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【南京市慈悲社二手房】南京市二手房市场发展存在问题﹑成因及对策分析

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本文作者：田晨光；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2007年35期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：近年来,南京市区及周边房价上涨较快,越来越多的工薪族和年轻夫妇将目光投向了总价较低、配套成熟、交通便利的二手房。购买需求的增加和其与新房相比现房、低总价的优势使得南京市二手房市场快速发展起来。本文着重分析了南京市二手房市场在发展中存在的问题,并提出了相应的对策。
【论文正文预览】：一、南京市二手房市场发展现状进入2007年以来,南京二手房市场的整体交易平稳,供需两旺,交易价格涨幅较大。同时,由于主城二手房价的大幅上涨,二手房交易郊区化趋势逐渐显现。据统计资料显示,2006年12月～2007年5月二手房交易总量约为24100套,其中江南八区二手房交易量约为163
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：二手房增量房高房价问题对策
【参考文献】:

田俊杰;西安市住房二级市场发展模式研究[D];西安建筑科技大学;2008年
高静;黄文宜;;文化视角下透析南京房地产案名[J];商场现代化;2006年19期
毛和文;论英美法系的不动产按揭法律制度[D];对外经济贸易大学;2007年
黄辉玲;中国城市房地产市场理性发展研究[D];东北农业大学;2007年
历娜;我国大中型城市房地产业运行判别与目标模式研究[D];吉林大学;2007年
李明海;利益制衡论[D];复旦大学;2007年
李炜玮;房地产税收政策对住宅市场的影响：理论分析与实证研究[D];南京农业大学;2006年
张余;我国房地产业现行宏观调控政策分析[D];湖南大学;2007年
刘璐;中国房地产价格波动与国民经济关系理论与实证分析[D];东北财经大学;2006年
陈于;房地产价格影响因素及房地产发展建议[D];北京大学;2007年
潘宇蔚;我国开征物业税的可行性研究[D];暨南大学;2007年
李联飞;我国经济适用房法律制度的改革与完善[D];中国政法大学;2007年
朱仝;房地产定价中的成本问题研究[D];对外经济贸易大学;2007年
赵庆华;中国城镇住房市场政策研究[D];华中科技大学;2006年
高峰;土地增值税对商品住宅价格调控机理研究[D];南京农业大学;2007年
陈宝红;房地产业关联度及波及效应分析[D];东北财经大学;2007年
伍志文;中国个人信用制度建设的制约因素分析及对策[J];财经问题研究;2002年02期
蒋海;不对称信息、不完全契约与中国的信用制度建设[J];财经研究;2002年02期
俞清,谢敦礼;团队绩效的激励模型[J];浙江大学学报(理学版);2002年01期
杨艳萍;风险投资的风险识别、评估与控制分析[J];经济师;2003年07期
王勇;完全契约与不完全契约——两种分析方法的一个比较[J];经济学动态;2002年07期
张维迎;法律制度的信誉基础[J];经济研究;2002年01期
杨其静;合同与企业理论前沿综述[J];经济研究;2002年01期
段文斌,袁帅;风险分担与激励合同:对委托—代理论的进一步检讨[J];南开经济研究;2004年05期
魏斌,汪应洛;团队生产最优激励设计研究[J];青岛大学学报(自然科学版);2001年01期
钟登华,张建设,曹广晶;基于AHP的工程项目风险分析方法[J];天津大学学报(自然科学与工程技术版);2002年02期
张敏;北京住房二级市场发展研究与政府服务平台的建立[D];首都经济贸易大学;2002年
徐诚;房地产二手房市场中介服务经营模式的应用研究[D];四川大学;2003年
张鑫;基于特征价格的二手房价格评估方法研究[D];浙江大学;2007年
邹晓光;房地产二级市场博弈研究[D];山东大学;2007年
董瑞钦;;让二手房拍卖飞入寻常百姓家[J];中国拍卖;2004年04期
张文谊;谢媛媛;;层次分析法在二手房选购中的应用[J];商场现代化;2011年17期
田霞;程辰;;二手房信息不对称问题研究[J];中国市场;2011年36期
徐云;;整合还是关门:房产中介迎“大考”[J];城市开发;2011年14期
王晶;翟萌;;沈阳房地产新政分析——“限购令”对沈阳市房地产业的影响[J];东方企业文化;2011年08期
徐云;;整合还是关门:房产中介迎“大考”[J];资源与人居环境;2011年07期
