800家正规期刊分类一览表

中国物价封面

中国物价杂志社

主管单位：国家发展和改革委员会
期刊级别：核心期刊
出版周期：月刊
国际刊号：1003-398X
国内刊号：11-2248/F
邮发代号：82-347
出版地点：北京市
投稿邮箱：kf@400qikan.com 限量中!
职称评审：职称评审条件条件解读《全》
期刊真伪：鉴别期刊真伪5大方法！

关注我们

本期刊为正规期刊，已通过真伪查询！

本期刊可免费赠送一本当期样刊！

本期刊可用于职称评审！单位、国家均认可！

当前位置：首页 > 学术论文 > 经济类 > 区域经济论文 >

【影响因素实证分析】房地产价格影响因素的实证分析

【在线投稿】【服务流程】学术期刊：《中国物价》来源：区域经济论文投稿打印收藏

常见问题

本文作者：张继彤；蓝昊；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2007年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：近年来,控制房地产价格快速上涨已成为政府的一项重要工作。如何在影响房地产价格的众多因素中遴选出主要影响因素,以保证房价调控政策的有效性?本文以历史数据为基础,运用广义脉冲响应等分析方法,筛选出利率和首付比例两个重要影响因素,并在此基础上得出结论,认为提高贷款利率和首付比例是政府调控房价过快上涨的首选措施。
【论文正文预览】：房地产价格受多重因素影响,如利率、首付比例、住宅价格期望上涨率、城市化程度、人口结构等,在这些因素中,哪些对房地产价格的影响更直接些?或者说,政府应当针对哪些因素制定政策来抑制房价上涨?本文将对以上问题进行分析研究。一、经济基本面对房地产价格解释能力的理论模
【文章分类号】：F293.3;F224
【稿件关键词】：房地产价格调控利率首付比例
【参考文献】:

