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中国商贸封面

中国商贸杂志社

主管单位：中国商业联合会
期刊级别：国家级
出版周期：月刊
国际刊号：1005-5800
国内刊号：11-3443/F
邮发代号：46-84
出版地点：北京市
投稿邮箱：kf@400qikan.com 限量中!
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2017年房地产宏观市场|我国房地产市场的宏观分析

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本文作者：严晓璐；成功正常投稿发表论文到《中国商贸》2013年20期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：作为经济发展的重要支柱之一,房地产业必然受到整体宏观经济环境的深刻影响;而在我国这样一个有着"政策市"深刻烙印的市场经济背景下,宏观政策对经济环境有着主导作用。本文通过对宏观政策传导机制的简要分析,选取消费价格指数、居民人均可支配收入、固定资产投资、货币供应量,以及人民币汇率五个宏观因素,采用多元变量模型,并进行逐步回归,探究上述五个因素与房地产价格之间的相关关系,进一步阐述了宏观政策如何通过以上因素为途径对房地产价格发生作用,这将有助于在主要环节上采取针对性措施,合理调控房地产价格。此外,本文结合当下的热点政策,探讨了其必要性及其效果。
【论文正文预览】：1研究背景自1981年在深圳和广州开始搞商品房开发试点起,房地产业日益在我国经济发展中扮演重要角色。1998年的政策刺激使得房地产业欣欣向荣,并逐渐演变为拉动国内经济的支柱产业。2007年达到一个发展高峰。2008年的金融危机,使得房地产业出现了短暂的下滑;然而紧接着,国家
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房屋销售价格指数宏观经济政策房产税
【参考文献】:

