辉,李晓江;北京市人口郊区化与居住用地空间扩展研究[J];经济地理;2003年05期
王晓燕;侯子雯;;基于模糊综合评价法的居民住宅区位选择研究[J];价值工程;2011年18期
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张文冶;罗维;;住宅区位、面积和自身质量的效用分析法[A];全国青年管理科学与系统科学论文集第5卷[C];1999年
卓刚;城市机动化带动广州房地产区位三大变化[N];中国房地产报;2004年
本报记者俞凤琼;福州拆迁：房屋补偿价谁说了算？[N];中华工商时报;2010年
崔鲸涛;住宅产业：目标·框架·模式[N];中华建筑报;2003年
鲍文选;如何评估楼盘区位[N];经济视点报;2005年
本报记者刘笑一;套现上海物业兴业国际静待抄底[N];中国房地产报;2009年
东石;家居布线新潮又起[N];中华建筑报;2000年
刘璐;城市居住空间分异研究[D];西南财经大学;2006年
林瑜茂;城市住宅区位选择研究[D];上海师范大学;2006年
王大治;城市住宅开发投资区位选择的理论分析[D];东北财经大学;2003年
殷蕾茗;杭州市住宅区位分布特征研究[D];浙江大学;2010年
董俊丽;基于GIS的城市旧城改造住宅开发条件评估研究[D];山东师范大学;2001年
苏安玉;关于住宅业成为国民经济新的增长点的研究[D];东北农业大学;2001年

【稿件标题】：芜湖县区位优势|城市居民对住宅区位偏好的研究——以芜湖市区住房研究为例
【作者单位】：安徽师范大学国旅学院
【发表期刊期数】：《全国商情(经济理论研究)》2008年08期
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【版权所有人】：孟玲；