本文作者：杨茂盛；刘慧；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2009年02期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：制定和实施城市土地供应计划是管理和调控城市土地市场的主要手段,其本质是在科学预测城市土地需求的基础上,合理配置有限的城市土地资源,尽量满足城市发展对土地资源的各种需要,促进城市房地产市场的健康发展。按照现行土地制度,国家对以住宅用地和商业服务业用地为主要内容的经营性用地,采取有偿出让方式供应土地;对于学校、机关、城市基础设施等非经营性用地,采取无偿划拨方式供应土地。因此,经营性用地的供应政策直接决定城市土地市场供求关系和土地价格水平,是土地储备机制调节和控制的重点。
【论文正文预览】：一、商业地产1.商业地产的概念和分类。商业地产在理论上有广义和狭义之分。从广义上来说,商业地产依托的是一个泛商业的概念,所有用于商业用途或者具备商业功能的地产都称之为商业地产,包含:商业街,商场,MALL,写字楼,酒店,公园,零售业,等等。狭义的商业地产是专用于商业服务
【文章分类号】：F293.3;F301
【稿件关键词】：商业地产土地需求土地供应城市土地资源土地市场城市发展住宅用地房地产开发储备机制土地供给
【参考文献】:

• 梁浩栋;白光润;蒋海兵;;城市土地利用思想与物流园区布局规划研究[J];安徽商贸职业技术学院学报(社会科学版);2005年04期
• 桂夏强;;房地产开发项目中的规划设计管理[J];工程与建设;2006年03期
• 徐士珺;郑循刚;;我国城市土地利用结构优化研究[J];经济纵横;2006年08期
• 刘斌;;论经济适用房项目的成本控制[J];建筑经济;2006年S1期
• 阳波;强茂山;;中国房地产企业项目组织模式发展趋势分析[J];建筑经济;2007年01期
• 齐锡晶;邓李杰;李立新;;进一步完善工业项目土地集约利用研究[J];辽宁工程技术大学学报(社会科学版);2005年06期
• 孔美龄;王建军;;当前我国房地产市场调控中的问题及对策研究[J];四川教育学院学报;2006年11期
• 邱道持;莫燕;胡蓉;;工业园区空间组织探讨——以重庆市特色工业园区为例[J];西南师范大学学报(自然科学版);2006年04期
• 梁浩栋;白光润;蒋海兵;;从城市土地利用角度探讨我国城市物流园区布局[A];中国法学会经济法学研究会2005年年会专辑[C];2005年
• 段瑞兰;;济南城市边缘区土地用途转换动因机制分析[A];2005年山东土地学会学术年会论文集[C];2005年
• 胡浩;大都市旅游房地产发展与布局[D];华东师范大学;2005年
• 余振国;土地利用规划环境影响评价及其经济学分析[D];浙江大学;2005年
• 闵捷;农地城市流转特征与时空规律研究[D];华中农业大学;2007年
• 杨万利;土地政策与经济增长研究[D];清华大学;2007年
• 张梅;房地产开发项目投资控制研究[D];华北电力大学（北京）;2005年
• 王楷;我国建筑工程承包人工程价款优先受偿权法律问题研究[D];华东政法学院;2005年
• 王爰瑗;房地产企业在中小城市的发展模式[D];武汉理工大学;2005年
• 王秀斌;城市规划对土地价格的影响分析[D];西安建筑科技大学;2005年
• 张旭光;我国城市土地集约化利用及其评价[D];西安建筑科技大学;2005年
• 王丹;西安城市行政中心迁移的理论探讨与现实分析[D];西安建筑科技大学;2005年
• 段瑞兰;城市边缘区土地用途转换及预测[D];山东师范大学;2005年
• 王璞;Shopping Mall项目的规划及经济效益分析[D];四川大学;2005年
• 李浩;老工业基地改造过程中国有破产企业土地处置问题研究[D];重庆大学;2005年
• 罗爱道;城中村土地可持续利用与动态评价方法研究[D];华中科技大学;2005年
• 林志群;;把现有住房的改建工作提上重要议事日程[J];住宅科技;1987年05期
• 理查德·格雷姆肖,曾虎;中国南方旱地农业发展的探讨[J];世界农业;1992年03期
• 王万茂,高波,夏太寿,黄贤金;论土地生态经济学与土地生态经济系统(下)[J];地域研究与开发;1993年04期
• 杨继瑞;影响城市地价的因素体系探析[J];城市规划;1994年05期
