本文作者：赵艺；庞敏；成功正常投稿发表论文到《中国商贸》2012年29期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：南充市人口老龄化问题日益严重,现有的居家养老模式已不能适应激增的养老需求。南充市开发养老地产,将作为现有机构养老模式的有效补充。同类研究中,本文首次甄别了国内养老地产成熟项目开发模式中的不足;将养老地产开发模式与某一区域具体情况相结合,提出可行性方案。结合南充市市情,提出了选址顺庆区、定位于活跃老人的养老地产项目。提出了以房地产信托投资基金为筹资渠道的融资模式,打造专业养老社区与成熟住宅小区为一体的地产项目;构建开发商与专业养老服务公司战略联盟的管理团队,实现分合并举的运营模式;建立租、售、用并行的三维盈利模式。
【论文正文预览】：1南充市人口老龄化和养老模式现状国家第六次全国人口普查数据显示,南充市65岁及以上的老年人口总数为为753272人,在全市总人口中的比重达到12.0%,相比第五次普查结果,上升了4.27个百分点。根据联合国的标准,当一个国家或者地区65岁以上人口达到或者超过总人口数的7%时,该国家
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：养老地产融资模式运营模式盈利模式
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【稿件标题】：南充市养老地产开发模式的研究
【作者单位】：西南石油大学;
【发表期刊期数】：《中国商贸》2012年29期
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