本文作者：袁璨；朱丽军；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2015年06期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：房地产业是我国国民经济发展的支柱行业,房地产价格走势不仅与居民生活休戚相关,还与宏观经济的发展和金融系统的稳定有着密切联系。本文选取北京市2001年至2014年房地产价格均价和同期全国M2余额数据,运用单位根检验和协整检验方法进行了计量检验。检验结果表明,北京市房地产价格存在着一定的泡沫,但房地产价格与同期的广义货币量之间存在着长期均衡关系,房地产价格泡沫有一部分是由于货币的增发引起的,房地产价格的上涨并非都是投机性需求膨胀所引致的。
【论文正文预览】：房地产业是我国国民经济的支柱行业,房地产业的发展与稳定也与居民的生活息息相关。近年来,包括北京在内的多数大中城市房地产价格持续攀升。随着我国国民经济的持续快速增长,房地产价格上涨是理所应当的;但部分城市房地产价格的快速猛烈增长,显然与正常增长范围内的房价合理
【文章分类号】：F299.23
【稿件关键词】：房地产价格广义货币M余额
【参考文献】:

• 韩德宗;基于West模型的房地产泡沫的实证研究——以北京、上海、深圳为例[J];当代经济科学;2005年05期
• 莫慧强;;北京房地产泡沫实证研究——基于1996～2007相关数据[J];经济论坛;2009年11期
• 王利;;北京房地产市场供求关系和价格机制作用的实证研究[J];经济与管理研究;2008年05期
• 彭建林;;基于计量经济模型的房地产价格泡沫研究[J];平顶山工学院学报;2009年01期
• 石路明;罗海梅;;中国住宅市场价格决定的特征分析[J];贵州财经学院学报;2009年04期
• 王泽宇;;基于改进BP神经网络的房地产泡沫测度评价研究[J];财经理论与实践;2013年04期
• 田利辉;;广义虚拟经济视角下的房地产泡沫及其经济治理[J];中国高校社会科学;2014年03期
• 邱慧饶;;北京市房地产价格与地方财政收入关系分析[J];经营管理者;2015年05期
• 徐宁;吴福象;;我国房产税试点的绩效评价与政策优化研究[J];上海经济研究;2012年04期
• 周艳;;我国房地产市场供给与需求函数研究[J];怀化学院学报;2009年04期
• 郭熙保;吴金铎;;我国房地产市场泡沫度的实证分析[J];江汉论坛;2012年05期
• 莫慧强;;房地产泡沫生成机理与诊断方法研究综述[J];经济论坛;2009年08期
• 张帅;;北京市住宅销售价格实证分析[J];经济研究导刊;2011年15期
• 施建刚;刘金灿;;我国住房市场供给弹性的实证分析[A];2012管理创新、智能科技与经济发展研讨会论文集[C];2012年
• 杨冬宁;住宅价格的多因素动态分析研究[D];复旦大学;2009年
• 黄鹤;中国大中城市房地产泡沫的检验及成因分析[D];哈尔滨工业大学;2008年
• 曹栋;基于代际叠代模型的经济增长复杂性研究[D];湖南大学;2010年
• 许春青;基于局部均衡测度模型的我国房地产泡沫度研究[D];电子科技大学;2012年
• 谭晓红;我国房地产价格波动与金融风险研究[D];西南财经大学;2012年
• 邓伟;资产价格泡沫检验与我国货币政策调整[D];华中科技大学;2013年
• 田磊;房地产价格波动、货币政策与中国经济波动[D];华中科技大学;2013年
• 杨东;我国商品住宅价格泡沫评价与防范策略研究[D];吉林大学;2013年
• 丁祖昱;中国城市化进程中住房市场发展研究[D];华东师范大学;2013年
• 郭晓旸;中国城市土地市场和住房市场互动机制的微观研究[D];清华大学;2013年
• 孙璐;非理性预期的房地产泡沫评估方法研究[D];大连理工大学;2010年
• 石永浩;中国房地产泡沫实证分析[D];湖南工业大学;2010年
• 沈蕾;基于住房需求函数的购房者投资倾向研究[D];浙江大学;2011年