马井静;李静;;安徽城镇居民住房需求的影响因素分析[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2010年03期
薛枫弋;;房价过高的原因及对策分析[J];当代经济;2011年09期
张坤;;关于国内商品房价格变化影响因素的综述[J];消费导刊;2009年15期
朱琳;;浅析房价上涨的原因[J];东方企业文化;2013年01期
张义凤;;我国房价高涨的寻租因素分析及防范[J];现代经济探讨;2009年09期
李海洋;;影响商品住宅价格的因素分析——以银川市为例[J];宁夏社会科学;2010年04期
程红梅;;超额需求:对上海房价波动的探讨[J];世界经济情况;2010年02期
贺京同;战昱宁;万志华;;房地产市场中的羊群行为及其对商品房交易量的影响[J];浙江大学学报(人文社会科学版);2009年02期
何溪明;房地产周期及其宏观调控政策研究[D];南开大学;2010年
郑文娟;中国城市住房价格与住房租金的影响因素及相互关系研究[D];浙江大学;2011年
向波;西安商品住宅价格影响因素及其泡沫研究[D];西北大学;2011年
刘双;房屋销售价格的统计预测[D];华北电力大学（北京）;2011年
高恒亮;我国房地产价格与通货膨胀的关联性研究[D];吉林大学;2011年
钱小磊;合肥市住宅价格研究[D];安徽大学;2011年
张蓓;我国城市商品住宅价格影响因素研究[D];北京交通大学;2008年
王聪;基于多因素LOGISTIC的城市房地产价格预测模型研究[D];大连理工大学;2008年
王婧婧;商品住宅价格指数体系中基础数据有效性的影响因素研究[D];重庆大学;2008年
葛畅;我国房地产价格变动与通货膨胀关系[D];吉林大学;2009年
王少链;我国房地产价格差异影响因素的实证研究[D];合肥工业大学;2009年
夏少辉;环境因素对商品房价格影响研究[D];长安大学;2010年
吴杨;卓琳;谢鑫;;商品房中环境经济价值的评估研究及其应用[J];北京交通大学学报(社会科学版);2007年04期
尚梅;影响建筑产品价格水平的宏观经济因素分析[J];北方经济;2004年04期
何宇明;;REITs在中国的适用性研究[J];北方经济;2008年04期
张晓岚;当前的房地产价格构成[J];北京房地产;1997年02期
鲍丽香;房地产价格影响因素研究评述[J];边疆经济与文化;2005年09期
刘洪玉,吴璟;房地产信息与房地产价格指数细解[J];数据;2005年08期
郑思齐;刘洪玉;;房地产市场有效性研究——以北京和上海为例[J];商业研究;2006年07期
吴龙龙;黄丽明;;试析银行信贷对住房价格的调控作用[J];商业研究;2006年14期
贾生华;戚文举;;国外“房价收入比”研究:起源、测量与应用[J];重庆大学学报(社会科学版);2010年02期
陈佩茹;;宏观经济政策对我国房地产市场的影响[J];财经界(学术版);2010年10期
崔新明;城市住宅价格的动力因素及其实证研究[D];浙江大学;2003年
温海珍;城市住宅的特征价格：理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
段际凯;中国房地产市场持续发展研究[D];复旦大学;2004年
佟克克;中国房地产周期波动理论和对策研究[D];北京交通大学;2006年
张娟锋;住宅价格与土地价格的城市间差异及其决定因素研究[D];浙江大学;2008年
熊方军;我国房地产市场分类宏观调控研究[D];电子科技大学;2008年
张凌;城市住房价格波动差异及连锁反应研究[D];浙江大学;2008年
余建源;中国房地产市场调控研究[D];上海社会科学院;2009年
原鹏飞;房地产价格波动对宏观经济影响的一般均衡分析[D];厦门大学;2009年
周军;我国资产价格波动对通货膨胀影响的研究[D];南京大学;2011年
李蕙;房地产市场与中国货币供应机制[D];华中科技大学;2010年
赵振宁;我国城镇住房市场需求分析及对策研究[D];东北农业大学;2003年
卢少平;我国租赁住宅的发展与对策研究[D];武汉理工大学;2003年
祁宏伟;北京市住宅二、三级市场之间价格关系的实证分析[D];对外经济贸易大学;2006年
吴婕;当前中国房地产市场宏观调控研究[D];西南财经大学;2006年
胡冠军;基于Panel Data模型的城市地价水平影响因素研究[D];浙江大学;2007年
吴宝申;房地产价格波动与宏观经济基本面的互动机制研究[D];浙江大学;2007年
王彬;房地产价格影响因素分析[D];北京交通大学;2007年
胡汉利;城市房地产价格指数编制方法分析及探索[D];西安建筑科技大学;2007年
邱启荣;于婷;;基于主成分分析的BP神经网络对房价的预测研究[J];湖南文理学院学报(自然科学版);2011年03期
刘武华;蔡竞;;房地产市场的供需失衡分析[J];经营管理者;2010年17期
蒲姗;;公共选择理论视角下的房地产调控[J];经营管理者;2011年08期
张祎敏;;房地产价格影响因素实证研究[J];财经界(学术版);2012年08期
徐凤君;马晓乐;;通辽市房地产价格波动成因分析及对策[J];东方企业文化;2012年18期
苏亚莉;张玉;;我国房地产价格影响因素的实证研究——基于2003—2008年数据[J];江西社会科学;2011年12期
王毓婕;;陕西房地产价格与宏观经济变量的SVAR模型分析[J];西安财经学院学报;2011年02期
孙甲;郭广华;;浅析2010房产新政对房价及房地产投资消费的影响[J];商业文化(学术版);2010年08期
王维斌;李彤;;我国房地产价格影响因素分析[J];商业文化(下半月);2011年10期
王昊;;Logistics回归模型在广东省房价预测中的应用研究[J];现代商贸工业;2010年16期
李永前;中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制研究[D];中央民族大学;2010年
齐讴歌;房地产风险传染机制及其动态效应研究[D];西北大学;2012年
张传勇;中国房价波动的收入分配效应研究[D];华东师范大学;2012年
罗叶;突发事件下粮食安全问题研究[D];西南财经大学;2011年
何康娜;房地产市场寻租行为的博弈分析[D];东北财经大学;2010年
张云;河北省房地产市场供求关系与房价波动研究[D];河北农业大学;2011年
周南;房地产经济周期的微观研究[D];山东建筑大学;2011年
