本文作者：闫晓慧；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2010年01期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：收益法是房地产价值估价中常用的一种方法,本文针对收益法运用实务中存在的一些具体问题进行分析,提出注意事项和解决方法。
【论文正文预览】：收益法作为房地产估价的基本方法之一,适用于收益性房地产的评估。收益法运用的关键是三个参数的确定,即净收益、收益期限、资本化率或报酬率。在实际应用过程中由于估价人员对收益法的理解不同,出现一些问题,导致估价结果的可信度降低,甚至影响估价结果的客观、公允性。本文
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：收益法资本化率报酬率收益期限房地产估价净收益估价理论资本化法考试用书表述
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【稿件标题】：【房地产估价收益法公式】“收益法”在房地产估价中的应用
【作者单位】：吉林工商学院;
【发表期刊期数】：《中国物价》2010年01期
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