杨建荣,孙斌艺;政策因素与中国房地产市场发展路径——政府、开发商、消费者三方博弈分析[J];财经研究;2004年04期
陈多长,踪家峰;房地产税收与住宅资产价格:理论分析与政策评价[J];财贸研究;2004年01期
杨绍媛;徐晓波;;我国房地产税对房价的影响及改革探索[J];经济体制改革;2007年02期
何益臻;利率市场化对房地产市场的影响[D];华东师范大学;2011年
车峰;利率对中美房地产市场影响的比较分析[D];首都经济贸易大学;2006年
刘峻岭;;房地产泡沫经济分析[J];安徽建筑;2008年06期
胡鹏;李江风;李风琴;;农村集体土地权利的状况分析及其建议[J];安徽农业科学;2007年02期
鲍丽香;房地产价格影响因素研究评述[J];边疆经济与文化;2005年09期
何元斌;;开发商与地方政府、消费者在房地产市场中的博弈分析[J];北京工商大学学报(社会科学版);2006年03期
卢胜;住宅市场的发展趋势及对市场房价的影响[J];成都行政学院学报(哲学社会科学);2003年06期
刘艳杰;;浅析我国房地产行业的税收制度[J];财经界(学术版);2011年04期
王丽娟;论房地产和证券市场的财政风险[J];财经论丛(浙江财经学院学报);2005年03期
吴旭东;李晶;;房地产各环节税种设置与税负分配研究[J];财经问题研究;2006年09期
吴旭东;王春雷;李晶;;我国不动产课税体系设计研究[J];财经问题研究;2008年07期
赵新华;屠梅曾;;房地产市场中的噪声交易行为研究[J];财经研究;2008年01期
克己;李春吉;斯人;;中国房地产市场运行趋势:结构与价格诱因剖析[A];中国市场学会2006年年会暨第四次全国会员代表大会论文集[C];2006年
周毕文;郑硕;;上海和北京商品住宅价格的实证分析和趋势研究[A];中国商品学会第九届学术研讨会暨商品学发展与教育论坛论文集[C];2006年
陈近;反向抵押贷款风险定价模型的机理研究[D];浙江大学;2011年
邓念;政府作用下的中国房地产市场理论与实证研究[D];复旦大学;2010年
曹琳剑;城市发展视角下的商品住宅价格作用机理及调控研究[D];天津大学;2010年
范俏燕;房地产交易博弈与金融风险[D];西南财经大学;2010年
侯向丽;中国住宅二级市场税收调控政策效应研究[D];辽宁大学;2011年
李晶;中国房地产税收制度改革研究[D];东北财经大学;2011年
赵杨;中国房地产市场财富效应研究[D];吉林大学;2012年
李玉梅;我国房地产价格变动特征及其影响因素的实证研究[D];吉林大学;2012年
姜建;我国房地产市场调控政策研究[D];华中科技大学;2012年
詹蕾;城市土地年租制理论与运作分析[D];四川大学;2003年
何雄飞;利率对房地产价格的影响研究[D];浙江理工大学;2010年
杨星;盱眙县各类中小房地产企业的战略选择研究[D];江西理工大学;2010年
蔡柏滋;中小城市完善规划控制体系的方法研究[D];华南理工大学;2010年
余伟;促进房地产业可持续发展的税收政策研究[D];暨南大学;2010年
高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年
徐婷婷;昆明市北市区城市规划与房地产开发的关系研究[D];昆明理工大学;2009年
李旭琴;政策网络视阈下的政府执行力提升机制探究[D];福建师范大学;2010年
孙媛;税收对房地产市场价格调控的理论与经验研究[D];山东大学;2010年
邢银华;大连市房地产价格影响因素的分析[D];东北财经大学;2010年
王栋;基于“房地产新政”视角下开发商与政府和消费者的博弈分析[D];东北财经大学;2010年
胡雨村,沈歧平;政策导向对房地产业发展的影响:再谈香港楼市[J];北京房地产;1999年05期
高宇波;我国城市住房价格持续上涨的原因分析及对策研究[J];北京房地产;2005年02期
刘凤芹,谢适汀;我国货币政策的实效分析[J];财经问题研究;2000年02期
余新华,朱建伟,王清丽;利率市场化对商业银行的影响及应对措施[J];财经理论与实践;2001年01期
陈多长,踪家峰;房地产税收与住宅资产价格:理论分析与政策评价[J];财贸研究;2004年01期
宋勃;陈海博;;人民币升值对房地产市场的影响[J];湖南工程学院学报(社会科学版);2006年03期
张家平;;人民币汇率变动与房地产价格关系的实证研究[J];南方金融;2008年04期
郑华;人民币升值与房地产市场[J];中国房地产;2004年06期
刘利;美国利率自由化的原因过程和结果分析[J];国际金融研究;2000年02期
戴相龙;中国今后几年的货币政策[J];国际金融研究;2002年04期
吴璟桉;中国利率市场化改革的路径选择逻辑[D];复旦大学;2004年
樊胜;利率市场化进程中商业银行利率风险管理[D];西南财经大学;2007年
王会昌;利率市场化的国际经验及我国的选择[D];西北工业大学;2005年
谢德;人工神经网络在房地产评估中的应用研究[D];武汉大学;2005年
李阳;中国房地产市场与金融市场关系的实证分析[D];厦门大学;2006年
徐君宝;房地产价格影响因素及其对应政策研究[D];厦门大学;2006年
李文辉;马克思的利率理论与我国利率市场化改革[D];东南大学;2005年
纪蓓蓓;国际资本流入对我国房地产价格的影响分析[D];南京理工大学;2007年
