本文作者：胡建；成功正常投稿发表论文到《农业经济问题》2015年04期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：宅基地使用权能否抵押的问题凸显立法规范与政策取向的价值冲突。在坚持集体土地所有制的前提下,应以有限抵押的制度设计充分发挥宅基地用益物权的经济效益。宅基地的原始取得以"个人"为主体分配宅基地用地指标,以"户"为单位申请获取,并确立"法定地上权"的继受取得有偿使用。同等条件下赋予本集体内部成员优先购买权,集体在可能的条件下亦可有偿收回。此外,宅基地使用权有限抵押制度的有效运行尚需登记、期限和价值评估等相关配套制度的支撑。
【论文正文预览】：十八届三中全会明确提出:“保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。”农民的宅基地能否抵押,一直是农村土地流转中一个不可回避的问题。针对现行法律对宅基地使用权流转的限制
【文章分类号】：D922.3;D923.2
【稿件关键词】：宅基地土地使用权有限抵押用益物权土地市场化
【参考文献】:

• 王崇敏;;我国农村宅基地使用权取得制度的现代化构建[J];当代法学;2012年05期
• 王利明;周友军;;论我国农村土地权利制度的完善[J];中国法学;2012年01期
• 郑尚元;;宅基地使用权性质及农民居住权利之保障[J];中国法学;2014年02期
• 魏磊;;新疆兵团土地流转的现实问题与法律对策[J];法制与社会;2012年25期
• 梁亚荣;;集体建设用地使用制度的异化与重构[J];法学杂志;2013年06期
• 夏晶晶;周晴川;黄琼;彭陈成;闫刚;;地票制度中的农民权益保护——基于重庆忠县、北碚区等地的实证研究[J];法制与社会;2013年17期
• 管洪彦;;农民集体成员派生诉讼的合理性与制度建构[J];法律科学(西北政法大学学报);2013年04期
• 高海;;农村集体土地所有权的当代发展[J];法治研究;2013年08期
• 龚刃韧;;中国农村土地征收的宪法困境[J];法学;2013年09期
• 刘艳;;法治政府建设视角下的我国土地行政执法问题评析[J];广西大学学报(哲学社会科学版);2013年05期
• 代琴;;从蒙古国土地私有化看我国土地制度改革[J];比较法研究;2013年06期
• 陈晋;;征地补偿收益分配的司法裁判研究——以2008~2012年的司法判决为研究对象[J];法治研究;2014年03期
• 王崇敏;;论我国宅基地使用权制度的现代化构造[J];法商研究;2014年02期
• 陈廷辉;田景杰;;农村闲置宅基地退出机制探析——以土地资源保护为视角[A];生态文明法制建设——2014年全国环境资源法学研讨会（年会）论文集（第一册）[C];2014年
• 杨光;我国农村土地承包经营权流转法律问题研究[D];吉林大学;2013年
• 王崇敏;宅基地使用权制度现代化构造[D];武汉大学;2013年
• 龚兵;俄罗斯土地权利研究[D];黑龙江大学;2013年
• 冯蕾;中国农村集体经济实现形式研究[D];吉林大学;2014年
• 任中秀;德国团体法中的成员权研究[D];山东大学;2014年
• 陶镕;集体建设用地使用权流转的法律规制研究[D];南京师范大学;2014年
• 唐欣瑜;我国农民集体的土地收益权制度研究[D];吉林大学;2014年
• 施志源;生态文明背景下的自然资源国家所有权研究[D];福建师范大学;2014年
• 范明荣;土地征收过程中增值利益分配机制探究[D];南昌大学;2012年
• 关珅珅;论宅基地使用权主体资格的认定[D];中国政法大学;2013年
• 寇正正;我国农村土地开发利用法制研究[D];长安大学;2012年
• 李思宇;宅基地使用权流转问题研究[D];吉林大学;2013年
• 张姣;农村集体经济组织成员资格认定问题研究[D];沈阳师范大学;2013年
• 李冬生;我国农村新型社区建设中土地流转法律问题研究[D];安徽大学;2013年
• 李小明;我国农村宅基地使用权研究[D];安徽大学;2013年
• 袁曦;我国农村土地承包经营权流转若干法律问题研究[D];长春工业大学;2013年
• 李银凤;农房产权登记法律问题研究[D];华中师范大学;2013年
• 李伟为;我国失地农民的权利保护研究[D];重庆大学;2013年
• 厉以宁;;论城乡二元体制改革[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2008年02期
• 刘双良;;农村宅基地使用权的流转与退出机制[J];重庆社会科学;2010年06期
• 陈丹;唐茂华;;中国农村土地制度变迁60年回眸与前瞻[J];城市;2009年10期
• 韩松;我国农民集体所有权的实质[J];法律科学(西北政法学院学报);1992年01期
• 张英洪;;城乡一体化的根本:破除双重二元结构[J];调研世界;2010年12期
• 柳经纬;;我国土地权利制度的变迁与现状──以土地资源的配置和土地财富的分配为视角[J];海峡法学;2010年01期
• 吴兴国;;集体组织成员资格及成员权研究[J];法学杂志;2006年02期
• 吕军书;;物权效率视角下我国农村宅基地市场配置探微——兼论宅基地市场配置的风险防范[J];法学杂志;2011年07期
• 孟勤国;;物权法如何保护集体财产[J];法学;2006年01期
• 冯张美;;地役权于农村房屋买卖之可行性研究[J];法治研究;2011年01期
• 韩鹏;;宅基地使用权转让的现实困境与法律进路[J];国土资源;2006年07期
