本文作者：赵琦；顾宝炎；王工建；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2007年32期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文运用产业组织理论来解释外资在投资于我国房地产市场时采用何种策略达到其炒高房价的目的。分析结果认为,外资高成本、高定价的策略可以使国内开发商与之形成默契合谋跟随其定价策略定出高价,抬高房地产市场的整体房价。调控外资在房价上涨中的作用,需要金融体制改革与之同步进行。汇率制度改革,金融市场完善,外汇进出的监管,都是必须的措施。要从整体上使房地产市场稳定发展,需要有一个宏观的视野。
【论文正文预览】：一、引言从2003年以来,我国的房价上涨迅速,在我国经济持续发展的宏观背景和人民币升值预期的刺激下,外资持续进入我国的房地产市场,成为推动房价上涨的重要因素。2004年全国平均房价上涨19.08%,房地产开发利用外资228.1亿元,其中外商直接投资142.6亿元。2005年,全国平均房价
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：外资国外热资房价房地产市场
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【稿件标题】：[房价上涨真相论文]外资在我国房价上涨过程中的作用机制
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《商场现代化》2007年32期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：赵琦；顾宝炎；王工建；

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