张芳菲;基于元胞自动机的房产泡沫破裂模型[D];北京交通大学;2011年
王力;我国房地产价格规制有效性的比较研究[D];南京大学;2011年
何益臻;利率市场化对房地产市场的影响[D];华东师范大学;2011年
张一鸣;基于GIS技术的城市商品住宅价格指数测算研究[D];辽宁师范大学;2011年
吴斯;中小板上市公司股利决策羊群行为研究[D];河北工程大学;2011年
孙萍;基于灰色理论的湖南省商品房价格预测及分析[D];中南大学;2011年
黄成军;商品房价格的政府调控研究[D];华南理工大学;2011年
张继彤;蓝昊;;房地产价格影响因素的实证分析[J];中国物价;2007年11期
钟学军;;房地产需求分析[J];科技信息;2010年14期
施他;;税收政策对南京房地产市场的影响分析[J];黑龙江科技信息;2008年03期
张金清;吴有红;;外资流动对房地产价格影响的研究[J];系统工程学报;2009年05期
位志宇;杨忠直;王爱民;;房地产价格与宏观经济基本面研究的新视角[J];系统管理学报;2007年05期
杨波;杨亚西;;浅析城市土地储备经营制度对房地产市场的调控作用[J];科技情报开发与经济;2009年32期
陈石清;黄蔚;;中国房地产价格与城市化水平实证分析[J];财经理论与实践;2007年02期
翟爱梅;邵淑芬;;房地产价格波动的塑性模型及其实证研究——基于广州十区住宅市场历史交易数据[J];统计与信息论坛;2011年06期
谢忠镖;张美花;;宏观调控下利率调节房价的新理论研究[J];科技广场;2007年08期
林晓羽;;感性因子对房地产市场投资的影响分析——基于1998-2008年中国31个省份的房地产市场面板数据[J];福建金融管理干部学院学报;2009年04期
朱文娟;;当前房价高企的原因、危害及其对策分析[A];中国会计学会高等工科院校分会2010年学术年会论文集[C];2010年
董海浪;谭林;王莹莹;;沈阳房地产市场健康稳定发展的对策探讨[A];第八届沈阳科学学术年会论文集[C];2011年
刘开瑞;李蕊;;我国房地产市场的政策偏向及存在问题[A];陕西省《资本论》研究会2008年学术年会论文集[C];2008年
景春梅;;调控房地产市场促进房地产市场平稳健康发展[A];中国经济分析与展望（2010-2011）[C];2011年
李优亮;仲长远;申涛;;北京房地产市场十年发展与启示[A];北京市第十五次统计科学讨论会获奖论文集[C];2009年
温红梅;姚凤阁;;我国房地产市场价格泡沫的实证分析——以北京地区为例[A];第九届中国管理科学学术年会论文集[C];2007年
张永军;;全年价格调控目标基本可实现[A];中国与世界年中经济分析与展望（2010）[C];2010年
刘琳;;空置对房地产价格的影响分析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
;房地产市场形势分析及政策建议——“2010·学术前沿论坛”北京市宏观经济学会分论坛综述[A];科学发展：社会管理与社会和谐——2011学术前沿论丛（下）[C];2011年
盛松成;;论货币政策在房地产价格调控中的作用[A];第三届中国金融论坛论文集[C];2004年
中央机关经济学博士王兰军;搞好价格调控推动房地产市场健康发展[N];经济参考报;2004年
李裕;防范房地产市场价格再次全面快速上涨[N];中国经济时报;2009年
YMG记者刘雪霞　通讯员张辉;新建房销售均价5815.43元/㎡[N];烟台日报;2009年
本报记者童芬芬　夏凌;富力明年销售额将达300亿[N];中华工商时报;2009年
本报记者马莉;“涨”声一片楼市未来不定性增加[N];中国商报;2010年
特约评论员何帆;资本之祸[N];中国房地产报;2009年
记者丁辉　通讯员劳明强;我市排定下半年七项“建设计划”[N];嘉兴日报;2009年
冀实供职于中央某决策机构、长期研究房地产的专家;被掠夺的小镇[N];中国房地产报;2011年
撰文本报记者李可　高洪艳;紧缩政策引楼市风起云涌[N];中国贸易报;2010年
易锋;调控不是“较劲”[N];中国财经报;2010年
王艺;中国特色的房地产市场与政府管制研究[D];武汉大学;2010年
孔行;我国房地产价格形成机理与波动研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
王刚;货币政策调控对房地产市场的影响研究[D];西南财经大学;2010年
姜建;我国房地产市场调控政策研究[D];华中科技大学;2012年
孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年
韩芳;新疆住宅房地产市场区域差异与宏观调控研究[D];新疆农业大学;2011年
李永前;中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制研究[D];中央民族大学;2010年
龚斌恩;我国货币政策的房地产价格传导效应研究[D];复旦大学;2012年
方梅;房地产市场与城市经济协调发展研究[D];华中科技大学;2006年
张志升;天津市房地产市场价格关系分析及有效供需调控机制研究[D];天津大学;2008年
李宁;保定市房地产市场现状分析以及调控措施研究[D];河北大学;2011年
胡连雄;呼和浩特住宅房地产市场价格形成机制、影响与对策研究[D];内蒙古大学;2011年
单洁明;扬州市房地产市场价格指数研究[D];东南大学;2006年
陈莉;房地产市场周期理论及其在投资决策中的应用研究[D];华中科技大学;2005年
崔林峰;延边房地产业发展研究[D];延边大学;2005年
朱玉玲;外资进入对我国房地产价格影响的实证分析[D];湖南大学;2008年
章君;我国房地产税收改革对房地产市场影响研究[D];新疆财经大学;2010年
樊计青;论我国房地产业发展中的泡沫现象[D];暨南大学;2005年
王君;重庆市房地产价格宏观调控研究[D];西南大学;2008年
邹志锋;基于价格的重庆房地产市场发展现状研究[D];重庆工商大学;2008年

【稿件标题】：【影响因素实证分析】房地产价格影响因素的实证分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《中国物价》2007年11期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
【版权所有人】：张继彤；蓝昊；