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房价上涨对经济的影响|影响我国房价上涨的供求因素分析

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本文作者：贾艳东；冯双生；劳文；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2008年07期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：受国家宏观调控措施的影响,自去年十月份以来,北京、深圳、上海等一线城市已出现房价止涨的现象。但我们并不能就此断定影响房价上涨的供求因素已被完全遏制,故本文全面地分析了影响我国房价上涨的供求因素。供给因素从供给成本、供给结构、供给者等角度加以分析,需求因素则从居民的自住需求和投资、投机需求等方面加以阐述。
【论文正文预览】：在国家宏观调控措施的影响下,去年10月和11月份全国商品房销售面积增幅比前期有所下降,部分城市的二手房交易量也出现下降。虽然70个大中城市房价同比涨幅继续增加,但10月和11月份商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅有所减少。说明与前期相比,住宅需求增长有所减缓,房价上涨
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房价供给需求
【参考文献】:

吴航;窦尔翔;;抑制房地产市场“泡沫”的多重视角分析[J];经济学家;2007年02期
宋勃;高波;;国际资本流动对房地产价格的影响——基于我国的实证检验(1998—2006年)[J];财经问题研究;2007年03期
王维安;贺聪;;房地产价格与通货膨胀预期[J];财经研究;2005年12期
陈石清;黄蔚;;中国房地产价格与城市化水平实证分析[J];财经理论与实践;2007年02期
周京奎;货币政策、银行贷款与住宅价格——对中国4个直辖市的实证研究[J];财贸经济;2005年05期
韩德宗;基于West模型的房地产泡沫的实证研究——以北京、上海、深圳为例[J];当代经济科学;2005年05期
潘长风;;影响我国房价的内外因探究[J];价格理论与实践;2006年10期
曹华;;我国房地产价格变动趋势及其经济效应分析[J];价格理论与实践;2007年04期
陈龙;中国房地产泡沫的历史及现状[J];经济体制改革;2005年02期
张磊;郑丕谔;张晔;王中权;;房地产价格分析及对策研究[J];经济体制改革;2006年05期
吴航;窦尔翔;;抑制房地产市场“泡沫”的多重视角分析[J];经济学家;2007年02期
刘丽;我国房地产泡沫的实证研究[D];湖南大学;2007年
荆宏艺;南京市商品住宅价格分析及对策研究[D];南京林业大学;2005年
周京奎;;房地产泡沫生成与演化——基于金融支持过度假说的一种解释[J];财贸经济;2006年05期
肖静;;房地产价格的形成问题研究[J];当代经理人(中旬刊);2006年15期
孔煜,魏锋,任宏;调控我国房地产价格的政策选择[J];价格理论与实践;2005年09期
朱峰;;由供求关系浅谈中国楼市[J];消费导刊;2008年22期
蒋智泽;;房产税之于中国房价困境探究[J];商业文化(下半月);2011年10期
钱曾;;影响我国房价上涨的供给因素的实证分析[J];财经界(学术版);2010年07期
贺慧;;房产税改革研究[J];东方企业文化;2011年18期
高榕;;吴先生差点让人当了“白斩鸡”[J];房地产导刊;2002年17期
贾伟召,张绍良;江苏省徐州市地价与房价关系分析[J];国土资源科技管理;2004年01期
陈广桂;房价、农民市民化成本和我国的城市化[J];中国农村经济;2004年03期
吴立忠;晓扬;;杭州房价的顶部在哪[J];浙江经济;2004年13期
刘冰;房价上涨的不利影响[J];中国房地产金融;2005年06期
况伟大;房价与地价关系研究:模型及中国数据检验[J];财贸经济;2005年11期
卢曦;;关于房价问题的思考[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
严法善;刘杰;;中国高房价问题的成因及对策——基于经济、制度、心理三个维度进行分析[A];上海市经济学会学术年刊（2010）[C];2010年