• 杨继瑞;影响城市地价的因素体系探析[J];城市规划汇刊;1994年05期
• 黄河;政府对房地产市场的计划调控及其立法[J];法律科学-西北政法学院学报;1994年04期
• 张仲祥,梁滨;城市土地使用的公平与效率问题——论城市土地使用与房地产开发(之一)[J];中国房地产;1994年10期
• 马建堂,熊贤良;我国城市土地市场的发育和调控[J];改革与理论;1994年06期
• 杨继瑞;地价上涨机制探析[J];经济研究;1994年05期
• 孙玉波;日本的地价上涨及对我国房地产业的启示[J];外国经济与管理;1994年09期
• 李冠泉;;采取“八制”措施 严格管理土地[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
• 卢新海;;企业土地资产决策方法[A];新世纪土地问题研究[C];2002年
• 王万茂;;土地规划学的基础理论与学科前沿[A];21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集[C];2003年
• 赵杰;;试论现阶段我国SHOPPING MALL的开发和经营模式[A];“亚细亚杯”流通现代化研讨会论文集[C];2004年
• 戴勇坚;;开发企业在商业地产投资中的法律风险探析[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2004年
• 郭贯成;吴群;;不同供地政策对土地市场影响的经济学分析——以协议供地政策与招拍挂供地政策为例[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
• 方晓丽;熊津;;城市化过程中土地集约利用对土地供给的影响[A];土地利用的城乡统筹和区域统筹——2007中国科协年会8.3分会场论文集[C];2007年
• 本报记者 曹振波;透过策划看策划[N];河北经济日报;2000年
• 阳德鸿;“龙湖”进军商业地产重庆楼市悬念顿生[N];重庆日报;2001年
• ;我国土地需求将呈多样化[N];经济参考报;2001年
• 燕方;土地需求将呈多元化[N];人民日报;2001年
• 贾治邦;加强土地资源宏观调控 促进陕西经济社会发展[N];陕西日报;2001年
• 张炜;开征土地财产税可抑房价[N];文汇报;2002年
• ;卖光土地财政靠什么？[N];中国经营报;2002年
• 李冬梅;太空果菜年底进超市[N];北京日报;2003年
• 赵燕军;CBD商业及写字楼面临挑战[N];北京日报;2003年
• 北京市委研究室经济处、胡睿宪;反思土地储备制度[N];中国房地产报;2003年
• 陈利根;土地用途管制制度研究[D];南京农业大学;2000年
• 杨雪莲;城市土地收购储备模式比较及其运作研究[D];新疆农业大学;2003年
• 李仁兵;现代商用物业营销战略策划[D];重庆大学;2003年
• 何鑫强;商业物业开发前期策划[D];西南财经大学;2003年
• 韩芳;张家口市土地资源可持续利用评价研究[D];河北师范大学;2004年
• 陈兵;城市土地整理相关问题研究[D];新疆农业大学;2004年
• 高怀军;迁安市房地产开发的土地管理研究[D];天津大学;2004年
• 周敏;物管企业的市场选择[D];南京工业大学;2005年
• 张冰;商圈建设的研究[D];重庆大学;2005年
• 刘毅;探寻东汉正街商业地产运作新模式[D];武汉大学;2005年
• 沈伟;合和地产发展战略研究[D];华中科技大学;2005年

【稿件标题】：【房地产土地增值税】商业地产的土地需求和供应问题
【作者单位】：西安建筑科技大学管理学院;
【发表期刊期数】：《商场现代化》2009年02期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：杨茂盛；刘慧；

更多经济类论文详细信息: 【房地产土地增值税】商业地产的土地需求和供应问题
http://www.400qikan.com/lunwen/jingji/36051.html

相关专题： 《商场现代化》相关期刊

推荐期刊：

中国药学杂志

清华大学学报

河北省人民政府公报

中国报道

情报探索

济源职业技术学院学报

好同学

世界汉语教学

新视野

教育文汇

上一篇：【跨文化商务交际】论跨文化商务中的非语言交际
下一篇：韩币对人民币汇率|人民币汇率改革促进外商直接投资的思考