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中国物价封面

中国物价杂志社

主管单位：国家发展和改革委员会
期刊级别：核心期刊
出版周期：月刊
国际刊号：1003-398X
国内刊号：11-2248/F
邮发代号：82-347
出版地点：北京市
投稿邮箱：kf@400qikan.com 限量中!
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【弹性泡沫床垫】我国的房地产市场泡沫问题研究——基于住房收入弹性的分析

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常见问题

本文作者：李书华；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2011年04期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文利用1999～2009年全国31个省、直辖市的面板数据和1994~2010年的季度时间序列数据,通过变量住房收入价格弹性对中国房地产的长期均衡价值进行估计,并利用限制模型与非约束模型比较,对房地产泡沫度进行了实际测量,结果显示:我国2005年开始呈现房地产是市场过热景象,出现房地产泡沫,泡沫程度从2005年开始增长,在2008年第四季度由于金融危机短暂挤出部分泡沫,到2010年泡沫程度达到30%,房价明显高于长期均衡值,政府应采取提高利率、征收房产税等措施控制房价继续上涨。
【论文正文预览】：一、引言和文献回顾近几年房地产业的爆发力吸引了多数人的眼球。2003年以来,房价快速飙升,我国房地产投资、投机行为逐渐升级,房地产市场积淀出过量的泡沫给人们的生活幸福指数蒙上阴影。2009年以来,人们的非理性行为更是惹火了房价,房价似乎在控制房价政策上舞的更欢。2010
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：住房收入价格弹性面板数据限制模型房地产泡沫
【参考文献】:

周京奎;;房地产泡沫生成与演化——基于金融支持过度假说的一种解释[J];财贸经济;2006年05期
周京奎;房地产价格波动与投机行为——对中国14城市的实证研究[J];当代经济科学;2005年04期
周京奎;;城市舒适性与住宅价格、工资波动的区域性差异——对1999-2006中国城市面板数据的实证分析[J];财经研究;2009年09期
袁志刚,樊潇彦;房地产市场理性泡沫分析[J];经济研究;2003年03期
梁云芳;高铁梅;;中国房地产价格波动区域差异的实证分析[J];经济研究;2007年08期
况伟大;;中国住房市场存在泡沫吗[J];世界经济;2008年12期
刘峻岭;;房地产泡沫经济分析[J];安徽建筑;2008年06期
洪静;完善房地产市场的新思路[J];安徽工业大学学报(社会科学版);2004年03期
李玉波;;浅谈我国房地产发展中的金融风险控制[J];才智;2008年08期
彭建林;;基于计量经济模型的房地产价格泡沫研究[J];平顶山工学院学报;2009年01期
史永东;陈日清;;信息不对称、羊群行为与房地产市场中的居民破产[J];财经问题研究;2006年12期
王来福;;预期、不可置信的承诺与政策失效——来自房地产行业的实证检验[J];财经问题研究;2008年09期
王维安,贺聪;房地产市场区域性风险扩散机制研究[J];财经研究;2005年01期
何鸣;柯善咨;文嫣;;城市环境特征品质与中国房地产价格的区域差异[J];财经理论与实践;2009年02期
周京奎;;房地产泡沫生成与演化——基于金融支持过度假说的一种解释[J];财贸经济;2006年05期
张伟;李汉文;;住房市场动态变化分析——对2003年来实施的房地产业宏观调控措施的评价[J];财贸经济;2006年05期
克己;李春吉;斯人;;中国房地产市场运行趋势:结构与价格诱因剖析[A];中国市场学会2006年年会暨第四次全国会员代表大会论文集[C];2006年
潘再见;;贷款定价中的低估行为与房地产价格泡沫——扩展的PW模型与中国经验[A];纪念改革开放30周年暨福建省社科界第五届学术年会——经济改革与发展论坛论文集[C];2008年
中南财经政法大学课题组;张东;;房地产投机问题研究[A];银行与投资——中国投资学会2005—2006年度获奖科研课题选编[C];2005年
苑德宇;林致远;宋小宁;;我国地区间房价泡沫的差异性与传染性[A];教育部文科重点研究基地联谊会2008年年会暨青年经济学者论坛论文集[C];2008年
刘炳南;王可泱;;基于面板数据模型的商品房成本差异性研究[A];Proceedings of 2010 The 3rd International Conference on Power Electronics and Intelligent Transportation System(Volume 6)[C];2010年
孟科学;股票市场泡沫的影响因素与形成机理研究[D];西南财经大学;2010年
邹瑾;关于市场化手段化解我国房地产金融风险问题研究[D];西南财经大学;2010年
王刚;货币政策调控对房地产市场的影响研究[D];西南财经大学;2010年
王胜;银行信贷扩张与房地产泡沫生成：理论、模型与实证[D];西南财经大学;2008年
赵恩博;上海房地产发展研究[D];复旦大学;2009年
刘忠生;基于资产价格的金融安全研究[D];南京航空航天大学;2009年
王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
黄海涛;中国住房价格水平与波动研究[D];辽宁大学;2008年
孔行;我国房地产价格形成机理与波动研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
谢兰云;我国R&D投入与经济增长关系的计量分析[D];东北财经大学;2009年
杨涛;EXT住宅项目高层商品房全面定价模型的研究[D];华南理工大学;2011年
范宇;中国房地产业对经济发展的影响研究[D];新疆财经大学;2010年
沈丹丹;我国房地产价格变动的宏观因素研究[D];南京财经大学;2010年
邵阳;我国货币政策调控商品住宅价格的效应研究[D];南京财经大学;2010年
刘辉;武汉市商品住宅价格变动的影响因素与预测研究[D];武汉科技大学;2010年
张帅印;重庆市房地产价格影响因素的实证分析[D];重庆大学;2010年
赵林娟;货币政策对区域房地产价格影响的研究[D];湖南大学;2009年
陆路;我国房地产价格与信贷规模关系研究[D];华中科技大学;2010年
高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年
崔杰;我国房地产业发展状况及对策分析[D];首都经济贸易大学;2010年
梁运斌;我国房地产业景气指标设置与预警预报系统建设的基本构想[J];北京房地产;1995年11期
周京奎;货币政策、银行贷款与住宅价格——对中国4个直辖市的实证研究[J];财贸经济;2005年05期
袁贤祯;房地产业监测预警系统构想[J];中国房地产;1998年04期
陈永清,韩德宗;金融资产泡沫实证研究[J];经济理论与经济管理;2002年10期
袁志刚,宋铮;人口年龄结构、养老保险制度与最优储蓄率[J];经济研究;2000年11期
戴园晨;股市泡沫生成机理以及由大辩论引发的深层思考——兼论股市运行扭曲与庄股情结[J];经济研究;2001年04期
史永东,杜两省;资产定价泡沫对经济的影响[J];经济研究;2001年10期
周春生,杨云红;中国股市的理性泡沫[J];经济研究;2002年07期
袁志刚,樊潇彦;房地产市场理性泡沫分析[J];经济研究;2003年03期
沈悦,刘洪玉;住宅价格与经济基本面:1995—2002年中国14城市的实证研究[J];经济研究;2004年06期
