本文作者:刘贵文;卢英华;成功正常投稿发表论文到《中国物价》2009年08期,引用请注明来源400期刊网!
【摘要】:近年来,房地产价格指数已经成为人们分析房地产市场现状,预测未来发展趋势的重要指标。然而目前中国各个机构的房地产指数经常互相矛盾,且很难准确反映房地产市场价格的走向。重复销售法解决了房地产指数编制的关键问题——保证样本同质性问题,是国际上流行的指数编制方法。重复销售房地产价格指数的构造过程包括建立计量经济模型、考虑时间间隔因素、模型的详细资料描述、指数的构造等四步。
【论文正文预览】:随着我国房地产业的迅速发展,房地产市场不断扩大,房地产价格对社会生产和生活的影响越来越明显,当前房地产价格的走势更是全社会上下密切关注的焦点问题。房地产市场的交易分散、产品差异性大、空间上不可比等特点,使得市场参与者难以把握市场走势,需要借助于各种房地产指数
【文章分类号】:F293.3;F224
【稿件关键词】:房地产指数同质性重复销售法价格指数房地产市场房地产价格计量经济模型编制方法时间间隔指数编制
【参考文献】:
- 吴璟;刘洪玉;马亚男;;住房价格指数的主要编制方法及其选择[J];建筑经济;2007年07期
- 刘贵文;卢英华;;主成分分析重复销售房地产指数构造研究[J];经济研究导刊;2009年20期
- 周丽萍;李慧民;路鹏飞;;Box-Cox变换在构建房地产特征价格模型中的应用[J];西安科技大学学报;2009年02期
- 周丽萍;商品住宅特征价格模型与指数的应用研究[D];西安建筑科技大学;2008年
- 刘洪玉,吴璟;房地产信息与房地产价格指数细解[J];数据;2005年08期
- 刘洪玉;孙峤;;房地产价格与房地产经济学研究[J];建筑经济;2006年02期
- 李国柱,孙焕民;编制城市房地产价格指数的若干问题[J];统计研究;2003年08期
- 刘都庆;价格指数若干问题的探讨[J];统计研究;1988年03期
- 晓刚;本期重点:房地产指数[J];中国房地产;2002年04期
- 张国华;美国价格指数工作的特点及启示[J];浙江统计;1994年12期
- 吴涧生,王凡,张英花;进一步建立健全我国现行的价格指数体系[J];统计研究;1995年05期
- 丰雷,公衍奎;中国当前几种主要的房地产指数[J];中国房地产;2002年04期
- 汪同三,李军;对不同价格指数的比较分析[J];数量经济技术经济研究;1996年01期
- 裘雨明;论房地产指数编制方法的缺陷[J];商业时代;2004年23期
- 黄庆明;我国价格指数是如何编制的?[J];中国统计;1995年05期
- ;四川工业品价格指数(2006年5月)[J];四川省情;2006年06期
- 张怡;;关于价格指数法计算工业发展速度的探讨[A];北京市第十二次统计科学讨论会论文选编[C];2003年
- 徐亮;;电信企业集团子公司资源异质性与横向比较[A];通信发展战略与管理创新学术研讨会论文集[C];2006年
- 闵德权;陶颖;;全球大中型干散货船价格分析[A];2008中国大连国际海事论坛论文集[C];2008年
- ;7月份国内棉花价格基本稳定[A];棉花质量检验体制改革试点工作总结会论文集[C];2005年
- ;11月CFLP中国制造业PMI指数为54.1%[A];中国物流与采购联合会会员通讯总第85—95期(2005年)[C];2005年
- 韩平;姜再勇;严宝玉;盛朝晖;李宏瑾;方悦平;;房地产价格与房地产泡沫问题——国别研究与实证研究[A];中国金融学会第八届调研报告评选获奖论文集[C];2005年
- 谢吾同;;聚落研究的几个要点[A];中国传统民居与文化(第七辑)——中国民居第七届学术会议论文集[C];1996年
- ;8月份PMI指数回升为52.6%[A];中国物流与采购联合会会员通讯总第85—95期(2005年)[C];2005年
- 张海燕;赵咏梅;赵春礼;段德义;徐群渊;;端粒酶永生化人胚胎纹状体神经前体细胞特性研究[A];中国细胞生物学学会2005年学术大会、青年学术研讨会论文摘要集[C];2005年
- 卢胜利;;抑郁症的异质性[A];浙江省中西医结合学会精神疾病专业委员会第八次学术年会暨省级继续教育学习班资料汇编[C];2005年
