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民间资本参与基础设施|对于民间资本参与公共租赁房建设的思考

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本文作者：杨一凡；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2012年26期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：公共租赁房的出现对于解决中低收入家庭住房困难问题起到了重大作用,但是在建设过程中面临资金缺口和回收问题。进一步加强公共租赁房建设,离不开民间资本的长期积极有效的参与。目前从国际经验做法看,民间资本在介入保障性住房中主要有BOT模式,PPP模式,REITS模式。本文比较了多种民间资本参与保障性住房建设的融资方式,并在此基础上进一步探讨了当前民间资本参与实践的问题与对策。
【论文正文预览】：一、公共租赁房建设的必要性及其融资困境:对于一个拥有13亿人口的大国来说,住房问题无疑成为关系民生和社会安定的重大事件。近年来,政府推出了一系列住房保障政策以缓解人民的住房难问题,经济适用房和廉租房就是其中较为重要的政策。然而随着政策的施行,经济适用住房制度目
【文章分类号】：F293.3;F276.5
【稿件关键词】：公共租赁房民间资本融资模式
【参考文献】:

胡春明;民间资本抢占公用事业商机[J];开放潮;2003年09期
邱治国,饶开宇;民间资本参与逆向BOT方式浅析[J];成都教育学院学报;2005年12期
谭建华;肖时瑞;;我国城市基础设施项目融资模式浅析[J];南京工业职业技术学院学报;2006年01期
;撬动民间资本[J];福建轻纺;2009年08期
宋丽;王胜利;;以内资bot方式建设我国基础设施的可行性研究[J];改革与开放;2011年10期
张伟;周鲁柱;乔翠霞;;依靠民间资本提高城市基础设施投资绩效的理论与实证研究[J];管理现代化;2006年06期
王国林;;廉租房短缺及增量路径探索[J];江西社会科学;2008年11期
何继新;吴限;;民间资本进入城市公共基础设施产业问题与对策[J];中州学刊;2010年02期
曹新;;民间资本蓬勃发展是整个经济发展的象征[J];理论视野;2010年06期
郑景昕;;民间资本赌中国产业升级[J];英才;2010年07期
周景标;;平阳民间资本进入围垦工程现状和对策[A];中国水利学会滩涂湿地保护与利用专委会2005学术年会论文集[C];2005年
李健文;;分析固定资产投资情况看十一五规划应如何促进民间资本的投资[A];首届中国经济论坛论文集[C];2005年
《基础设施投资民营化问题研究》课题组;马秀岩;;基础设施投资民营化问题研究[A];2008年《中国投融资研究报告》科研课题论文集[C];2008年
保育钧;;转危为机需以改革为前提[A];第七届中国改革论坛论文集[C];2009年
陈明松;;谈民间资本投入城市基础设施的基本方式[A];中国公园协会2005年论文集[C];2005年
周崔军;;应当允许在职人员取得私营企业出资人资格[A];工商行政管理论文选[C];2004年
胡乃鹏;田金信;;房地产融资路径演进的灰靶决策分析[A];第九届中国管理科学学术年会论文集[C];2007年
肖艳;刘红平;;国外城市基础设施筹资模式及经验借鉴[A];中国企业运筹学[C];2009年
郭克锋;;国有资产退出的原因分析[A];“银座杯”征文及“现代产权制度改革”研讨会论文集[C];2004年
盖静;;开发西部矿业发展循环经济——对西部矿业开发利用的两点建议[A];资源·环境·循环经济——中国地质矿产经济学会2005年学术年会论文集[C];2005年
记者叶锋　邓卫华;参建保障房,民间资本怕赔还在犹豫[N];新华每日电讯;2010年
李敏;激活民间资本有助经济全面复苏[N];中国信息报;2009年
本报记者喻宁;打破垄断政府再出措施刺激民间资本[N];经理日报;2010年
韦星　余琴徐靖;民间资本尚缺“顶天立地”大项目[N];广州日报;2010年
本报记者林喆;万亿民间资本寻找新投向[N];中国证券报;2011年
本报记者杨仕省;国务院普调资本金比例激活民间资本不遗余力[N];华夏时报;2009年
石常军河北建材职业技术学院教授;结构调整应注重激活民间资本[N];秦皇岛日报;2009年
本报记者陈媚;新一轮民间资本破冰行动[N];南宁日报;2010年
黄冈市发改委王海　王智政徐文;关于民间资本进入供水事业的思考[N];黄冈日报;2009年
黄欣　蒋建民本报记者杨志刚王小梅;民间资本助推天柱“绿色崛起”[N];贵州日报;2011年
杨学英;基础设施特许经营项目的经营模式、风险及财务评价[D];武汉大学;2005年
胡振;中国PFI事业发展与管制问题研究[D];西安建筑科技大学;2007年
刘铮;我国高速铁路可持续的投融资模式研究[D];清华大学;2008年
胡愈;现代农村物流建设金融支持研究[D];中南大学;2007年
刘方强;基于BOT模式的公共租赁住房投资激励机制研究[D];重庆大学;2013年
马建平;中国保障性住房制度建设研究[D];吉林大学;2011年
吴颖;民间资本参与基础设施建设项目的影响因素与相关对策[D];华北电力大学;2012年
高敏杰;我国政府对民间资本准入融资性担保领域的监管研究[D];河南大学;2012年
傅群;浙江省民间资本在基础设施建设中的投融资模式研究[D];浙江大学;2005年
陈辉;我国民间资本参与城市基础设施建设研究[D];东北财经大学;2005年
寇文文;国内民间资本TBOT融资模式及其风险研究[D];西南交通大学;2004年
赵军;民间资本参与公租房建设的融资问题研究[D];东北财经大学;2012年
杨明俊;自然垄断产业引入民间资本的风险识别与规避研究[D];广西大学;2007年
刘梦麒;我国基础设施民资BOT方式研究[D];中南大学;2003年
章莉;BOT模式在我国基础设施建设中的应用研究[D];浙江大学;2004年
谢玲;中国基础设施投融资体制改革研究[D];武汉大学;2005年

【稿件标题】：民间资本参与基础设施|对于民间资本参与公共租赁房建设的思考
【作者单位】：武汉大学政治与公共管理学院;
【发表期刊期数】：《商场现代化》2012年26期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：杨一凡；