本文作者：张金娟；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2012年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：物业服务收费领域存在的问题,影响着物业管理行业的健康发展。通过回顾物业服务收费管理制度的演变历程,研究了普通住宅物业服务收费管理制度安排中的逻辑缺陷,指出政府指导价难以在物业服务市场中发挥作用,包干制的制度设计中存在信息不对称的严重缺陷,这些问题最终会导致业主与企业合作关系的破裂。加强对市场主体行为的监管,建立物业管理信息的强制披露制度将有助于解决物业管理收费中的问题。
【论文正文预览】：我国物业管理在过去30年中取得了令人瞩目的成就,很多城市新建小区物业管理覆盖率达到100%。然而,各地普遍存在的物业服务纠纷成为了困扰行业发展的难题,其中以物业服务收费纠纷最为常见。就物业服务收费问题来说,在当前管理框架中存在着一些有悖于常理和市场经济规则的逻辑
【文章分类号】：F293.33
【稿件关键词】：物业服务收费逻辑缺陷政府指导价包干制
【参考文献】:

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• 记者 刘星;物业服务收费将实行明码标价[N];齐齐哈尔日报;2011年
• 记者 程娇　实习生 徐婕;我省开展物业服务收费大整治[N];海南日报;2011年
• 驻山东记者 李守峰　通讯员 赵小菊;山东物业服务收费管理公开征求意见[N];中华建筑报;2010年
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• 肖艳平;住宅小区物业服务收费法律问题研究[D];湖南大学;2010年
• 苏洁;业主拖欠物业服务费问题研究[D];烟台大学;2010年

【稿件标题】：【逻辑缺陷】物业服务收费管理中的逻辑缺陷及其规制
【作者单位】：天津商业大学商学院管理创新与评价研究中心;
【发表期刊期数】：《价格月刊》2012年11期
【期刊简介】：《价格月刊》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，价格月刊杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN36-1006/F，国际刊号：ISSN1006-2025。价格月刊杂志社由江西省发展和改革委员会主管、主办，本刊为月刊。自创刊以来，被公......更多价格月刊杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10433/)投稿信息
【版权所有人】：张金娟；

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