- ;春市营销继续回暖 价格指数小幅攀升[N];中国纺织报;2009年
- 同黎娜;淡市营销滞畅互现 价格指数下滑0.11%[N];中国服饰报;2009年
- 同黎娜;阴雨连绵成交不足 价格指数下滑0.23%[N];中国服饰报;2009年
- 同黎娜;局部营销暖色渐增 价格指数攀升0.12%[N];中国服饰报;2009年
- ;节日期间成交回落 价格指数小幅下滑[N];中国纺织报;2009年
- 孟斯硕;两大价格指数或双双“三连负”[N];第一财经日报;2009年
- 同黎娜;淡市成交逐日萎缩 价格指数下滑0.19%[N];中国服饰报;2009年
- ;2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数 续表[N];中国信息报;2009年
- 同黎娜;市场成交升跌互现 价格指数推升0.09%[N];中国服饰报;2009年
- ;2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数 续表[N];中国信息报;2008年
- 金雄杰;中国人肺癌线粒体DNA突变及多态性的研究[D];中国协和医科大学;2002年
- 赵永生;基于实物期权的房地产投资基金资产价值研究[D];上海交通大学;2007年
- 马丹;人民币实际汇率与中国国际竞争力问题研究[D];复旦大学;2006年
- 申琳;人民币实际汇率问题研究[D];华东师范大学;2007年
- 刘素然;通胀指数债券探析[D];中国社会科学院研究生院;2003年
- 黄守坤;产业网络的组织结构分析[D];山东大学;2006年
- 韩立达;我国城市房地产预警系统研究[D];四川大学;2004年
- 窦彬;产业内部结构对竞争反应行为的影响研究[D];华中科技大学;2005年
- 陈海飞;论理解——马克思主义视野中的解释学重建[D];苏州大学;2004年
- 刘 勇;中国股价行为金融计量研究[D];东北财经大学;2005年
- 徐林;房地产价格研究及价格指数模型设计[D];东南大学;2004年
- 李琛琛;价格指数与质量调整[D];东北财经大学;2005年
- 周建伟;当代大学生人生价值观的同质性和差异性研究[D];山东大学;2006年
- 田旭;英汉人体隐喻化对比研究[D];哈尔滨工程大学;2005年
- 杨立新;我国农产品进出口指数测算与分析[D];中国农业大学;2005年
- 单洁明;扬州市房地产市场价格指数研究[D];东南大学;2006年
- 董建辉;近现代中国画拍卖市场价格研究[D];华东师范大学;2005年
- 刘立;文化视角的翻译研究[D];广西大学;2003年
- 胡汉利;城市房地产价格指数编制方法分析及探索[D];西安建筑科技大学;2007年
- 彭芳;从建构主义的视角分析东盟建构安全共同体的缺失[D];暨南大学;2006年
【稿件标题】:中国房地产指数系统|基于重复销售法的房地产指数构造研究
【作者单位】:重庆大学建设管理与房地产学院;
【发表期刊期数】:《
中国物价》2009年08期
【期刊简介】:《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊,中国物价杂志具有正规的双刊号,其中国内统一刊号:CN11-2248/F,国际刊号:ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办,本刊为月刊,开本:大16......更多
中国物价杂志社(
http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
【版权所有人】:刘贵文;卢英华;
更多
现代农业论文论文详细信息:
中国房地产指数系统|基于重复销售法的房地产指数构造研究
http://www.400qikan.com/lunwen/nongye/xdnylw/219182.html
相关专题: 《中国物价》相关期刊
推荐期刊:
采矿与安全工程学报焊接蚌埠医学院学报理论前沿大众投资指南安徽医学淄博师专学报建设机械技术与管理陕西行政学院学报安徽大学法律评论
上一篇:
【电子商务数据挖掘】浅谈数据挖掘在电子商务中的作用
下一篇:
[美国反倾销产品名单论文]我国产品遭遇反倾销问题研究