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【误差修正模型】我国房地产价格波动与银行信贷增长关系的协整检验与误差修正模型

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本文作者：涂序平；程国雄；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2008年29期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文利用2002年1月至2007年9月的月度数据,运用协整理论对我国房地产价格影响银行信贷的效应进行实证分析。结果表明,房地产价格和银行贷款之间存在单向因果关系,银行贷款是房地产价格的原因,房地产价格波动在短期对银行信贷发放的直接影响十分有限,主要是在长期内对银行信贷增长产生影响。而银行信贷也是房地产价格短期波动的格兰杰原因。
【论文正文预览】：在我国的房地产业的投资中,大部分资金来自银行贷款,大约70%的房地产开发资金来源于银行贷款。房地产价格的波动通过影响银行信贷从而对产出和宏观经济因素的波动产生深刻影响。我国银行贷款的增长幅度也呈现出时而扩张、时而紧缩的势头。这与房地产价格波动出现惊人的一致。
【文章分类号】：F293.3;F832.4;F224
【稿件关键词】：房地产价格银行信贷格兰杰检验误差修正模型
【参考文献】:

岑华芳;政策对房地产价格上涨的调控效果评价[D];四川农业大学;2011年
刘溶溶;我国信贷投放与物价水平的关系研究[D];南京农业大学;2010年
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闫之博;;GDP与FDI对中国房地产价格影响效果的实证分析[J];经济研究导刊;2007年01期
肖本华;;我国的信贷扩张与房地产价格[J];山西财经大学学报;2008年01期
魏巍贤;原鹏飞;;住房价格上涨的金融支持及检验——基于VEC模型的实证分析[J];财贸研究;2009年02期
骆永民;刘艳华;;金融集聚、人力资本与房价——基于PanelVAR模型[J];财贸研究;2011年04期
崔光灿;;房地产信贷、价格及市场供求关系研究[J];金融论坛;2008年12期
沈媛;潘芸;陈明明;;柳州市房地产信贷规模与房地产价格关系的实证分析[J];区域金融研究;2011年04期
朱仁友;陈静思;;房地产业FDI与GDP相关性检验及互动分析[J];广西大学学报(哲学社会科学版);2008年03期
唐奇展;付琦;王勇;;广西房地产投资、房价与经济增长关系的实证分析[J];广西大学学报(哲学社会科学版);2011年06期
陈进;;国际投机资本对房地产市场影响的实证分析[J];黑龙江对外经贸;2011年03期
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刘宏;刘小溪;张蕾;;外商直接投资对我国房地产市场价格的影响程度研究[J];价格理论与实践;2010年06期
刘轶;史运昌;;热钱对房地产价格的影响——基于京、沪、穗、深圳数据的实证研究[J];广东金融学院学报;2009年06期
韩芳;新疆住宅房地产市场区域差异与宏观调控研究[D];新疆农业大学;2011年
李玉梅;我国房地产价格变动特征及其影响因素的实证研究[D];吉林大学;2012年
黄忠华;信贷约束、房地产价格与宏观经济的互动机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
原鹏飞;房地产价格波动对宏观经济影响的一般均衡分析[D];厦门大学;2009年
黄振宇;1998-2007年中国住宅市场价格上涨原因分析[D];山东大学;2010年
黄静;中国房地产价格上涨的广义财富效应研究[D];上海交通大学;2010年
李勇;房地产价格波动与金融稳定研究[D];苏州大学;2012年
孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年
曾晖;城市住宅价格时空分布规律研究[D];南京林业大学;2012年
朱子乔;利率对房地产市场影响研究[D];浙江大学;2011年
张涛;影响我国房价的经济因素分析[D];东北财经大学;2010年
崔克;完善我国房地产市场的财政政策研究[D];天津财经大学;2010年
何益臻;利率市场化对房地产市场的影响[D];华东师范大学;2011年
邵士妍;资产价格与银行信贷规模关系的实证研究[D];天津财经大学;2011年
