本文作者：黄江华；陈国生；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2006年21期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：建立了Q_n=G+k_1×(1+△x_n)/A_n+k_2H_n+12×△m/Z+L_n房价模型,并对房价的形成、演化机理进行了细致的分析;对各构成要素与房价的相关性进行了定量的分析,计算出各构成要素与房价的相关系数,找出了影响房价的主要因素为:开发利润、可变成本、土地价格;分析了增加经济适用房比例,对平抑商品房的价格的的作用,并通过房价的历史数据来预测今后两年的房价的走向。
【论文正文预览】：前言:近几年来,随着市场经济发展,我国部分城市的房地产价格出现了较大幅度的上涨。房价的上涨使生活成本大幅增加,导致许多中低收入人群买房难。2005年,国家出台了调控房地产市场的一些列重大举措。房地产市场的宏观调控,有利于当地房地产市场的可持续发展,防止房地产市场的
【文章分类号】：F224
【稿件关键词】：房价构成要素相关性相关系数经济适用房
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【稿件标题】：[房地产销售模型论文]可持续发展的房产市场模型
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《商场现代化》2006年21期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：黄江华；陈国生；

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