本文作者：葛红玲；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2008年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：供求是决定价格的主要因素。受城市土地供给的局限.商品住宅供给一般具有有限性,因此,需求就成为影响商品住宅价格的关键。自2004年以来,北京商品住宅价格以平均34.37%的速度增长,2007年北京商品住宅均价达到11454元/m~2,同比增长42.29%。在北京商品住宅价格的连续上涨中,需求发挥了怎样的作用.哪些需求因素对住宅价格产生影响.本文对此进行分析。
【论文正文预览】：一、商品住宅摇求因素释义从徽观角度看，商品住宅豁求是指消费者在某一特定时期，在每一价格水平上瓜意而且能够购买的商品住宅的数t，即商品住宅的有效孺求。从宏观角度看，商品住宅需求是指商品住宅总需求，即某一时期全社会商品住宅需求的总t，不仅包含了商品住宅的有效
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：商品住宅价格居住性需求投资性需求需求因素北京市住宅需求农业人口居住需求销售面积常住人口
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【稿件标题】：影响需求的因素有哪些|需求因素对北京商品住宅价格的影响分析
【作者单位】：北京工商大学经济学院;
【发表期刊期数】：《中国物价》2008年11期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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