本文作者：徐莹；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2009年04期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：大学以其浓郁的文化氛围和良好的人文环境,吸引着人们纷纷选择在大学周边定居。与此同时,大学周边房地产开发商也凭借这特殊的区位而相应提高住宅的销售价格。那么在什么范围内,大学会对周边住宅价格产生影响呢?本文以复旦大学作为研究对象,运用享乐价格模型进行分析,结论是:在以大学为中心的250～500米之间的半径范围内,住宅价格会受到大学的影响。
【论文正文预览】：在毗邻大学的楼盘楼书上,我们经常可以看到这样类似的语句,如“紧邻××大学、××大学,使这里充满了浓郁的人文气氛和年轻气息”、“坐落在大学城,拥有良好的人文环境”等等。从中可以看出,开发商将靠近大学这种特殊的区位条件作为卖点进行宣传,以吸引消费者购买住宅。相应地
【文章分类号】：F293.3;F224
【稿件关键词】：享乐价格模型复旦大学住宅价格影响范围人文环境周边函数形式区位条件属性变量文化氛围
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【稿件标题】：【规范研究和实证研究】大学对周边住宅价格影响范围的实证研究
【作者单位】：香港理工大学建筑与房地产系;
【发表期刊期数】：《中国物价》2009年04期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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