• 高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年
• 石昱馨;北京房地产市场价格波动研究[D];北方工业大学;2011年
• 向波;西安商品住宅价格影响因素及其泡沫研究[D];西北大学;2011年
• 杨霞;山西省商品房市场投机泡沫实证研究[D];山西财经大学;2011年
• 张倩倩;我国房地产市场发展与宏观经济政策研究[D];中央民族大学;2011年
• 曹亚兵;土地供给与房地产价格[D];复旦大学;2011年
• 黄国卫;开征物业税对房地产价格的影响分析[D];云南财经大学;2011年
• 丰雷,朱勇,谢经荣;中国地产泡沫实证研究[J];管理世界;2002年10期
• 刘琳,黄英,刘洪玉;房地产泡沫测度系数研究[J];价格理论与实践;2003年03期
• 蒋太才;朱春兰;宋小敏;;中国房地产业前景分析[J];经济与管理;2006年04期
• 袁志刚,樊潇彦;房地产市场理性泡沫分析[J];经济研究;2003年03期
• 李宝伟,梁志欣,程晶蓉;虚拟经济的界定及其理论构架[J];南开经济研究;2002年05期
• 武康平,皮舜,鲁桂华;中国房地产市场与金融市场共生性的一般均衡分析[J];数量经济技术经济研究;2004年10期
• 魏巍贤,李阳;我国房地产需求的地区差异分析[J];统计研究;2005年09期
• 肖楠;京城房地产价格不升不降[J];北京统计;2004年Z1期
• 张大亮,周丽梅;顾客需求的变化对房地产价格的影响[J];价格理论与实践;2004年04期
• 张燕丽,刘敏;山东房地产价格2003年升幅较大[J];中国房地信息;2004年05期
• 刘德俊,霍鹏;当前房地产价格管理方面存在的问题及建议[J];中国物价;2004年07期
• 施灿彬;我国房地产价格波动行为分析及对策研究[J];价格理论与实践;2004年09期
• 刘洪玉,沈悦;房地产价格变化规律的经济学分析[J];建筑经济;2004年09期
• 王霞,朱道林,张鸣明;城市轨道交通对房地产价格的影响——以北京市轻轨13号线为例[J];城市问题;2004年06期
• 史京文;房地产价格上涨与土地的"招拍挂"[J];国土资源;2004年12期
• 刘莉亚;苏毅;;上海房地产价格的合理性研究[J];经济学(季刊);2005年02期
• 张春静;一季度四川房地产价格大幅上涨[J];四川省情;2005年05期
• ;浅论我国税收法律对房地产价格的影响[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集（2007年度）（经济·管理学科卷）[C];2007年
• 朱道林;王霞;;规划措施对房地产价格的调控作用[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
• 耿继进;黄逸昆;;房地产价格仿真模型与政策实验[A];中国房地产估价师与房地产经纪人学会2012年年会——市场变动与估价、经纪行业持续发展论文集[C];2012年
• 童光荣;刘星;;非均衡框架下中国房地产价格的实证分析[A];21世纪数量经济学（第7卷）[C];2006年
• 刘莉亚;苏毅;;上海房地产价格的合理性研究[A];经济学（季刊）第4卷第3期（总第16期）[C];2005年
• 中国人民银行日照市中心支行课题组;王德业;潘耀华;夏德东;费磊;;银行信贷对房地产价格波动影响研究——以日照市为例[A];金融发展理论与实践（2010）[C];2011年
• 谢岳来;;杭州市土地收购储备与房地产价格的关系[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
• 马新华;;从政府宏观调控房地产价格波动看社会主义市场经济条件下的政府职能转变[A];节约集约用地 促进可持续发展[C];2005年
• 刘琳;;空置对房地产价格的影响分析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
• 王维安;贺聪;;房地产价格与货币供求:经验事实和理论假说[A];中国金融学会第八届优秀论文评选获奖论文集[C];2005年
