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成都房地产市场分析|成都市房地产价格泡沫的实证分析

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本文作者：张士霄；张艮东；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2007年14期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文利用1995年～2004年成都市的经济数据,进行了实证分析。研究结果表明,1996年～2003年房价增长与经济基本面基本相协调,但从2004年泡沫水平迅速上升,需引起各方的高度重视。
【论文正文预览】：本文利用成都市的经济数据和房地产价格统计资料,运用计量模型,估计了在现有的城市经济发展状况下房地产业应有的基值价格(Fundamental),并通过与实际房价的比较,测算了泡沫在住房市场价格中所占的比重,研究结论为正确判断当前房地产市场存在问题提供了理论依据,有一定理论与
【文章分类号】：F293.3;F224
【稿件关键词】：房地产基值泡沫
【参考文献】:

蒋益锋;房地产泡沫检测方法述评[J];城市开发;2004年01期
黄正新;关于泡沫经济及其测度的几个理论问题[J];金融研究;2002年06期
蔡楠;中国金融泡沫化研究:理论与实证分析[J];当代经济科学;2003年05期
魏永芬;货币供求与M_2对GDP的比例[J];广东社会科学;2003年06期
韩国波,张丽华;房地产泡沫规避路径研究[J];改革与战略;2005年04期
王西军;刘传哲;;我国房地产泡沫的实证分析[J];价格月刊;2006年10期
蔡楠;金融泡沫化:理论及基于中国的实证分析[J];世界经济研究;2003年09期
屠孝敏;基于市盈率的我国股市泡沫分析[J];金融教学与研究;2003年06期
苟燕霞;;房地产泡沫量化研究[J];科学技术与工程;2006年20期
屠孝敏;我国合理市盈率与股市泡沫的实证分析[J];广东经济管理学院学报;2003年03期
李俊青;证券市场泡沫现象研究[D];天津大学;2003年
李国柱;中国房地产市场价格波动数量研究[D];西南财经大学;2004年
宋忠敏;上海房地产泡沫的实证研究[D];复旦大学;2004年
邓宏;经济系统内生波动研究[D];西北工业大学;2004年
李晓周;中国证券市场投资者非理性行为研究[D];吉林大学;2006年
袁曙民;房地产业泡沫经济研究[D];山东大学;2007年
董选飞;中国股市泡沫的实证研究[D];东北财经大学;2007年
孟啸宇;亚洲金融危机的回顾反思与经验总结[D];东北财经大学;2007年
梁进伟;基于信贷支持的房地产泡沫研究[D];暨南大学;2007年
黄松林;房地产金融风险的防范与化解研究[D];暨南大学;2000年
孙刚;中国股票市场“泡沫现象”分析及治理对策探讨[D];厦门大学;2002年
张全旺;虚拟经济发展适度性问题研究[D];天津财经学院;2004年
童江皋;中国房地产泡沫的测度、预警及防治研究[D];武汉大学;2004年
周艳;上海房地产市场发展状况与宏观经济的相关性研究[D];重庆大学;2004年
李奎刚;中国房地产泡沫研究（兼谈重庆房地产泡沫）[D];重庆大学;2005年
洪开荣;房地产泡沫:形成、吸收与转化[J];中国房地产金融;2001年08期
扈文秀,席酉民;泡沫经济的内涵界定述评[J];经济学动态;2000年10期
李志伟;漫谈房地产投资[J];国际经济合作;1990年10期
李志伟;;谈谈海外房地产投资[J];投资研究;1991年02期
李工有;发行深圳房地产变值债券的设想[J];深圳大学学报(人文社会科学版);1992年03期
潘熙宁;红灯为何向房地产开启[J];社会;1993年11期
李森;高楼大厦平地起亦喜亦忧[J];国际经济合作;1993年04期
孙逊;;向读者推荐两本房地产投资的入门书[J];住宅科技;1993年06期
顾志明;略谈房地产投资技巧[J];中国房地产;1994年05期
喻晓荣;境外房地产投资理论初探[J];中国房地产;1994年06期
晓群;房地产投资的风险分析[J];中国房地产;1994年09期
田威;房地产投资中贷款的杠杆作用[J];国际经济合作;1994年01期
