本文作者：陈璋；王继源；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2014年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：随着中国经济进入新常态,房价也从"只涨不跌"变为"有涨有跌"。是什么因素造成了房价的短期波动呢?文章选取名义利率、社会融资规模、名义GDP为变量,运用VAR模型检验它们对房价的短期影响。结论是,货币因素而非经济增长造成了房价波动。名义利率对房价呈现明显的负向作用,而社会融资规模对房价呈现出正向作用。要预防短期房价的大涨大跌,需要管控好货币投放。
【论文正文预览】：一、引言回顾2002年以来的我国房价,从总体上看呈现持续上涨趋势,仅有2008年出现过短暂下跌。但进入2014年,这一态势正在发生变化,今年前8个月全国商品房销售价格平均每平米6411元,低于去年同期的每平米6454元,70个大中城市新建住宅价格环比下降的从1月份的6个扩大到8月份的68
【文章分类号】：F299.23;F822.0
【稿件关键词】：房价波动社会融资规模利率新常态
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【稿件标题】：有效利率和名义利率|社会融资规模、名义利率和房价波动的关系研究
【作者单位】：中国人民大学经济学院;
【发表期刊期数】：《中国物价》2014年11期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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