• 计承江;抑制房地产价格过快增长应抓住“牛鼻子”[N];金融时报;2006年
• 南京市国土资源管理局南京房地产发展中心 于涛;房地产价格真的会下降吗[N];消费日报;2006年
• 记者 聂志玺;二季度大中城市房地产价格续升[N];证券日报;2003年
• 刘桂山;英国房地产价格不断上升 养房费用水涨船高[N];中国信息报;2004年
• 胡修府;我国房地产价格统计将发生重大变革[N];中国信息报;2005年
• 人民银行郑州中心支行行长 计承江;房地产价格过快上涨成因及抑制对策[N];金融时报;2011年
• 本报记者 钱杰;龚方雄：明年房地产价格难以大涨[N];中国证券报;2009年
• 罗永林;安徽房地产价格涨幅下半年将回落[N];安徽经济报;2005年
• 张敏;省会房地产价格涨势趋缓[N];河北经济日报;2003年
• 本报记者 刘长杰;房地产价格成谜 国家统计局图解[N];经济观察报;2005年
• 孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年
• 萨秋荣;房地产价格波动与银行信贷关系研究[D];南开大学;2011年
• 王文成;我国房地产价格演化机理及其相关调控政策的计量分析[D];吉林大学;2008年
• 王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
• 黄忠华;信贷约束、房地产价格与宏观经济的互动机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
• 原鹏飞;房地产价格波动对宏观经济影响的一般均衡分析[D];厦门大学;2009年
• 李勇;房地产价格波动与金融稳定研究[D];苏州大学;2012年
• 谭晓红;我国房地产价格波动与金融风险研究[D];西南财经大学;2012年
• 郭春风;房地产价格波动对金融稳定的影响研究[D];武汉理工大学;2013年
• 范莉丽;基于区域差异的中国房地产价格变动影响因素研究[D];中国农业大学;2015年
• 欧雪梅;浅析房地产价格非理性上涨的原因及调控法律对策[D];厦门大学;2009年
• 马琳;投机预期角度下的房地产价格及预警研究[D];西安理工大学;2010年
• 师晓娜;房地产价格波动下的金融风险问题研究[D];河北大学;2008年
• 王少怡;房地产价格与地方发展关系研究[D];陕西师范大学;2011年
• 徐凯;房地产价格波动与货币政策互动机理研究[D];宁波大学;2011年
• 谢文佩;内蒙古地级市所在地房地产价格结构分析[D];内蒙古师范大学;2011年
• 赵兵;房地产价格宏观影响因素的定量分析研究[D];电子科技大学;2005年
• 徼锟;我国房地产价格变化的影响因素分析[D];天津财经大学;2007年
• 吴宝申;房地产价格波动与宏观经济基本面的互动机制研究[D];浙江大学;2007年
• 韩雨芳;房地产价格波动与通货膨胀互动关系研究[D];南京大学;2012年

【稿件标题】：房地产泡沫研究|北京市房地产价格泡沫实证研究
【作者单位】：中国人民大学审计处;中国人民大学财政金融学院;
【发表期刊期数】：《中国物价》2015年06期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
【版权所有人】：袁璨；朱丽军；

更多建筑法规论文论文详细信息: 房地产泡沫研究|北京市房地产价格泡沫实证研究
http://www.400qikan.com/lunwen/jianzhu/jzfglw/54573.html

相关专题： 《中国物价》相关期刊

推荐期刊：

卫生软科学

中州学刊

电力与电工

重庆广播电视大学学报

电大理工

北京林业大学学报

当代学前教育

中国血液净化

江西测绘

中国档案

上一篇：高职高专课程体系|MOOC评价体系和传统课堂评价体系相结合——以高职高专英语课程为例
下一篇：后勤社会化改革|高校后勤服务社会化改革研究