• 杨佳;;宅基地使用权的法律问题研究[J];时代经贸;2006年01期
• 刘林;;如何申请宅基地使用权[J];农村新技术;2006年09期
• ;宅基地使用权能不能“子划父”[J];乡镇论坛;2006年19期
• ;宅基地使用权应及于地下[J];农民致富之友;2006年11期
• 杨东升;张琦;;对现行宅基地使用权制度的法律思考[J];法制与社会;2008年32期
• 郭东;元小勇;;论宅基地使用权的政策法律[J];中共南昌市委党校学报;2008年05期
• 苏杭;刘阳;陆栋;;对宅基地使用权的一点浅显探讨[J];山东省农业管理干部学院学报;2008年05期
• 张新锋;;非农村集体组织成员宅基地使用权探讨[J];安阳师范学院学报;2008年06期
• 周海霞;;浅论宅基地使用权[J];山西煤炭管理干部学院学报;2008年01期
• 杨玉章;;宅基地使用权的取得受制于村庄规划[A];福建省土地学会2009年年会论文集[C];2009年
• 张丽;唐昊坤;;浅论农村宅基地使用权的立法现状与完善[A];当代法学论坛（二０一一年第三辑）[C];2011年
• 曹益凤;;我国农村宅基地使用权继承的制度构建[A];2014年第五届全国民商法学博士生学术论坛论文摘要集[C];2014年
• 李敏;;农村房屋转让及宅基地使用权属中的法律问题研究[A];2009-2010昆明市社会科学院成果选集[C];2011年
• 奚巧群;;以“债”补“物”——论农村宅基地继承中债权理论的引进[A];探索社会主义司法规律与完善民商事法律制度研究——全国法院第23届学术讨论会获奖论文集（下）[C];2011年
• 柴朝文;;对天津市“宅基地换房”法律特征的理解[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
• 陈传法;;论中国农地立法中的家长主义[A];2009年民商法学博士生学术论坛论文摘要集[C];2009年
• 赵玉东;;“房地一体”原则在农房权属纠纷中的司法适用[A];探索社会主义司法规律与完善民商事法律制度研究——全国法院第23届学术讨论会获奖论文集（下）[C];2011年
• 苏艳英;;农地权利保护的有效途径探讨[A];2011年第二届全国民商法学博士生学术会议论文摘要集[C];2011年
• 郭文 周良杰;宅基地使用权问题多 法律规定都有哪些[N];法制日报;2001年
• 本报记者 马立群;“城里人”慎买农村房[N];经济日报;2005年
• 刘国禹 单朝民;宅基地使用权应及于地下[N];人民法院报;2003年
• 尹飞;应当赋予宅基地使用权充分的可流通性[N];人民法院报;2005年
• 庞皎明;宅基地使用权：以“父爱主义”保障农民权益[N];中国经济时报;2007年
• 河南省浚县人民法院 刘国禹 单朝民;宅基地使用权是否及于地下？[N];中国国土资源报;2007年
• 齐琳;国土部加紧宅基地使用权登记发证[N];北京商报;2008年
• 王立彬;全国宅基地使用权登记发证工作明年底基本完成[N];中国信息报;2008年
• 蔡卫华 中国土地矿产法律事务中心;宅基地使用权的特征[N];中国国土资源报;2010年
• 中国土地矿产法律事务中心 蔡卫华;准确把握宅基地使用权权利内涵[N];中国国土资源报;2010年
• 赵昭;宅基地使用权法律问题研究[D];大连海事大学;2009年
• 朱文霞;宅基地使用权制度研究[D];山东师范大学;2009年
• 龚文锦;论我国宅基地使用权制度的困境与重构[D];华东政法大学;2009年
• 蒋莹;宅基地使用权研究[D];湖南师范大学;2011年
• 王翠;宅基地使用权法律问题研究[D];四川省社会科学院;2007年
• 张君子;宅基地使用权制度研究[D];沈阳工业大学;2010年
• 杨治业;我国宅基地使用权问题研究[D];吉林财经大学;2011年
• 刘丹丹;宅基地使用权制度相关法律问题研究[D];沈阳工业大学;2012年
• 关珅珅;论宅基地使用权主体资格的认定[D];中国政法大学;2013年
• 韩阳;宅基地使用权制度研究[D];沈阳师范大学;2013年

【稿件标题】：[宅基地使用权可以抵押论文]农村宅基地使用权有限抵押法律制度的构建与配套
【作者单位】：西南政法大学民商法学院;安徽财经大学法学院;
【发表期刊期数】：《农业经济问题》2015年04期
【期刊简介】：《农业经济问题》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，农业经济问题杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-1323/F，国际刊号：ISSN1000-6389。农业经济问题杂志社由中华人民共和国农业部主管、主办，本刊为月刊。自创刊......更多农业经济问题杂志社(http://www.400qikan.com/qk/9862/)投稿信息
【版权所有人】：胡建；

更多环境艺术论文论文详细信息: [宅基地使用权可以抵押论文]农村宅基地使用权有
http://www.400qikan.com/lunwen/yishu/hjyslw/49261.html

相关专题： 《农业经济问题》相关期刊

推荐期刊：

财经理论研究

中华老年口腔医学杂志

解放军医学院学报

国家外汇管理局文告

河北公安警察职业学院学报

中国钨业

隧道建设

消防科学与技术

中学政史地

广西交通科技

上一篇：[广东省农村信用社地址论文]浅谈广东省农村信用
下一篇：[2015人力资源培训院校论文]军队院校两种人力资