蔡璇;基于金融支持视角的中国房地产泡沫研究[D];湘潭大学;2011年
陈武琼;外资流动对中国房地产市场的影响[D];宁波大学;2010年
陆路;我国房地产价格与信贷规模关系研究[D];华中科技大学;2010年
陈诚;我国区域金融差异下金融加速器效应研究[D];华侨大学;2011年
胡春华;外资进入对我国中西部房地产价格的影响[D];华中科技大学;2010年
朱宇;尹宏祯;;对我国房地产的宏观金融调控政策的效果评价[J];北方经济;2006年01期
胡汉军;邱力生;;信贷过度扩张的动因、危害与疏导[J];财经科学;2008年06期
崔光灿;;流动性影响资产价格与消费价格的传导机制[J];财经科学;2009年11期
连平;;多重因素共推信贷高速增长[J];银行家;2009年03期
杨建荣,孙斌艺;政策因素与中国房地产市场发展路径——政府、开发商、消费者三方博弈分析[J];财经研究;2004年04期
童士清;;中国金融机构信贷总量增长:文献综述与实证分析[J];金融论坛;2008年01期
桂荷发;邹朋飞;严武;;银行信贷与股票价格动态关系研究[J];金融论坛;2008年11期
李成;王建军;;解读信贷推动下的美国房地产泡沫与金融危机——基于2000～2008年月度数据的理论分析与实证检验[J];金融论坛;2009年02期
吴建峰;我国城市住宅价格研究[J];城市开发;2002年02期
李春吉;孟晓宏;;中国房地产市场结构和价格影响因素的实证分析[J];产业经济研究;2005年06期
付一婷;货币政策的作用机制与传导机制研究[D];吉林大学;2008年
金海燕;我国房地产宏观调控政策运行过程研究[D];哈尔滨工业大学;2008年
李思思;我国房地产经济周期波动及对策研究[D];江西财经大学;2003年
张芹;我国商业银行信贷结构调整研究[D];东华大学;2006年
石长丽;房地产信贷与中国房地产泡沫相关性分析[D];对外经济贸易大学;2006年
姚霞;论政府对房地产价格的宏观调控[D];华中师范大学;2006年
李舟;90年代以来房地产宏观政策调控分析[D];西南财经大学;2006年
王菲;论房地产宏观调控与房地产价格[D];华东师范大学;2006年
王弓箭;我国商业银行信贷结构调整和优化研究[D];郑州大学;2006年
岳瑾;商业银行信贷行为与货币政策有效性研究[D];四川大学;2006年
刘浏;中国银行信贷与经济增长关系的VAR效应分析[D];厦门大学;2006年
郑家华;中国房地产泡沫研究[D];对外经济贸易大学;2007年
王艳楠;银行信贷对房地产泡沫生成的影响分析[D];中国海洋大学;2011年
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刘红;;中国城市房地产投资的动态经济效应[J];经济与管理研究;2006年03期
袁志刚,樊潇彦;房地产市场理性泡沫分析[J];经济研究;2003年03期
邱崇明,张亦春,牟敦国;资产替代与货币政策[J];金融研究;2005年01期
郑思齐,刘洪玉;中国建设投资与经济增长关系的计量模型与分析[J];清华大学学报(哲学社会科学版);2001年04期
葛扬;何婷婷;;我国利率市场化进程中银行信贷与房地产价格的互动机制分析[J];现代管理科学;2010年11期
陶丙印;;我国房地产和股市价格与GDP关系实证研究[J];现代商业;2009年04期
薛磊;;房地产信贷对房地产价格影响的实证分析[J];广西金融研究;2006年04期
程刚毅;彭澎;;我国房地产价格波动对银行资产的影响分析[J];湖南财经高等专科学校学报;2010年03期
邹朋飞;;银行信贷、房地产价格与实际产出关系的经验研究[J];山西财经大学学报;2008年12期
江彤;;我国银行信贷与房地产价格关系实证分析[J];中国房地产金融;2007年04期
王妍;;银行与房地产开发企业的动态博弈分析[J];系统工程;2010年12期
王巍;;浅析我国房地产行业泡沫现状[J];太原科技;2008年05期
刘晴;郑基超;;上海市房地产业外商直接投资的实证研究——基于外资流量与房地产价格的格兰杰因果检验[J];合肥学院学报(自然科学版);2007年01期
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李宏瑾;;房地产市场、银行信贷与经济增长——基于面板数据的经验研究[A];中国金融学会第八届优秀论文评选获奖论文集[C];2005年
朱文娟;;当前房价高企的原因、危害及其对策分析[A];中国会计学会高等工科院校分会2010年学术年会论文集[C];2010年
