本文作者：王直民；孙淑萍；成功正常投稿发表论文到《农村经济》2012年10期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：为推进农村担保方式创新、缓解农民融资难问题,本文针对农村住房抵押存在的问题,在"宅基地不得抵押"的背景下,论述了"房地分离"抵押的必要性和可行性,并设计了通过宅基地使用权租赁权实现房屋所有权与宅基地使用权适当分离的农村住房抵押制度。理论研究表明,"房地分离"抵押可以规避目前农村住房抵押所面临的法律障碍,有效促进农村住房抵押贷款业务的快速发展。
【论文正文预览】：由于缺少抵押物,农民融资困难,农村资金短缺,农业发展受限,“三农”问题突出,制约了新农村建设和城乡统筹发展。住房是农村居民最主要的物质财产。〔1〕据统计,截止2010年底,全国农村住房(以下简称农房)面积达229亿平方米,按照平均391.7元/平方米的价值计算,沉淀的资金近9万
【文章分类号】：F301
【稿件关键词】：农村住房抵押制度
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【稿件标题】：【证券投资学分析论文】基于“房地分离”的农村住房抵押制度研究
【作者单位】：浙江财经学院不动产研究所;浙江金融职业学院地方金融研究中心;
【发表期刊期数】：《农村经济》2012年10期
【期刊简介】：本刊始终坚持正确的办刊方向,注重理论创新,突出现实研究,注重以专业和专家的眼光评析农村改革发展中的重大问题,以求真务实的精神探讨农村改革实践的经验和方法,从全新和全面的角度展示改革开放后广大农村的崭新面貌。《农村经济》2004年全新扩版,通过调整内容......更多农村经济杂志社(http://www.400qikan.com/qk/1272/)投稿信息
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