谭峻;;影响房地产市场的主要因素[A];发展的信息技术对管理的挑战——99’管理科学学术会议专辑（下）[C];1999年
智勇;汪琴;;房地产开发项目投资的经济运行模型[A];管理科学与系统科学进展——全国青年管理科学与系统科学论文集（第4卷）[C];1997年
刘天同;;浦东新区加快房地产业发展之我见[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
穆广荣;陆效平;;完善土地产权制度对房地产业发展之影响探讨[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
黄小原;;应用神经网络的房地产投资模型和决策[A];1993中国控制与决策学术年会论文集[C];1993年
黄金枝;郑榕萍;何广民;;房地产投资风险控制动态分析[A];1999中国控制与决策学术年会论文集[C];1999年
陈红艺;林少培;;房地产智能决策系统研究[A];中国土木工程学会计算机应用学会第六届年会土木工程计算机应用文集[C];1995年
罗龙昌;于军威;;房地产企业开发投资规模分析[A];跨世纪的中国企业改革和发展理论与实践研讨会论文集[C];1999年
蔡玉兰;;浅谈房地产投资的风险识别与规避[A];全国矿山建设学术会议论文选集（下册）[C];2003年
顾建发;;邓小平理论指引着中国(上海)房地产市场的发展[A];上海市社联纪念邓小平诞辰100周年座谈会会议资料汇编[C];2004年
;我省第三产业出现新亮点[N];安徽经济报;2000年
柯象中;东西差距在缩小？[N];中国财经报;2000年
蒋文;美私营监狱业风光不再[N];国际金融报;2000年
;低风险房产投资新概念[N];国际商报;2000年
;上半年全国房地产开发投资增长两成多[N];工人日报;2000年
康兵;投资房地产风险与机遇同在[N];中国物资报;2000年
本报驻纽约记者唐永兴;网上销售：分销中心是关键[N];经济参考报;2000年
记者朱剑红;固定资产投资增长百分之十二点六[N];人民日报;2000年
记者朱剑红;前8月全国固定资产投资增长12.7%[N];人民日报;2000年
记者李安定;头9个月固定资产投资继续增长[N];人民日报;2000年
刘静岩;房地产投资分析及其混沌控制研究[D];天津大学;2003年
冯亚军;房地产投资项目系统策划研究[D];南京农业大学;2003年
韩立达;我国城市房地产预警系统研究[D];四川大学;2004年
王晓燕;中国房地产投融资制度研究[D];西北农林科技大学;2004年
孙璐璐;近期我国城市住宅价格波动与政府宏观调控[D];西南财经大学;2006年
赵永生;基于实物期权的房地产投资基金资产价值研究[D];上海交通大学;2007年
郭亚力;房地产投资信托研究[D];厦门大学;2006年
潘长风;实物期权视角下的房地产投资理论与应用研究[D];厦门大学;2006年
闫国平;上海房地产市场价格影响因素研究[D];同济大学;2007年
娄国豪;台资企业在大陆房地产投资经营风险管理评量模式研究[D];复旦大学;2006年
李萍;我国房地产投资宏观规模与结构研究[D];暨南大学;2000年
段海瑞;房地产投资项目经济评价研究[D];首都经济贸易大学;2002年
张利国;武汉·中国光谷光电子（核心）市场投资风险研究[D];武汉理工大学;2002年
吴锡华;房地产投资风险评估与决策[D];浙江大学;2002年
黄伟;房地产投资风险定量评价与规避策略研究[D];西北工业大学;2002年
常志珍;房地产投资决策分析[D];北京工业大学;2003年
苗琦;基于贝叶斯决策理论的房地产投资风险决策研究[D];武汉理工大学;2003年
翁彩红;房地产投资风险决策方法研究[D];武汉理工大学;2003年
王林;房地产投资风险分析方法研究[D];武汉理工大学;2003年
何勇;房地产投资财务分析[D];四川大学;2003年

【稿件标题】：成都房地产市场分析|成都市房地产价格泡沫的实证分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《商场现代化》2007年14期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：张士霄；张艮东；