谭文垦;胡建民;孙茂龙;;国内外房地产泡沫测度研究进展[J];建筑经济;2010年01期
易宪容;;吹大的资产价格泡沫[J];数据;2010年02期
张兴胜;贾知青;;警惕:复苏期泡沫[J];银行家;2010年01期
;聚焦港澳台[J];小康;2010年02期
李可荣;;中国房地产:击鼓传花,花落谁家?![J];21世纪;2010年01期
;《货币战争·债务篇》[J];中国投资;2010年02期
;声音[J];中国土地;2010年01期
戈芸;;谈中国如何借鉴日本房地产泡沫破灭的教训[J];中国高新技术企业;2010年06期
谢国忠;;2012:地产泡沫将破灭[J];商周刊;2010年02期
艾学蛟;;疯狂圈地的地产央企“站错了队”[J];IT时代周刊;2010年02期
刘婷;符纯洁;韩雷;;中国城市会展产业发展水平影响因素的实证研究:基于2002-2008年七个城市的面板数据模型[A];湖南省市场学会2009年会暨“两型社会与营销创新”学术研讨会论文集[C];2010年
范合君;王文举;;自然垄断产业放松规制对经济增长影响的理论与实证研究[A];2010年中国产业组织前沿论坛会议文集[C];2010年
卢曦;;关于房价问题的思考[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
蔡金水;;中央严政刺破房地产泡沫有利于国民经济健康发展[A];中国土地学会625论坛-第二十个全国“土地日”：土地与转变发展方式——依法管地　集约用地论文集[C];2010年
刘振磊;;后金融危机时代下的民主发展新趋势[A];“后国际金融危机时代的世界社会主义”学术研讨会暨当代世界社会主义专业委员会2010年年会论文集[C];2010年
叶自成;;低碳经济、传统经济与泛亚铁路[A];生产力理论创新与社会实践--中国生产力学会第15届年会暨世界生产力科学院（中国籍）院士研讨会文集[C];2010年
朱文娟;;当前房价高企的原因、危害及其对策分析[A];中国会计学会高等工科院校分会2010年学术年会论文集[C];2010年
程晋烽;;中国省际公共卫生支出:一个pool数据分析[A];中国行政管理学会2010年会暨“政府管理创新”研讨会论文集[C];2010年
王翔;李凌;;中国的金融发展、经济波动与经济增长——一项基于面板数据的研究[A];上海市经济学会学术年刊（2008）[C];2009年
王俊能;许振成;彭晓春;陈志良;;我国城镇生活污水排放的环境库兹涅茨特征研究——基于省级面板数据的实证[A];中国环境科学学会2009年学术年会论文集（第一卷）[C];2009年
本报驻布鲁塞尔记者何农;比利时:理性购房供应足[N];光明日报;2011年
记者冯迪凡;施瓦辛格“终结”州长生涯[N];第一财经日报;2011年
记者刘霞;车市利好政策集体“退潮”[N];第一财经日报;2011年
普林斯顿大学经济学讲座教授邹至庄;解决中国通胀与美国经济不景气[N];第一财经日报;2011年
本报记者王慧;2010经管图书大盘点[N];中国保险报;2011年
;2011中国人最关心的十大问题[N];南方周末;2011年
;2011中国人最关心的十大问题[N];南方周末;2011年
本报驻布鲁塞尔记者何农;比利时:理性购房供应足[N];光明日报;2011年
记者冯迪凡;施瓦辛格“终结”州长生涯[N];第一财经日报;2011年
记者刘霞;车市利好政策集体“退潮”[N];第一财经日报;2011年
曾龙;中国住房金融风险分析及防范机制研究[D];武汉大学;2010年
殷波;房地产泡沫与金融危机[D];华中科技大学;2010年
李永前;中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制研究[D];中央民族大学;2010年
赵善华;虚拟经济视角下我国房地产泡沫生成机制研究[D];华南理工大学;2010年
邹瑾;关于市场化手段化解我国房地产金融风险问题研究[D];西南财经大学;2010年
何溪明;房地产周期及其宏观调控政策研究[D];南开大学;2010年
钞小静;经济增长质量：一种理论解释及中国的实证分析[D];西北大学;2009年
黄忠华;信贷约束、房地产价格与宏观经济的互动机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
袁锐;我国高技术产业区域效率研究[D];吉林大学;2009年
王向阳;FDI技术溢出对高技术企业技术创新的影响研究[D];吉林大学;2009年
高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年
李刘辉;沪深证券市场封闭式基金折价影响因素的面板数据分析[D];浙江大学;2010年
李辉;私募股权基金选择目标企业的标准研究[D];大连海事大学;2010年
李兮芝;浙江省粮食生产效率实证研究[D];浙江大学;2010年
李悦享;我国房地产信贷与房地产泡沫关系研究[D];燕山大学;2010年
薛明川;重庆市住房市场供需失衡及对策研究[D];西南大学;2010年
梁蕾;我国环境法规执行效果的经济分析[D];华北电力大学（北京）;2010年
戴宁;外资并购与国家经济安全的法律思考[D];吉林大学;2010年
孙柳媚;中国省际间税收竞争的经济效率比较[D];浙江大学;2010年
郭灿;房地产泡沫危机预警系统分析与设计[D];山东大学;2010年

【稿件标题】：【弹性泡沫床垫】我国的房地产市场泡沫问题研究——基于住房收入弹性的分析
【作者单位】：南开大学;黄河科技学院;
【发表期刊期数】：《中国物价》2011年04期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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