本文作者：段美娜；王福林；边卿；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2011年05期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：中国房地产市场最突出的特征莫过于房价的大幅攀升。本文试着从市场供给与需求的角度,运用相关数据分析房价上涨的原因。从市场需求上看,人口结构性变化和高速的城镇化、城镇居民可支配收入的增加使住宅需求呈现刚性化,而高住房拥有率强化了住房需求;从市场供给上看,土地购置成本的上涨、住房供给结构上的不合理都推动了房价的上涨。最后得出结论:面对刚性化的住宅需求,调整住房供给结构,构建细分化的房产供给市场,才能有效地缓解市场的供需矛盾。
【论文正文预览】：自从1998年取消了福利房分配制度至今,中国的房地产市场也不过12年的发展历程,而在最近十年中国的房价速度上涨之快确实令人咋舌。什么因素导致了房价上涨如此之快,本文试从房地产市场的需求与供给方面分析这一现象。一、从房地产市场的需求方面看房价走高的原因1.较高的住房
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房价市场需求供给结构
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【稿件标题】：【市场供求关系】基于市场供求的视角剖析中国房价
【作者单位】：中国海洋大学管理学院;石家庄职业技术学院;
【发表期刊期数】：《中国物价》2011年05期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
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