余亦飞;;“国十条”重拳出击二手房拍卖骤然降温[J];中国拍卖;2010年06期
徐合芳;;郑州市二手房市场发展现状及存在问题研究[J];知识经济;2011年14期
杨宁;;上海:出击高房价[J];宁波经济(财经视点);2005年04期
章梦欢;吴柚;张海洋;仲宇;吴明星;张霄;;我国政府房价调控政策变化对南京地区房价的影响研究调查报告——以南京市浦口区珠江镇为例[J];全国商情(理论研究);2011年09期
陈杰文;;开发利用二手房市场资源促进城市经济可持续发展[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
李峰岩;;央产房上市交易的现状和发展对策研究[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
白钧;;房屋交易资金第三方监管模式探讨[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
卢航;樊晓珺;;美国房地产经纪行业发展经验与借鉴[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
臧美华;;关于搞活房产交易市场的研究报告[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
王明浩;肖翊;;对城市住宅若干问题的剖析[A];住宅建设的创新/发展（六）[C];2010年
张武;;天津房产中介的明天会怎样[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
华国强;;房地产经纪机构发展的模式与空间[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
华国强;;房地产经纪企业的风险管理[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
陈心宇;;后金融危机时代陕西房地产业发展的思考[A];陕西省《资本论》研究会2009年学术年会论文集[C];2009年
通讯员鞠培霞记者杨明清;青岛二手房市场渐火[N];工人日报;2003年
;以实力进军二手房市场[N];房地产时报;2004年
本报记者张一鸣;新房价格开降二手房或被“拉下水”[N];中国经济时报;2010年
本报记者刘默涵;厦门岛外二手房市场“乘风破浪会有时”[N];海峡财经导报;2010年
本报记者田昌;临河:新房销量下降二手房交易遇冷[N];巴彦淖尔日报(汉);2010年
本报记者万晶;深圳二手房买家“仓皇”入市[N];中国证券报;2010年
记者叶国靖;沪部分新房降价热销后再涨价二手房跳价重现[N];第一财经日报;2010年
本报记者谭霜;铜仁城区二手房买卖遇冷[N];铜仁日报;2010年
孙佳迪;一线城市二手房渐热,转暖仍待观察[N];新华每日电讯;2010年
记者王丹;二手房市场低位运行品牌中介逆市上攻[N];成都日报;2010年
程亚鹏;我国城市住房价格测度：Hedonic方法与实证[D];重庆大学;2010年
刘洪辞;蚁族群体住房供给模式研究[D];武汉大学;2012年
王艺;中国特色的房地产市场与政府管制研究[D];武汉大学;2010年
杨巧芳;我国二手房市场可持续发展研究[D];湖北工业大学;2010年
姜宇;二手房交易市场网上交易系统开发研究[D];南京理工大学;2010年
万伟;二手房交易过程中的交易成本研究[D];华中师范大学;2012年
严庭霆;整合营销传播理论在南昌二手房中介营销中的应用研究[D];江西师范大学;2010年
孙勐;一手房、二手房和房屋租赁三者之间价格交互影响关系的计量研究[D];吉林大学;2012年
竺荣梁;杭州二手房特征价格及其指数研究[D];浙江工商大学;2011年
杨磊;基于GIS的大连市二手房估价系统[D];大连理工大学;2010年
赵鹏;西安市二手房合理交易价格和交易成本的研究[D];西安建筑科技大学;2011年
徐诚;房地产二手房市场中介服务经营模式的应用研究[D];四川大学;2003年
熊志飞;信息失衡、交易效率和中介市场症结[D];南京理工大学;2005年

【稿件标题】：【南京市慈悲社二手房】南京市二手房市场发展存在问题﹑成因及对策分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《商场现代化》2007年35期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
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