本文作者：孙建波；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2007年05期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文在分析南京市房地产市场数据以及各板块的时间序列的基础上,考察了市场中收益和风险的特征,并检验了它们是否满足市场有效性的要求。统计分析结果表明,超额收益时间序列的历史值对未来的收益有一定的解释能力,检验表明市场整体上具有弱有效性,但板块市场之间不尽相同。从板块之间的差异可以发现,城市内部板块之间的信息也存在一定的不对称,应加强城市房地产市场信息化建设,促进房地产市场有效性的提高,保障城市房地产市场健康和谐发展。
【论文正文预览】：我国对房地产市场有效性的研究,多半将重点放在规范性研究上,主要集中在制度完善和发展趋势的定性研究上,对房地产市场有效性达到什么程度还没有正面的定量研究(王克强等,2006)。大部分都是在假定有效性低的情况下展开,没有见到对房地产市场有效性的定量判断。这样的研究格局
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：市场有效性房地产市场交易成本
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【稿件标题】：房地产市场有效性:基于南京市2002～2006年市场价格的分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《中国物价》2007年05期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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