本文作者：沈新宝；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2014年33期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：商业地产是一种资金密集型的行业,在当前宏观政策日益紧张的政策制约背景下,怎样处理商业地产融资的问题成为商业地产企业面临的重要难题。而通过施工企业的垫资施工与商业地产商的让利模式,不但可以处理商业地产的开发融资难的问题,还能增加商业地产企业开发成本,并获取1.3倍土地增值税的抵税效益,从而加大施工企业纯利润。
【论文正文预览】：所获取的土地使用权实付金额与开发成本金额两者总和的5%内计算扣除,对于无法根据转让的商业地产计算分摊项目的利息支出或者是无法提供相关金融机构的贷款证明,则让商业地产根据土地使用权实付金额与开发成本金额两者总和的10%内计算扣除。2.自行贷款通过自行贷款的方案,其所
【文章分类号】：F299.233.4;F721
【稿件关键词】：合作共赢商业地产融资融资模式
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【稿件标题】：【商业地产合作模式】基于合作共赢背景下商业地产融资模式的研究
【作者单位】：江苏益兴集团有限公司;
【发表期刊期数】：《商场现代化》2014年33期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
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