本文作者：朱佳佳；高明；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2008年04期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：中央政府和各级地方政府在土地保护上存在委托——代理关系,地方政府是土地市场管理者、需求者与唯一供给者。由于土地保护存在外部性、信息不对称、代理链过长以及代理层级间缺乏有效激励机制等问题,使地方政府在代理行为中出现偏差,促使地方政府与中央政府的博弈,并寻求地方利益、地方政府利益与官员利益的最大化,导致土地市场不规范和土地不合理利用。这种偏差主要归因于地方政府行为的制度环境和政府官员的从政心态。本文从中国地方政府特征、动力取向和土地管理制度方面,利用政府行为理论、博弈论,对地方政府土地保护代理偏差产生的行为逻辑和制度因素进行分析,进而提出土地产权制度、管理体制、利益分享机制、政绩考核指标等方面校正的途径与措施。
【论文正文预览】：一、地方政府在土地保护中的代理角色1.中央政府与地方政府的委托—代理关系分析委托代理理论兴起于20世纪60年代末，委托一代理关系泛指任何一种涉及非对称信息的交易。在交易中拥有信息优势的一方称为代理人，另一方称为委托人。简单地说，知情者是代理人，不知情者是委托
【文章分类号】：F301
【稿件关键词】：土地保护委托——代理行为地方政府中央政府土地产权制度土地市场政府利益地方利益官员利益代理关系
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【稿件标题】：[行为偏差生帮教记录论文]地方政府在土地保护代理行为中的偏差与校正
【作者单位】：中国人民大学环境学院福州大学公共管理学院
【发表期刊期数】：《中国物价》2008年04期
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