郭倩;我国房地产价格统计研究[D];湖南大学;2007年
张蓓;我国城市商品住宅价格影响因素研究[D];北京交通大学;2008年
刘涛;;当房产税试探楼市[J];现代商业银行;2010年06期
张小庆;房产税的筹划及其会计核算[J];商丘职业技术学院学报;2004年04期
;当地产商遭遇房产税[J];城市住宅;2010年06期
刘欣然;;没道理,也没脾气[J];南方人物周刊;2011年02期
刘泉子;;房产税之争[J];国土资源导刊;2011年Z1期
葛长银;;谈房产税的节税技巧[J];财会学习;2009年06期
本刊编辑部;;谈谈房产税那些事[J];城市开发;2011年04期
丁晓辉;;中国楼市调控中征收房产税的分析[J];人口与经济;2011年S1期
王涛;;房产税:悬着的第二只靴子?[J];国土资源导刊;2010年06期
郎咸平;;别学美国征房产税[J];IT时代周刊;2010年18期
李扬;曾刚;;稳健的宏观经济政策:从“中性”角度来解读[A];中国金融论坛（2005）[C];2005年
邹东涛;宋立;;宏观经济调控与宏观经济政策[A];治理整顿与深化改革[C];1990年
胡方;;国有与非国有部门的宏观经济综合模型[A];2001年中国管理科学学术会议论文集[C];2001年
王一鸣;;当前的经济形势和宏观经济政策[A];第七届中国改革论坛论文集[C];2009年
黄蕾;孙楚仁;;我国宏观经济政策对经济周期波动的影响分析[A];第十届中国青年信息与管理学者大会论文集[C];2008年
刘学敏;王珊珊;梁佩韵;;节能减排政策与中国低碳发展[A];经济发展方式转变与自主创新——第十二届中国科学技术协会年会（第一卷）[C];2010年
中国经济形势分析与预测课题组;;2007年宏观经济政策面临四大任务[A];地市级投资公司创新发展研讨会论文集[C];2006年
方显仓;;可持续增长中的宏观经济政策——基于IS—LM—PD模型的静态分析[A];上海市经济学会学术年刊（2008）[C];2009年
魏杰;;计划和市场的双层次结合[A];治理整顿与深化改革[C];1990年
卢业学;;新时代低碳经济发展战略诌议[A];经济发展方式转变与自主创新——第十二届中国科学技术协会年会（第一卷）[C];2010年
艾德敏;运用“配比”可减少房产税负[N];上海金融报;2009年
邓海建;不能指望靠房产税单兵突进[N];法制日报;2010年
本报记者李木子;“重庆版”房产税方案微调[N];证券日报;2011年
李一戈;限购令与房产税[N];21世纪经济报道;2011年
田文;塞浦路斯房产税收入下降31%[N];中国税务报;2008年
记者叶锋;上海市房管局:房产税如何征收具体方案仍未定[N];新华每日电讯;2010年
CUBN记者李帅;上海版楼市新政胎动房产税谜团待解[N];中国联合商报;2010年
记者杨永芹　实习生孟李源;相关方案正待国务院审批[N];重庆日报;2010年
邓华宁;“房产税”渐行渐近对楼市影响几何[N];中国改革报;2010年
主持人本报记者冯蕾　李慧;房产税将带来什么[N];光明日报;2010年
解梁秋;我国地下经济规模估计及对宏观经济的影响研究[D];吉林大学;2008年
吕红军;房价增长时期宏观经济政策调控商品房供需研究[D];哈尔滨工业大学;2008年
和晋予;中美宏观经济政策协调研究[D];北京师范大学;2008年
张文军;我国东西部经济周期波动比较研究[D];湖南大学;2008年
韩云虹;中国宏观经济运行的前瞻性分析[D];辽宁大学;2009年
侯向丽;中国住宅二级市场税收调控政策效应研究[D];辽宁大学;2011年
邓宏乾;中国城市主体财源问题研究[D];华中师范大学;2007年
匡家在;体制转轨中的宏观经济调控研究[D];中共中央党校;2005年
赵雪莲;可持续发展宏观经济调控政策体系比较研究[D];新疆大学;2006年
许志宏;中国通货膨胀的动态特征与预测研究[D];吉林大学;2008年
徐春海;房产税的法律思考[D];华东政法大学;2011年
刘云召;个人房产税改革研究[D];东北财经大学;2011年
郝丽娜;我国房产税问题研究[D];山西财经大学;2012年
胡成;我国房产税改革研究[D];湖南师范大学;2012年
刘铭;完善中国房产税的对策研究[D];吉林大学;2012年
王凌云;关于我国开征房产税面临的问题和对策研究[D];山东大学;2012年
冯良;开征房产税对我国内地房地产业的影响研究[D];天津商业大学;2011年
李晓华;论我国西部地区房产税法律制度改革[D];中国政法大学;2011年
毕国强;重庆市房产税征收影响分析及对策研究[D];重庆大学;2011年
张蕊;沪渝房产税改革试点方案的比较与评价[D];华中师范大学;2012年

【稿件标题】：2017年房地产宏观市场|我国房地产市场的宏观分析
【作者单位】：南京大学;
【发表期刊期数】：《中国商贸》2013年20期
【期刊简介】：《中国商贸》杂志创刊于1992年，是按照当时商务部部长胡平指示中国商贸领域要办一报一刊而创办的。2007年起全新改版的《中国商贸》杂志突出国家级、行业性和国际化的特色，紧密关注商贸流通行业，提供商贸政策权威解读和产经深度分析，反映行业需求和呼声，解......更多中国商贸杂志社(http://www.400qikan.com/qk/1132/)投稿信息
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