岳晓武;;房价、地价与土地招拍挂[A];中国土地学会625论坛-第十五个全国“土地日”：节约集约用地　促进科学发展论文集[C];2005年
苏洪见;;房地产市场领域的地方政府行为分析——房价“成本清单”背后的地方政府行为逻辑[A];科学发展观与行政体制改革研究——湖北省行政管理学会2008年年会论文集[C];2008年
苑玉林;张丽;;剖析房价与地价的关系[A];建设工程理论与实践（第二辑）[C];2005年
李珍贵;;房价、地价关系:理论分析与实证模型[A];中国科协2005年学术年会第38分会场、科学发展与土地资源节约和集约利用论文集[C];2005年
杜新波;胡杰;南雪玲;;房价与地价经济关系实证研究[A];资源·环境·和谐社会——中国地质矿产经济学会2007年学术年会论文集[C];2007年
张同龙;;房价与地价因果关系的格兰杰检验——1998-2009中国房地产市场数据的实证研究[A];第十二届中国管理科学学术年会论文集[C];2010年
杨永华;;马克思的地租理论与我国房地产市场[A];中国《资本论》研究会第13次学术研讨会代表论文集[C];2006年
钟海玥;张安录;蔡银莺;;应用CVM评估武汉南湖景观对周边房价的影响[A];生态文明中的土地问题研究[C];2008年
秦平;驳任志强的房价怪论[N];法制日报;2010年
银河证券首席经济学家左晓蕾;增加供给抑制房价是个极大误区[N];上海证券报;2009年
银河证券首席经济学家左晓蕾;增加土地供给能抑制房价吗？[N];人民日报海外版;2009年
;8月长沙房价环比跌7.2%[N];中国企业报;2008年
记者王晓然;环比下降0.2% 北京房价三年来首跌[N];北京商报;2008年
张舵杨晓亮;北京房价三年首现环比下降[N];中国证券报;2008年
本报记者王成盛;广州房价暴跌真相调查[N];中国证券报;2008年
本报记者王敏;房价短期内不会大幅反弹[N];东莞日报;2008年
本报记者辛红;政府救市保房价还是保民生[N];法制日报;2008年
调宣　记者左楠;本埠上月房价涨幅回落[N];哈尔滨日报;2008年
杜雪君;房地产税对房价的影响机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
郑娟尔;土地供应模式和供应量影响房价的理论探索与实证研究[D];浙江大学;2008年
熊俊;要素投入、全要素生产率与中国经济增长的动力[D];四川大学;2006年
王彬;基于系统分析的住房公积金供需均衡研究[D];西安建筑科技大学;2008年
吕微;中国农村服务体系建设的系统分析[D];山西大学;2010年
李俊利;我国资源节约型农业技术扩散问题研究[D];华中农业大学;2011年
逄锦荣;基于服务模式创新的物流业与制造业协同联动体系研究[D];北京邮电大学;2012年
徐靖;我国城市公共产品的有效供给研究[D];上海社会科学院;2011年
韩荣锦;中国转型期公共物品供给主体：确定原则及其影响因素[D];西南财经大学;2009年
肖黎;中国农产品贸易逆差：格局、影响因素及其应对研究[D];湖南农业大学;2012年
张超;我国高房价问题的成因和对策研究[D];重庆大学;2012年
牟锋;近年来我国房价上涨原因分析[D];华南理工大学;2010年
高远;经济可持续发展视角下的当今我国高房价问题研究[D];河北师范大学;2011年
王雪丽;地价与房价的互动关系研究[D];西安建筑科技大学;2010年
岳晓;我国高房价问题中的地方政府行为研究[D];郑州大学;2010年
刘瑜;我国货币政策对房价影响效果的实证研究[D];西南财经大学;2011年
王旭程;房价与教育资源关系的实证研究[D];中国科学技术大学;2011年
钟海昌;论惠州房价变动影响因素及发展趋势[D];北京交通大学;2011年
王苹;房地产税收政策对城市房价影响效果研究[D];南京农业大学;2009年
张涛;影响我国房价的经济因素分析[D];东北财经大学;2010年

【稿件标题】：房价上涨对经济的影响|影响我国房价上涨的供求因素分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《商场现代化》2008年07期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：贾艳东；冯双生；劳文；