高莹;李自然;齐晓楠;;基于线性和非线性格兰杰检验的碳交易市场期现货价格关系研究[A];第六届（2011）中国管理学年会论文摘要集[C];2011年
刘琳;;空置对房地产价格的影响分析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
朱道林;王霞;;规划措施对房地产价格的调控作用[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
韩平;姜再勇;严宝玉;盛朝晖;李宏瑾;方悦平;;房地产价格与房地产泡沫问题——国别研究与实证研究[A];中国金融学会第八届调研报告评选获奖论文集[C];2005年
;浅论我国税收法律对房地产价格的影响[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集（2007年度）（经济·管理学科卷）[C];2007年
中国经济形势分析与预测课题组;;2007年宏观经济政策面临四大任务[A];地市级投资公司创新发展研讨会论文集[C];2006年
谭术魁;陈晓川;;我国银行信贷与土地价格波动关系的实证分析[A];节约集约用地促进可持续发展[C];2005年
谢岳来;;杭州市土地收购储备与房地产价格的关系[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
;银行信贷扩张有多重宏观效应[N];上海证券报;2006年
王麦玲;房地产：快速奔跑中政府收紧缰绳[N];中国信息报;2008年
毕宏波;从中小企业融资难看错位的银行信贷文化[N];中国经济时报;2003年
易宪容;楼市价格隐性担保之患[N];21世纪经济报道;2007年
特约评论员章剑锋;反囤地风暴要如何刮？[N];21世纪经济报道;2008年
;限制外资进入房地产不宜一刀切[N];21世纪经济报道;2006年
本报记者聂伟柱通讯员刘恺;银行信贷“新引擎”[N];中国城乡金融报;2008年
黄蔚;贵州九成煤矿婉拒银行信贷[N];中国矿业报;2005年
晓禾;下半年银行信贷可能放松[N];中国企业报;2008年
;遏制资产泡沫加息预期渐强[N];21世纪经济报道;2007年
孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年
李世美;房地产价格的货币政策传导效应研究[D];中南大学;2012年
郑慧娟;中国房地产价格周期波动与成因研究[D];暨南大学;2012年
段忠东;房地产价格与货币政策[D];湖南大学;2008年
孔行;我国房地产价格形成机理与波动研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
王胜;银行信贷扩张与房地产泡沫生成：理论、模型与实证[D];西南财经大学;2008年
黄忠华;信贷约束、房地产价格与宏观经济的互动机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
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龚斌恩;我国货币政策的房地产价格传导效应研究[D];复旦大学;2012年
高恩辉;资产选择、房地产价格波动与金融稳定[D];南开大学;2009年
朱翠;基于内生货币供给视角的我国房地产价格畸高研究[D];浙江工商大学;2008年
江彤;银行信贷行为对房地产泡沫的影响[D];厦门大学;2007年
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何雄飞;利率对房地产价格的影响研究[D];浙江理工大学;2010年
胡连雄;呼和浩特住宅房地产市场价格形成机制、影响与对策研究[D];内蒙古大学;2011年
梁筠;我国房地产价格与银行稳定性关系研究[D];东北财经大学;2011年
郭祎达;我国房地产价格与股票价格互动性研究[D];云南财经大学;2010年
田秋梅;我国货币政策的房地产价格传导效应分析[D];湖南大学;2007年
高恒亮;我国房地产价格与通货膨胀的关联性研究[D];吉林大学;2011年
莫琳;信贷扩张对房地产价格上涨影响研究[D];中南大学;2008年

【稿件标题】：【误差修正模型】我国房地产价格波动与银行信贷增长关系的协整检验与误差修正模型
【作者单位】：嘉兴学院经济学院;
【发表期刊期数】：《商场现代化》2008年29期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
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